چطور هزینه ساخت خانه پدرم را پس بگیرم؟

پرسیده شده ۹ ماه پیش۲۸ پاسخ ثبت شده

در سال ۹۶ منزل مخروبه پدرم را تخریب کردم و با هزینه شخصی خودم یک ساختمان سه‌طبقه ساختم. سند ملک هنوز به نام پدرم است و یک‌دانگ هم به نام مادرم است. پدرم هزینه‌های انجام‌شده را قبول نمی‌کند و من یک خواهر و یک برادر دارم. می‌خواهم بدانم چگونه می‌توانم هزینه‌ها را بگیرم یا بخشی از سند به نام من منتقل شود و آیا امکان شکایت وجود دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه هزینه‌های ساخت امکان‌پذیر است، اما مشروط به این است که فاکتورها و اسناد هزینه‌کرد را داشته باشید و ثابت کنید ساخت‌وساز به درخواست پدر و با شرط بازپرداخت یا انتقال سند بوده است.

امکان دریافت هزینه یا سهم از ملک در همه موارد یکسان نیست و به مدارک اثبات اذن مالک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه هزینه ساخت مشروط به اثبات اذن مالک

امکان شکایت و طرح دادخواست مطالبه وجه وجود دارد اما نیازمند ادله اثباتی قوی است. اگر ساخت‌وساز صرفاً با رضایت و میل خودتان بوده باشد، حق دریافت هزینه ندارید مگر اینکه اثبات کنید ساخت بنا با درخواست و رضایت پدرتان و مشروط به پرداخت هزینه یا انتقال مالکیت بوده است. در صورت وجود اسناد و فاکتورهای هزینه‌کرد و شواهدی مثل شهادت شهود، ابتدا باید با ارسال اظهارنامه هزینه‌ها را مطالبه کرده و سپس دادخواست قضایی ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

سلام بهتر است توافق کنید چون در صورت عدم رضایت شما حق دریافت هزینه ندارید چون با رضایت خودت بوده مکر ثابت نمایید با خواست پدرتان مشروط به پرداخت به شما یا مالکیت ملک شود

فریده شاه قلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶ نظر)

امکان طرح دعوای وجود دارد ولیکن منوط به اثبات هزینه هاست

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام ،در صورت اثبات امکانپذیر می باشد

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۵ نظر)

باسلام
در صورت اثبات هزینه ها میتوانید اقدام به مطالبه نمایید.

نمایش ۲۴ پاسخ دیگر وکلا

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۴ نظر)

با سلام
در صورت وجود ادله اثباتی طرح دعوا امکان پذیر است.

مستانه طوفانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۶ نظر)

با سلام
با ارائه ی ادله ی مستحکم از جمله شهادت شهود مبنی بر درخواست پدر مبنی بر ساخت ساختمان و پرداخت هزینه ها دادخواست مطالبه وجه ثبت نمایید

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

با سلام. درصورت جمع اوری ادله محکم و مستند اقدام مطالبه هزینه ها و ... را بنمایید.

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اقامه دعوا منوط به داشتن ادله کافی است

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸۵ نظر)

با سلام می بایست مبنای تعهد مالک به پرداخت هزینه های ساخت اثبات شود

اشکان حسین زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

امکان طرح دعوا برای مطالبه هزینه‌های ساخت وجود دارد، اما با شکایت نمی‌توانید پدر و مادرتان را مجبور کنید چند دانگ سند را به نام شما بزنند

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
بله قابل مطالبه هست.دادخواست «مطالبه اجرت‌المثل ساخت‌وساز علیه مالکان رسمی یعنی (پدر و مادر) را ثبت کنید و «تامین دلیل» برای ارزیابی هزینه‌ها و میزان افزایش ارزش ملک هم بدهید. همه مدارک پرداخت ها، شهادت شهود و گزارش مهندس ناظر و شهرداری و .‌‌‌.. را ضمیمه کنید.

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۲ نظر)

وقت بخیر
بله قابل مطالبه است

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
بله ، قابل مطالبه است.

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی قابل مطالبه می باشد

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
بله قابل مطالبه است

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

سلام وقت بخیر
بله امکان مطالبه وجود دارد

فاطمه اسپرهم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

سلام با جمع‌آوری مدارک و مستندات میتوانید اقدام کنید

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
در صورت اثبات هزینه ها، می توانید اقدام به مطالبه نمایید.

افسانه صباحی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
چنانچه فاکتور دارید میتوانید دادخواست مطالبه وجه مبالغی که خرج کرده اید را به دادگاه بدهید ولیکن بخاطر رابطه پدر و فرزندی ابتدا از طریق اشنایان یا ارسال اظهارنامه خواسته خود مبنی بر مطالبه وجه را مطرح کنید یا اینکه به اندازه خرج کرد ملک بنام بزنند

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۸۵ نظر)

سلام بله امکان پذیر است///

محمد نصیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۱۵ نظر)

درود
امکان طرح دعوا وجود دارد ولیکن منوط به اثبات هزینه هاست

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام‌
در صورت اثبات هزینه کرد امکان مطالبه وجه میسر است

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۸۸ نظر)

باسلام
مستند به ادله اثباتی اعم از رسید هزینه ها- شهادت شهود و ... می توانید اقدام به مطالبه وجوه پرداختی نمائید.

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۹ نظر)

عرض سلام و احترام شما می توانید با مدارک پرداخت هزینه های ساخت و نظر کارشناس، علیه پدر به عنوان مالک اصلی و نسبت به سهم مادر در صورت لزوم دعوای مطالبه هزینه و جبران مخارج اقامه کنید، و گرفتن مستقیم سند به نام شما معمولا بدون قرارداد یا مبنای حقوقی مشخص دشوارتر است، پس تمرکز بر دعوای حقوقی مالی و در خواسته های فرعی برای انتقال یا جبران بدل شکل عملی تری دارد.

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر ساناد هزینه را دارین با ابلاف اظهارنامه مطالبه نموده سپس دادخواست تقدیم نمایید

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

شکایت کیفری نه
اختلاف مدنی است
مدارک هزینه جمع کن
اظهارنامه بفرست
دادخواست مطالبه هزینه یا انتقال سند بده
فعلا خواهر و برادر مسئول نیستند

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

سلام چون سند به نام والدین است انتقال ملک بدون رضایت آن‌ها ممکن نیست اما می‌توانید با جمع‌آوری فاکتورها و مدارک پرداخت هزینه دادخواست مطالبه بهای ساخت و احداث بنا علیه والدین در دادگاه ثبت کنید تا پس از کارشناسی هزینه‌ها به نرخ روز به شما پرداخت شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

فاطمه اسپرهم

مشاوره از ۳۴۹٬۰۰۰ تومان