موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه جلوی کاشت زمینم توسط همسایه را بگیرم؟
پرسیده شده ۵ ماه پیش
۳۶ پاسخ ثبت شده
سلام و عرض وقتبخیر. من یک زمین کشاورزی دارم که یکی از همسایگان بدون اجازه زمین را برای کشت سال جدید شخم زده و آمادهی کشت کرده است. او به من دو راه پیشنهاد داده: یا زمین را در ازای مبلغی کامل برای من بکارد یا در ازای مقداری برنج باقی محصول را خودش بردارد. مقدار مد نظر من بیشتر از مقدار مورد نظر او است. میخواستم بپرسم اگر با میزان مورد نظر من توافق نکرد، چطور میتوانم از کاشتش جلوگیری کنم؟ و او حق شکایت از من را برای شخم زدن زمین دارد؟
جمعبندی پاسخ وکلادر حال آمادهسازی
پاسخهای وکلا در حال جمعبندی است؛ چند لحظه دیگر همینجا نمایش داده میشود.
سلام و احترام، اقدام همسایه شما مبنی بر شخم زدن زمین دیگران بدون اجازه، از نظر قانونی «تصرف عدوانی» محسوب شده و جرم است. در پاسخ به سوالات شما، اولا برای جلوگیری از کاشت، میتوانید با مراجعه به شورای حل اختلاف یا دادسرا در محل وقوع ملک، طرح شکایت «رفع تصرف عدوانی» یا «ممانعت از حق» کنید و همزمان تقاضای صدور «دستور موقت» مبنی بر توقف عملیات کشاورزی و جلوگیری از کشت تا تعیین تکلیف نهایی توسط دادگاه را داشته باشید. این دستور میتواند بهسرعت از کاشت محصول جلوگیری کند. ثانیا، در خصوص حق شکایت او باید گفت که هیچگونه حق قانونی برای شکایت از شما به دلیل ممانعت از کشت در زمین خودتان ندارد؛ بلکه این شما هستید که به دلیل تصرف عدوانی و انجام عملیات زراعی بدون مجوز در ملک شخصیتان، حق شکایت کیفری علیه او دارید. ضمنا، با توجه به اینکه شما مالک هستید، هرگونه توافقی باید با رضایت شما باشد و او نمیتواند شما را مجبور به پذیرش شرایط خود کند. پیشنهاد میشود برای پیشگیری از دردسرهای قانونی و درگیریهای محلی، قبل از کاشت محصول توسط او، با ارسال یک «اظهارنامه رسمی» توسط دفاتر خدمات قضایی، به او اخطار دهید که بدون کسب اجازه و توافق کتبی حق کشت ندارد و مسئول کلیه خسارات وارده خواهد بود.
بسم تعالی
در صورتی که نتوانستید به توافق برسید میتوانید با مراجعه به دادگاه دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح نمایید و همچنین میتوانید اجرت المثل ایام تصرف را هم خواستار باشید .
سلام. شما میتوانید با طرح شکایت از «تجاوز به مالکیت» در دادسرا یا درخواست دستور موقت از دادگاه، از هرگونه فعالیت او جلوگیری کنید. او نیز حق شکایت برای شخم زدن ندارد زیرا اقدام او بدون اجازه شما، فعل غیرقانونی محسوب میشود.
عرض سلام و احترام، برای جلوگیری از کشت همسایه روی زمین شما، دو کار موازی و مؤثر دارید: یکی اقدام فوری قضایی برای توقف آثار تصرف/کشت، دیگری تقویت ادعای «بدون اجازه بودن» و «تخلف از حق» تا بتوانید اجرت و خسارت هم بگیرید.
برای جلوگیری از کشت، میتوانید طرح دعوای «منع مزاحمت» و «خلع ید» در دادگاه حقوقی بدید. او حق شکایت از شما ندارد، زیرا بدون اجله شما اقدام به شخم زده و این نوعی تصرف عدوانی است.
برای جلوگیری از کشت، میتوانید طرح دعوای «منع مزاحمت» و «خلع ید» در دادگاه حقوقی بدید. او حق شکایت از شما ندارد، زیرا بدون اجله شما اقدام به شخم زده و این نوعی تصرف عدوانی است.ـــ
سلام، اگر شخم زدن بدون اجازه شما بوده نمی تواند مطالبه ای داشته باشد. برای ایشان اظهارنامه بفرستید و در صورتیکه موثر نبود و ایشان در زمین شما تصرف داشتند دعوای تصرف عدوانی مطرح کنید
با سلام کاربر گرامی
در صورت عدم توافق در کاشت زمین به هیچ عنوان طرف مقابل حقی برای کشت و زراعت ندارد در صورت هرگونه اقدام شما میتوانید نسبت به تصرف عدوانی اقدام نمایید
با سلام
درصورت عدمتوافق میتوانید با مراجعه به دادگاه دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح نمایید و همچنین میتوانید اجرت المثل ایام تصرف را هم خواستار باشید ..
باسلام، در صورت عدم حصول توافق، میتوانید حسب شرایط قانونی دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح کنید و در صورت احراز شرایط، اجرتالمثل ایام تصرف را نیز مطالبه نمایید.
درود و احترام. اگر قرارداد خاصی در این باره منعقد نکرده اید، طی اظهارنامه مراتب را به وی اعلام کنید و اگر افاقه نکرد، شکایت کیفری تصرف عدوانی مطرح کنید.
سلام
در صورتیکه زمین فاقد سند رسمی است می توانید دعوی رفع تصرف عدوانی و مزاحمت شکایت کنید و در صورتیکه سند رسمی دارید خلع ید و اجرت المثل ایام تصرف را بخواهید.
درود بیکران ؛
اظهارات شما دلالت بر تصرف عدوانی ملک شما دارد. بدون فوت وقت اظهارنامهای به وی ارسال کنید و به موارد زیر اشاره کنید:
۱.تصرفات فعلیمخاطب بدون اذن قبلی شماست ۲.عدم رضایت قبلی و کنونی خود را اعلام کنید
۳.توقف تصرف را بخواهید.
به وکیل مراجعه کنید.
