بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

پرداخت بدهی‌های ملک مزایده‌ای بر عهده کیست؟

پرسیده شده
۱۸ پاسخ ۲۸۱

با سلام، قصد خرید ملک مزایده‌ای دارم که به نفع دولت ضبط شده است. می‌خواستم بدانم عوارض شهرداری و سایر دیون مثل قبض آب متصرف قبلی و سایر بدهی‌ها بر عهده چه کسی است؟ آیا دادگستری پرداخت می‌کند؟

مشاهدهٔ ۱۸ پاسخ وکلا

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

آیا دادگستری پرداخت می‌کند؟ خیر؛ دادگستری یا مرجع برگزارکننده مزایده هیچ مسئولیتی در قبال پرداخت بدهی‌های ملک ندارد.
مسئولیت قانونی بدهی‌ها با کیست؟ از نظر قانونی، پرداخت کلیه دیون معوقه (عوارض شهرداری، مالیات، قبوض آب، برق، گاز و شارژ) مربوط به قبل از انتقال سند، بر عهده مالک یا متصرف قبلی است.
در عمل تکلیف شما به عنوان خریدار چیست؟برای انتقال سند رسمی و برقراری انشعابات، شما (به عنوان خریدار) ناچارید ابتدا این بدهی‌ها را پرداخت کنید تا مفاصاحساب صادر شود.
پس از پرداخت، می‌توانید با استناد به فیش‌های پرداختی، علیه مالک قبلی در دادگاه حقوقی دادخواست مطالبه وجه بدهید و پول خود را پس بگیرید (که البته فرآیندی زمان‌بر است).
یک نکته بسیار مهم (شرایط آگهی مزایده): حتما متن آگهی مزایده را دقیق بخوانید. در بسیاری از مزایده‌های دولتی (مانند اموال تملیکی یا ستاد اجرایی) شرط می‌شود که ملک «با وضع موجود» واگذار می‌شود؛ این یعنی پرداخت تمام بدهی‌ها از ابتدا رسما بر عهده خریدار گذاشته شده است و حق شکایت بعدی را نخواهید داشت.

گفتگو با وکلای آنلاین ۶۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده ملکی و املاک بانکی و مطالبات شرکت و کسب‌وکار داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده جرایم علیه اموال کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه امنیت کشور
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۶۰۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم سربازی و نظام وظیفه شرکت و کسب‌وکار
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل شهرداری صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۳٬۲۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

مسئولیت پرداخت عوارض شهرداری و دیون (آب، برق و...) بر عهده متصرف قبلی است، مگر اینکه در آگهی مزایده به‌صراحت قید شده باشد که خریدار موظف به پرداخت آنهاست.
دادگستری موظف به پرداخت این دیون از محل قیمت مزایده نیست، مگر اینکه در قانون یا آگهی به آن اشاره شده باشد.
برای اطمینان، آگهی مزایده را به‌دقت مطالعه کنید و در صورت وجود بدهی، قیمت پیشنهادی خود را تنظیم کنید.

عرض سلام و احترام ،
دادگستری معمولا پرداخت کننده دیون متصرف قبلی به صورت عام نیست, تعیین تکلیف بدهی ها بیشتر از طریق استعلام ها و صورت وضعیت در فرایند مزایده و گاهی از محل بهای فروش انجام می شود, پس قبل از پرداخت کامل وجه, صورت وضعیت بدهی شهرداری و قبوض خدمات و اینکه آیا جزء کسور پرونده شده یا فقط بعدا باید تسویه شود را از مرجع اجرا بگیرید.

دادگستری مرجع رسیدگی با دعاوی است وصرفا کار اداری و قانونی مزایده را انجام میدهد وظیف ی پرداتت هزینه های مزایده ارتباطی به دادگستری ندارد

باسلام
بدهی ها با مالک سابق می باشد اما چنانچه شما آن ها را پرداخت نمودید می توانید از وی مطالبه نمائید. با دادورز هماهنگ کنید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

مالک ملک باید این بدهی را پرداخت کند و میتوانید با هماهنگی اجرای احکام این مبالغ را پرداخت نمایید.

به عهده مالک سابق می باشد و می توانید پس از پرداخت از وی مطالبه نمایید.

علی القاعده بر عهده مالک سابق است

باسلام
بعهده مالک سابق می باشد و می توانید پس از پرداخت، از وی مطالبه نمایید.

بر عهده مالک سابق است و در صورت پرداخت قابل مطالبه است.

از دادورز مسئول مزایده سئوال بفرمائید

از دادورز مسئول مزایده سئوال بفرمائیدــــ

~
از دادورز مسئول مزایده سوال نمایید.

کاربر گرامی بر عهده مالکین سابق می باشد

تمامی هزینه ها از مالک قبلی دریافت میشود

بادرود
برعهده متقاضی وبرنده مزایده

اینها مواردی است ک طی مزایده شرایط ان تعیین میشود میتوانید ب نهاد مربوطه مراجعه کنید

برعهده ی مالک سابق میباشد

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید