لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و احترام. بنده صاحب سرقفلی یک باب مغازه هستم. صاحب تقاضای تخلیه ملک خود را کرده و از دادگاه تقاضای کارشناسی سرقفلی ملک را کرده است. کارشناسان دادگستری بر چه اساسی قیمت سرقفلی را کارشناسی میکنند؟ آیا به قیمت عرف بازار کارشناسی میکنند یا به قیمتهای پایینتر، به قول خودمان به قیمتهای دولتی کارشناسی میکنند؟ ۴۵ سال است که صاحب سرقفلی هستم. اگر راهنمایی کنید ممنون میشوم.
با توجه به ماده 27 قانون روابط موجر و مستأجر سال 1376، کارشناسان دادگستری معمولاً بر اساس عرف بازار و شرایط اقتصادی روز اقدام به ارزیابی قیمت سرقفلی میکنند.
در فرآیند کارشناسی، عواملی مانند موقعیت مکانی ملک، مساحت، نوع کاربری، وضعیت ساختمان، و تقاضای بازار برای ملک مشابه مورد توجه قرار میگیرد.
قیمتگذاری به صورت دقیق و بر اساس استانداردهای کارشناسی انجام میشود و معمولاً به قیمتهای دولتی وابسته نیست.
سلام وقت بخیر
کارشناس معمولا بر اساس ۶۰ درصد ارزش عرفی کارشناسی می کند
با سلام
قیمتگذاری بر اساس نرخ واقعی روز بازار تعیین می شود.
با سلام قیمت سرقفلی به نرخ روز توسط کارشناس محاسبه می شود
درود بر شما
به نرخ روز پرداخت می شود
سلام وقتت بخیر
بر اساس نرخ روز محاسبه میشود .
مبلغ سرقفلی بر اساس نرخ روز محاسبه میشود .
