بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پس گرفتن سهم زمین فروخته شده چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام بنده متولد۱۳۷۰ هستم و خانوم میباشم پدرم در سال ۷۳ فوت کردن و یک قطعه زمین در تهران داشتن که پدرم قبل از فوتش زمین رو نفروخته بود و تقریبا ده تا خواهر برادر ناتنی دارم از پدر یکی از مادر جدا هستیم و ارتباطی ام باهاشون ندارم پدرم که فوت شد اون زمین رو خواهر برادرام فروختن طوری که شنیدم و سهم من و مادرم رو ندادن الان چطوری بفهمم زمین درچه وضعیتی هست و امکانش هست اگه سهم من و مادرمو فروخته باشن بتونیم پس بگیریم من و مادرم امضایی ندادیم جهت فروش احتمالا غیرفانونی سهم من و مادرمو، خواهر برادرای ناتنیم فروختن خودم ساکن شهرستانم زمین تهرانه هیچ مدرکی ام ندارم سند زمین رو بهم ندادن خواهر برادرام الان باید چیکار کنم میشه استعلامی چیزی از شهرستان گرفت کلا میشه حقمو زنده کنم؟ خیلی ممنون میشم اگه راهنماییم کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر زمین به نام پدرتان سند رسمی یا مبایعه‌نامه داشته باشد، امکان پیگیری وجود دارد. شما ابتدا باید با در دست داشتن گواهی انحصار وراثت، استعلام پلاک ثبتی بگیرید یا برای سایر ورثه اظهارنامه بفرستید و در صورت فروش سهم شما بدون رضایت، امکان شکایت بابت انتقال مال غیر یا دادخواست مطالبه سهم‌الارث را دارید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان پس‌گرفتن سهم‌الارث بدون داشتن مدارک زمین

شما ابتدا باید گواهی انحصار وراثت پدرتان را از شورای حل اختلاف آخرین محل زندگی ایشان تهیه کنید. سپس در صورتی که زمین دارای سند رسمی باشد، می‌توانید از طریق اداره ثبت استعلام بگیرید تا مشخص شود ملک به چه کسی منتقل شده است. همچنین می‌توانید با ارسال اظهارنامه به سایر ورثه، تعیین تکلیف سهم خود را رسماً مطالبه نمایید. اگر مشخص شود سایر وراث بدون اذن و امضای شما سهم‌تان را فروخته‌اند، می‌توانید علاوه بر دادخواست حقوقی، شکایت کیفری با عنوان فروش و انتقال مال غیر مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۱۱ مشاوره موفق

درود بر شما، بر اساس حصر وراثت میتوانید اقدام به بررسی سند رسمی به نام متوفی نمایید، در صورت فروش نیز بهتر است به ایشان اظهارنامه ارسال نمایید، چنانچه مراد حاصل نشد، به طرفیت وراث دادخواست مطالبه سهم‌الارث دهید.

شاهرخ صحرائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۷۳ مشاوره موفق

با سلام ، ۱ - اگر دارای گواهی انحصار وراثت با درج نام خود و مادر هستید اقدام بعدی در غیر اینصورت باید در ابتدا با درخواست گواهی انحصار وراثت نسبت خود و پدر را اثبات نمایید . ۲ - اگر دارای تصویر یا اصل مدرک زمین اعم از رسمی یا غیر رسمی هستید می توان اقدام قضایی کرد و اگر مدرکی ندارید یا اطلاعی از وضعیت زمین ندارید باید از شورای حل اختلاف درخواست تامین دلیل داشته و گزارش مبنی بر وضعیت سابق و فعلی زمین اعم از مالکیت سابق و فعلی تحصیل نمائید. ۳ _ با تحصیل تامین دلیل در صورتی که ملک فروخته شده باشد و پیشتر متعلق به پدر شما بوده هم می توان شکایت کیفری و هم دعوی حقوقی طرح کنید

محمدتقی صادقی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۶۶ مشاوره موفق

با ددرود..
در مدحله ابتـدایی باید رونوشت گواهی انحصار وراثت را شورای حل اختلاف آخرین محل زندگی پدرتان اسـتعلام و یا بنحوی بدست آورید.
در نهایت به لحاظ عدم دسترسی به مدارک مالکیتی زمین و سایر اموال فوق الذکر، بهترین و کوتاه ترین راه در اینخصوص، تنظیم اظهارنامه و ارسال به وراث مبنی بر تعیین تکلیف سهم الارث خود می باشد..

یوسف حزبا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام ابتدا برای ورثه اظهارنامه ارسال کنید .اگر گواهی انحصار وراثت صادر شده قاعدتا نام شما و مادرتان در آن وجود دارد کپی آنرا بدست آورید و در صورتیکه هنوز ترکه تقسیم نشده میتوانید بطزفیت سایر ورثه به این خواسته اقامه دعوی نمائید.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

ابتدا باید مدارک مالکیت پدر را پیدا نمایید و از ان طریق اقدام قانونی انجام دهید

امیر ضیغمی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
اگر زمین مذکور سند رسمی داشته باشد و اگر قولنامه ای بوده باشد و مدارکی از آن داشته باشید میتوانید حقتان را مطالبه نمایید و طرح دعوی کنید

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
ابتدا باید مالکیت پدرتان به طریق سند عادی یا رسمی همچنین وضعیت مالکیت فعلی زمین محرز شود سپس مستند به آن می توانید دعوای حقوقی مناسب مطرح کنید

محمد مهدی نوفرستی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱۰ مشاوره موفق

بهترین راه اینه که با تنظیم اظهارنامه و ارسال آن از طریق دفاتر خدمات قضایی برای سایر وراث اقدام کنید و بعد دادخواست حقوقی خودتونو مبنی بر مطالبه سهم الارث بدید

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

اگر بدون انحصار وراثت و بدون اطلاع شما فروخته شده باشد انتقال مال غیر و قابل پیگرد کیفری است . علی ایحال حقوق شما قابل وصول است

سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

با توجه به اینکه شما هیچ اطلاعاتی از زمین مورد نظر نداریداگر زمین دارای سند رسمی به نام پدرتان بوده باشد میتوان اقدام کرد.

مرضیه صفدری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۰۴۵ مشاوره موفق

اگر سند رسمی به نام پدرتون بوده یا از ایشان بیعنامه دارید میتوانید اقدام نمایید.

اسماعیل احمدی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱۵ مشاوره موفق

درود:در مرحله اول برای وراث(خواهر،برادر) اظهارنامه بفرستین،جهت انحصار وراثت در صورت عدم حضور قانونی اقدام نمایید.

زهرا نوری توران پشتی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

با ارسال اظهارنامه به وراث شروع نمایید و با تشکیل پرونده تقاضای استعلام دهید .

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
با اخذ گواهی انحصار وراثت از ثبت استعلام کنید.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

با احترام .با عنوان فروش مال غیر شکایت نمایید

مریم محمدی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

سلام. با توجه به مطالبی که ذکر کردید می توانید به دلیل فروش سهم الارث شما از آن ها شکایت نمایید.

۴۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید