موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه با تصمیمات متناقض دادگاه مواجه شوم؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش
۳۳ پاسخ ثبت شده
سلام، ما چهار برادر هستیم و ملکی نزدیک به ۲ هکتار را در سال ۱۳۹۴ تقسیم کردیم. طبق تفسیر عکس هوایی، ۷۵٪ ملک ملی است. منابع طبیعی ما را به تصرف عدوانی متهم کرد و جریمه نقدی و بازداشت شدیم. سه برادر بدون اطلاع ما از تبریز دادخواست دادند و ملک زراعی اعلام شد. هنگام کارشناسی متوجه شدیم و به عنوان شخص ثالث وارد شدیم. قاضی شعبه دستور استرداد دعوی ما را صادر کرد و گفت به سهم خودمان دادخواست دهیم. دادگاه میانه شکایت ما را رد کرده است. با وجود شواهد و مدارک، قاضی رای به نفع برادران داده است. چه کنیم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اگر مهلت اعتراض باقی مانده، تجدیدنظرخواهی کنید و در صورت قطعی شدن، دادخواست اعتراض ثالث به رای برادران یا طرح دعوای مستقل نسبت به سهم خود با استناد به همان مدارک و حکم صادره پیشنهاد شده است.
مسیر قانونی شما به وضعیت قطعی بودن دادنامهها و حوزهای که ملک در آن واقع شده بستگی مستقیم دارد.
زهرا فرجآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
اعتراض به رای یا ثبت دادخواست مستقل برای سهم خود
در صورتی که مهلت قانونی باقی است، نخستین اقدام تجدیدنظرخواهی نسبت به رای صادره با ارائه مدارک و نظریات کارشناسی است. اگر رای قطعی شده یا به حقوق شما خلل وارد شده باشد، میتوانید نسبت به رای برادران دادخواست اعتراض ثالث بدهید یا طبق دستور قبلی دادگاه، نسبت به سهم مشاعی خود با استناد به رای زراعی بودن ملک و مدارک دیگر در حوزه قضایی محل ملک دادخواست مستقل تنظیم کنید.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
۳۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۳ ماه پیش
محمدمهدی قنبری
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام
اگر برادران شما حکمی گرفتهاند که به موجب آن کل ملک یا بخشی از آن به نام آنها به عنوان اراضی زراعی شناخته شده و این حکم به حقوق شما (به عنوان مالک ۱/۴ ملک) خلل وارد میکند، شما باید «دادخواست اعتراض ثالث» نسبت به آن رای ارائه دهید.
چون شما در پرونده قبلی به عنوان “وارد ثالث” پذیرفته نشدید (قرار استرداد دعوا صادر شده)، حق دارید به عنوان شخص ثالث به رای قطعی صادر شده اعتراض کنید تا سهم قانونی شما در حکم لحاظ شود.
سلام؛ با توجه به رد شکایت شما و تفاوت در نتیجه حکم دادگاه تبریز و میانه، ابتدا باید با بررسی دقیق «علت رد شکایت» در دادگاه میانه و مقایسه آن با استنادهای برادران در دادگاه تبریز، نسبت به تجدیدنظرخواهی اقدام کنید؛ همچنین اگر مایل هستید بر اساس شواهد و مدارک جدید یا کشف مستندات پنهان در جریان دادرسی قبلی، میتوانید با استناد به «بازگشایی پرونده» یا طرح دعوای مستقل با تمرکز بر «حق مالکیت یا تصرف مشاع» اقدام کنید، اما توصیه میشود حتما با یک وکیل متخصص در امور اراضی و منابع طبیعی، استراتژی دفاعی خود را بر اساس تضاد آراهای کارشناسی دو دادگاه تنظیم نمایید.
باسلام
با توجه به توضیحات شما، فعلا هیچ مهلتی را از دست ندهید و اگر رای دادگاه میانه هنوز قابل تجدیدنظر است، تجدیدنظرخواهی را در مهلت قانونی ثبت کنید.
در متن اعتراض، علاوه بر ایرادات ماهوی، حتما روی این مسئله تمرکز کنید که شما در جریان رسیدگی اعلام حضور کرده و مدعی حق مستقل بودهاید، اما دادگاه شما را به طرح دعوای جداگانه هدایت کرده و سپس رایی صادر شده که به همان حق لطمه میزند.
