لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
چهل سال است که مادرم در یک ملک مسکونی ویلایی یکطبقه سنددار که سه دانگ به اسم پدر مرحوم و سپس به اسم مادر من شده و سه دانگ به اسم شریک ساکن است. ورثه شریک در نصفی از خانه ویلایی و مادر هم در نصفی از آن خانه ساکناند. ولی خانه قابل افراز و تقسیم نیست. حالا یکی از ورثه شریک که فوت کرده، قصد خلع ید از ملک مشاع را دارد. آیا میتواند مادرم را که مالک سه دانگ آن خانه است، مجبور به تخلیه کند و در را ببندد؟ چه کنیم که نتواند؟
طبق ماده ۴۳ قانون مدنی، هر یک از شرکای ملک مشاع حق دارند به سهم خود در ملک مشاع تصرف کنند، مگر اینکه توافق دیگری صورت گرفته باشد.
در صورتی که ملک قابل افراز نباشد، هر یک از شرکا میتوانند درخواست فروش ملک را از دادگاه بخواهند. در این صورت، دادگاه به فروش ملک اقدام میکند و سهم هر یک از شرکا را پرداخت میکند.
بنابراین، ورثه شریک نمیتواند بدون رضایت مادرتان، او را از ملک مشاع خلع ید کند. بهتر است برای جلوگیری از این اقدام، با یک وکیل مشورت کنید و در صورت لزوم اقدام قانونی مناسب را انجام دهید.
عرض سلام و احترام ، امکان خلع ید مشاعی وجود دارد.
با سلام
خلع ید امکان پذیر هست دستور به فروش انجام دهید
باسلام
هر یک از شرکای مال مشاع میتواند دادخواست خلع ید بدهد و با اخذ حکم خلع ید مانع تصرف فیزیکی سایر شرکا بشود
با درود
خلع ید مشاعی امکان پذیر است
سلام
بله خلع ید امکانپذیر است؛ درخواست دستور فروش نمایید
سلام
جهت اخذ دستور فروش ملک اقدام نمایید
بله خلع ید مشاعی امکان پذیر است همچنین در خصوص ملک مشاع غیرقابل افراز میتوانید درخواست صدور دستور فروش نمایید.
