موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام، شخصی با ثبت دادخواست و پیوست یک مبایعهنامه، خواهان الزام وراث به تنظیم سند رسمی زمینی شده که ادعا میکند ۲۰ سال پیش از مورث اینجانب خریده است. بنده نسبت به مهر برجسته دفتر مشاور املاک ذیل مبایعهنامه مشکوک هستم و گمان میکنم آن مشاور در سال ۱۳۸۵ دارای پروانه و مهر نبوده است. متأسفانه تجربه نشان داده شعبه رسیدگیکننده تمایلی به استعلام ندارد. چه راهکار قانونی برای استعلام تاریخ صدور پروانه آن دفتر مشاور املاک در اختیار خودم وجود دارد؟
درود کاربر محترم
شما بایستی اعلام جعل یا تردید در خصوص سند عادی مزبور بنمایید، موضوع به کارشناس رسمی ارجاع شده و کارشناس موظف است که همه این موارد را مورد بررسی قرار دهد.
میتوانید شخصا از اتحادیه مشاوران املاک شهرستان مربوط، اتاق اصناف یا سامانه ملی مجوزهای کسبوکار استعلام بگیرید و درخواست کنید تاریخ صدور پروانه کسب و سابقه فعالیت آن مشاور املاک را اعلام کنند. اگر پاسخ ندادند، میتوانید از دادگاه بخواهید استعلام کند یا با استناد به مواد مربوط به کارشناسی و کشف حقیقت، درخواست ارجاع سند به کارشناسی رسمی خط و اسناد برای بررسی مهر و زمان استفاده از آن را مطرح کنید.
سلام
بهترین راه این است که هم از اتحادیه مشاوران املاک استعلام کتبی بگیرید و هم در پرونده، تردید/ادعای جعل + درخواست کارشناسی رسمی مطرح کنید؛ این از صرف درخواست استعلام، مؤثرتر و الزامآورتر است.
درود بر شما؛در فرض ادعای جعل، صرف درخواست شفاهی از دادگاه کافی نیست. میتوانید شخصا از اتحادیه صنف مشاوران املاک شهرستان، اتاق اصناف و در صورت لزوم دبیرخانه هیات عالی نظارت بر سازمانهای صنفی، سوابق صدور، تمدید یا ابطال پروانه کسب آن واحد صنفی را مطالبه کنید و در صورت استنکاف، با استناد به مواد ۱۹۹، ۲۱۰ و ۲۱۱ قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، صدور قرار استعلام و مطالبه پرونده ثبتی واحد صنفی را از دادگاه درخواست نمایید. همچنین ارجاع مبایعهنامه به کارشناسی رسمی جهت تطبیق مهر، تاریخ ساخت مهر و سایر قرائن فنی، در کنار استعلام تاریخ صدور پروانه، از مؤثرترین ادله اثبات جعل است. مقررات قانون نظام صنفی و ضوابط صدور پروانه کسب نیز مبنای احراز زمان قانونی فعالیت واحد صنفی خواهد بود.
آیا در صورت امتناع دادگاه از استعلام، میدانید چگونه با ارائه درخواست «جلب پرونده صنفی» و «تامین دلیل» امکان الزام مرجع رسیدگی به بررسی اصالت مبایعهنامه را تقویت کنید؟
