لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مستأجری دارم که شوهرش فوت کرده است. آیا پدرشوهر او میتواند مبلغ ودیعه (پول پیش) را از من مطالبه کند؟
ودیعه متعلق به مستأجر متوفی است و پس از فوت، به تمام وراث قانونی او تعلق میگیرد، نه فقط به پدرشوهر.
طبق قانون مدنی، اموال متوفی — از جمله طلب ودیعه از موجر — به وراث او منتقل میشود. وراث قانونی شامل همسر، فرزندان و والدین متوفی هستند و سهم هر یک بر اساس قواعد ارث تعیین میشود. پدر متوفی تنها به سهم خود از این مبلغ حق دارد، نه کل آن.
تا زمانی که گواهی انحصار وراثت ارائه نشده، ودیعه را به هیچیک از وراث بهتنهایی پرداخت نکنید. پرداخت کل مبلغ به یک نفر بدون رضایت سایر وراث، شما را در معرض مطالبه مجدد از سوی دیگران قرار میدهد.
خیر، پدرشوهر نمیتواند ودیعه را از شما مطالبه کند، زیرا ودیعه متعلق به مستاجر اصلی (همسر متوفی) است و پس از فوت همسرش، به ورثه او (از جمله خود مستاجر و فرزندان) تعلق میگیرد، نه به پدرشوهر. مگر اینکه در قرارداد اجاره، پدرشوهر به عنوان ضامن یا وکیل معرفی شده باشد.
با سلام
پس از فوت مستاجر، یک نسخه از گواهی حصر وراثت متوفی را اخذ و نزد خود محفوظ داشته و وجه ودیعه را بر مبنای سهم الارث هریک از وراث به ایشان تسلیم نمایید.
سلام
کار کمی مشکله . به هیچ کدام پرداخت نکنید مگر اینکه طبق برگه ی انحصار وراثت یا دستور دادگاه والا مجبور خواهید شد که دوبار پرداخت کنید
باید گواهی انحصار وراثت از ایشان بگیرید و بعد از تخلیه ملک سهم هر یک از وراث را به خودش پرداخت کنید .
سلام و درود
اگر مستاجر اصلی، «خود شوهر متوفی» بوده است،پدر
او جزو وراث قانونی است و میتواند سهم خود را مطالبه کند.
فقط به افرادی تعلق میگیرد که نام آنها در گواهی انحصار وراثت ذکر گردیده است
باید به حساب کلیه وراث قانونی مصرح در گواهی حصر وراثت پرداخت شود. حتی اگر یکی از نفرات آن را مطالبه کرده باشد.
بعد از انحصار وراثت و تایید نهایی آن ، وراث حق اخذ و مطالبه مبلغ ودیعه مندرج در قرارداد را دارند.
با سلام
ودیعه را فقط به مستاجر قرارداد یا همه وراث/نماینده رسمی آنان پرداخت کنید. پرداخت به پدرشوهر بدون مدرک و اختیار قانونی، ممکن است باعث شود بعدا مجبور شوید دوباره به وراث واقعی پرداخت کنید
باه، امکان مطالبه ورثه وجود دارد. ولی نه فقط ودردرشوهر..
باسلام
امکان مطالبه برای وراث وجود دارد.
سلام
خیر، پدرشوهر بهتنهایی حق مطالبه مستقیم ودیعه را ندارد.
سلام
ربطی به پرر شوهر ندارد ورثه میتوانند توافق به اتمام اجاره نموده و ودیعه را دریافت نمایند
با سلام
وراث متوفی میتوانند مطالبه کنند لیکن تا زمانی که گواهی انحصار وراثت ارائه نشده، ودیعه را به هیچیک از وراث بهتنهایی پرداخت نکنید.
پرداخت کل مبلغ به یک یا چند نفر از ورثه ، بدون رضایت سایر وراث، شما را در معرض مطالبه مجدد از سوی دیگران قرار میدهد.
باسلام
پدر بزرگ از طرف خودش و جانشین پدر به عنوان ولی قهری از طرف فرزندان صغیر حق مطالبه دارد. توصیه می شود با حضور و امضای زوجه و فرزندان بالای ۱۸ سال این وجه پرداخت شود.
سلام عرض ادب بله، پدر بزرگ از طرف خودش و جانشین پدر به عنوان ولی قهری از طرف فرزندان صغیر حق مطالبه دارد. منتهی جهت رفع هر گونه مشکل بعدی، با حضور و امضای زوجه و فرزندان بالای ۱۸ سال این وجه را پرداخت کنید..
جهت تشخیص قایم. مقام قانونی مستاجر متوفی برگه انحصار وراثت هم باید به شما ارایه دهند. موفق باشید
درود کاربر محترم
بله، پدر بزرگ از طرف خودش و جانشین پدر به عنوان ولی قهری از طرف فرزندان صغیر حق مطالبه دارد. منتهی جهت رفع هر گونه مشکل بعدی، با حضور و امضای زوجه و فرزندان بالای ۱۸ سال این وجه را پرداخت کنید..
جهت تشخیص قایم. مقام قانونی مستاجر متوفی برگه انحصار وراثت هم باید به شما ارایه دهند.
با سلام
امکان مطالبه از جانب وراث به نسبت سهمشان وجود دارد. در صورتی که قرارداد منقضی شده توصیه میشود مبلغ ودیعه را به صندوق دادگستری واریز کنید.
با سلام در فرض اینکه عقد اجاره منحل نشده طبق ماده ۲۱۹ قانون مدنی بایستی تا پایان مدت اجاره منتظر بمانند. واگر منحل شده بله ، در این حالت بهتر است مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز نمایید.
وراث می توانند مطالبه نمایند.موفق باشید 🌹
سلام
مطابق با انحصار وراثت صادره امکان پرداخت به وراث به میزان سهمشان میسر است
سلام، پیشنهاد می شود مبلغ ودیعه را به حساب دادگستری واریز نمایید
طبق انحصار وراثت صادره از ثبت بله میتوانند
سلام، وراث می توانند مطالبه نمایند...
سلام و احترام؛
ودیعه متعلق به همه وراث متوفی می باشد.
مطابق قانون مدنی، وراث متوفی شامل همسر، فرزند، والدین می باشند لذا پدرشوهر ورثه محسوب نمی گردد.
پرداخت ودیعه صرفا باید مطابق گواهی حصر وراثت به تمامی وراث صورت گیرد. در صورتی که بدون رضایت و اذن سایر وراث صرفا به یکی از وراث تمامی مبلغ ودیعه را پرداخت نمائید سایر ورثه می توانند مجدد از شما مبلغ ودیعه را مطالبه نمایند.
خیر، صرف پدرشوهر بودن به او حق مطالبه مبلغ ودیعه را نمیدهد. پس از فوت مستاجر، حق مطالبه ودیعه متعلق به وراث قانونی متوفی یا شخصی است که از سوی آنان وکالت یا نمایندگی قانونی داشته باشد.
بنابراین، اگر ودیعه متعلق به شوهر متوفی بوده است، شما فقط با ارائه گواهی انحصار وراثت و با رعایت سهمالارث وراث، یا با ارائه وکالتنامه معتبر از سوی همه وراث، میتوانید مبلغ را پرداخت کنید. پرداخت وجه به پدرشوهر بدون داشتن سمت قانونی، ممکن است شما را در برابر سایر وراث مسئول کند.
عرض سلام
صرفا ورثه قانونی با حصر وراثت حق مطالبه مبلغ ودیعه را دارند. پدر شوهر متوفی ورثه محسوب نمی شود.
