چگونه در دادگاه خلع ید دفاع کنم؟
سلام، کسی برای بنده دادخواست خلع ید داده، در حالی که بنده ملک را به شخص ثالثی فروختهام و در آن ملک سکونت دارد. وام ملک هم تسویه شده است. آن شخصی که دادخواست داده، بنده وکالت ملکم را قبل از اینکه بفروشم برای ضمانت بدهی برادرم دادم تا بعد از دادن بدهی برادرم وکالت باطل شود. بدهی برادرم را دادیم و رسید واریز آن هم در دادگاه موجود است. حال آن شخص سند را به نام خود زده و دادخواست خلع ید داده و هیچ ثمنی به بنده نداده، فقط وکالت داشته و باطل نکرده و رفته سند زده به نامش. دادخواست ابطال سند و وکالتنامه دادهام. قاضی گفته چون ثمن رد و بدل نشده دلیل اصلی عدم بیع است ولی چون وکالت دادهام، حق بر بیحقی بنده صادر شده و وقت داده شده برای تجدید نظر. حال برای دادگاه خلع ید چه دفاعی کنم در حالی که شخص ثالثی در آن سکونت دارد؟ با تشکر.
خلع ید نیازمند احراز تصرف خوانده است و چون ملک در تصرف شخص دیگری است، دعوا متوجه شما نیست؛ همچنین باید وثیقهای بودن وکالت یا بیع شرط را اثبات کرده و تا تعیین تکلیف پرونده ابطال سند، تقاضای توقف رسیدگی کنید.
این چارچوب کلی دفاع در خلع ید است، اما پذیرش آن در دادگاه مستقیما به متن وکالتنامه تنظیمی و نحوه اثبات عدم تصرف شما بستگی دارد.
