موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه از صاحبخانه به علت مستاجر مزاحم شکایت کنم؟
پرسیده شده ۲ سال پیش
۲۸ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر. ببخشید، همسایه ما خیلی سر و صدا دارند. مدیر ساختمان هرچه به صاحبخانه زنگ میزند که مستاجر را بیرون کند، دو ماه امروز و فردا میکند ولی اتفاقی نمیافتد.
مستاجر هم گفته میخواهد از اینجا برود ولی صاحبخانه پولش را نمیدهد و جواب تلفنش را هم نمیدهد. ما خودمان هم به صاحبخانه پیام میدهیم و فحش و ناسزا میگویند. خواستم ببینم میشود از طریق قانونی کاری کرد که صاحبخانه مجبور شود مستاجر را بیرون کند؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
اکثر وکلا معتقدند امکان اجبار قانونی صاحبخانه برای بیرون کردن مستاجر وجود ندارد و شکایت بابت مزاحمت باید مستقیما علیه خود مستاجر مطرح شود. با این حال، اقلیتی از پاسخها طرح دعوا به طرفیت هر دو نفر را ممکن دانستهاند.
اینکه بتوانید نتیجه بگیرید بستگی مستقیم به نوع مدارک و شواهدی دارد که از مزاحمت جمعآوری کردهاید.
مرتضی حاتمی فرآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
شکایت از مستاجر مزاحم و مسئولیت صاحبخانه
شما نمیتوانید از طریق قانون مستقیما صاحبخانه را مجبور به اخراج مستاجر کنید و شکایت اصلی بابت مزاحمت باید علیه خود مستاجر ثبت شود، هرچند برخی نظر به طرح دعوا علیه هر دو دارند. برای این کار بهتر است ابتدا در زمان ایجاد سر و صدا با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا گزارش تنظیم شود و سپس استشهادیهای با امضای مدیر و همسایگان تهیه کنید. با تکیه بر این مدارک میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی شکایت مزاحمت را مطرح کنید. همچنین در صورت وجود پیامهای حاوی فحش و ناسزا از سوی مالک، امکان پیگیری جداگانه آن نیز وجود دارد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
با درود ، اولا ابتدا با تماس با پلیس ۱۱۰ تماس و صورت جلسه گردد ثانیا مدیر ساختمان با تنظیم استشهاد و صورت جلسه پلیس ۱۱۰ از دفتر خدمات قضایی به دادسرای محل شکایت کیفری ایجاد مزاحمت مطرح نمایید و مستاجر هم میتواند از دادگاه دادخواست مطالبه مبلغ رهن را از صاحبخانه مطالبه کنند
پریسا عطاریان
۲ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷·۱۷ مشاوره موفق
درود. اگر مستاجر مزاحمتهای جدی ایجاد کرده و صاحبخانه همکاری نمیکند، میتوانید از طریق دادگاه اقدام کنید. در این زمینه، ابتدا باید با توجه به شرایط موجود، برای شکایت از مزاحمتهای مستاجر به دادگاه حقوقی یا کمیسیون رفع مزاحمت مراجعه کنید. در صورتی که مستاجر قرارداد اجاره را نقض کرده یا مزاحمت ایجاد کرده باشد، دادگاه میتواند حکم به تخلیه ملک بدهد. همچنین، میتوانید از طریق شکایت به اداره تعزیرات و سازمان حمایت از حقوق مصرفکنندگان نیز اقدام کنید.
از همسایه مزاحم (مستاجر) به اتهام مزاحمت برای همسایگان (ماده ۶۱۸ قانون مجازات) در دادسرا شکایت کنید و مدارک (صدای ضبطشده، پیامهای فحش و ناسزا) را ضمیمه کنید.
برای اثبات، اظهارنامه رسمی برای هر دو طرف ارسال کنید و اگر نتیجه نگرفتید، از دادگاه درخواست دستور موقت برای توقف مزاحمت را مطرح کنید.
با این اقدامات، مالک نیز تحت فشار قانونی قرار گرفته و ممکن است به تخلیه مستاجر مجبور شود.
سلام
عملا شکایت کیفری یا حقوقی ممکن است نتیجه نداشته باشد یا آنقدر طولانی باشد که موجب آزار بیشتر شما شود بهتر است که چند همسایه با هم به وی تذکر بدهند یا در آخر شب در حین سر و صدا همگی با پلیس ۱۱۰ تماس بگیرید تا به وی تذکر بدهد بلکه رعایت نماید .