اگر رای قطعی شده باشد، آنوقت باید بررسی کنیم که اعتراض ثالث، اعاده دادرسی یا دعوای مستقل کدام مسیر درست است. اعتراض ثالث طبق ماده ۴۲۲ حتی بعد از اجرای حکم نیز در شرایطی امکانپذیر است، ولی شرایط خاصی دارد؛ همچنین اعتراض ثالث به خودی خود اجرای حکم قطعی را متوقف نمیکند، مگر دادگاه با شرایط قانونی قرار تاخیر اجرا صادر کند.
درود
اعتراض به رای: اگر رای غیرقطعی است، ظرف ۲۰ روز تجدیدنظرخواهی کنید؛ در غیر این صورت، با استناد به مدارک جدید، اعاده دادرسی بگیرید.
اعتراض به ملی بودن: با دادخواست علیه اداره منابع طبیعی به دادگاه عمومی مرکز استان، اعتراض به تشخیص ملی بودن را مطرح کنید.
دعوای مستقل: برای سهم خود، دادخواست اثبات مالکیت (مستند به ماده ۳۵ قانون مدنی) علیه برادران و منابع طبیعی تقدیم کنید.
۴. اعتراض به کارشناسی: در صورت نقص نظریه کارشناسی، ظرف یک هفته درخواست کارشناسی مجدد یا هیئت کارشناسی بدهید.
سلام پیرو سوال شما، اگر رای دادگاه میانه به شما ابلاغ شده و هنوز مهلت تجدیدنظر باقی است، فورا تجدیدنظرخواهی کنید؛ مهلت برای مقیم ایران اصولا ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ است. در تجدیدنظر باید بر حق مالکیت/تصرف مستقل سهم شما، اسناد و مدارک کشاورزی، نظریه کارشناسی و اشتباه دادگاه در نادیدهگرفتن ادله تاکید شود. اگر اساسا در دعوای اولیه طرف دعوا نبودهاید و رای به حقوق شما لطمه زده، بسته به وضعیت پرونده اعتراض ثالث نیز میتواند مطرح باشد. با توجه به اینکه موضوع اراضی ملی و رای قبلی درباره سه برادر مطرح است، متن دادنامه و نظریه کارشناسی برای تعیین مسیر دقیق بسیار مهم است.
باسلام، با توجه به تفاوت آرای دادگاههای تبریز و میانه، ابتدا باید علت رد شکایت در میانه و مستندات پرونده تبریز بررسی و سپس نسبت به رای صادرشده تجدیدنظرخواهی شود؛ همچنین در صورت وجود ادله جدید یا مستندات پنهان، امکان پیگیری از طرق قانونی مانند اعاده دادرسی یا طرح دعوای مستقل درباره مالکیت یا تصرف مشاع وجود دارد.
برای مواجهه با تصمیمات متناقض، باید اول “نوع سند تصمیم” (قرار یا رای، قطعی یا قابل اعتراض) روشن شود و بعد اعتراض را روی عدم انطباق آثار حقوقی تصمیم قبلی با نتیجه بعدی تنظیم کنید، نه فقط قدرت دلایل ماهوی
درود اگر رای هنوز در مرحله تجدیدنظر است → سریع اعتراض کنید
اگر قطعی شده → فقط از مسیر اعاده دادرسی یا اعتراض ثالث قابل پیگیری است
ادعای “زراعی بودن” بدون حل تعارض با منابع طبیعی معمولا کافی نیست
اگر رای صادره قطعی نشده است، در مهلت قانونی تجدیدنظرخواهی کنید و به دلایل و مدارک خود، بهویژه اسناد و نظریات کارشناسی، استناد نمایید. اگر رای قطعی شده و دلیل یا سند مؤثر جدیدی دارید، حسب مورد اعاده دادرسی یا سایر طرق فوقالعاده اعتراض قابل بررسی است. با توجه به پیچیدگی پروندههای منابع طبیعی، بررسی کامل مدارک توسط وکیل متخصص توصیه میشود.
اول باید علت رد دادخواست مشخص شود چ بوده و بعد با تجدیدنظر خواهی نسبت ب دفاع از حق اقدام کنید توجه کنید ارا متنقاض بیشتر باعث سردرگمی خودتان و رد دادخاستان میگردد
کاربر بنیاد وکلا
۴ هفته پیش
سلام اگر رای دادگاه میانه هنوز در مهلت تجدیدنظر است فوری تجدیدنظرخواهی کنید و به تقسیمنامه سال ۱۳۹۴ و نظریه کارشناس و عکسهای هوایی استناد کنید
جعفر نوروزی
۳ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹·۵۲ مشاوره موفق
سلام، دوست عزیز پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی بگیرید
