پرداخت بدهیهای ملک مزایدهای بر عهده کیست؟
با سلام، قصد خرید ملک مزایدهای دارم که به نفع دولت ضبط شده است. میخواستم بدانم عوارض شهرداری و سایر دیون مثل قبض آب متصرف قبلی و سایر بدهیها بر عهده چه کسی است؟ آیا دادگستری پرداخت میکند؟
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام، قصد خرید ملک مزایدهای دارم که به نفع دولت ضبط شده است. میخواستم بدانم عوارض شهرداری و سایر دیون مثل قبض آب متصرف قبلی و سایر بدهیها بر عهده چه کسی است؟ آیا دادگستری پرداخت میکند؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
آیا دادگستری پرداخت میکند؟ خیر؛ دادگستری یا مرجع برگزارکننده مزایده هیچ مسئولیتی در قبال پرداخت بدهیهای ملک ندارد.
مسئولیت قانونی بدهیها با کیست؟ از نظر قانونی، پرداخت کلیه دیون معوقه (عوارض شهرداری، مالیات، قبوض آب، برق، گاز و شارژ) مربوط به قبل از انتقال سند، بر عهده مالک یا متصرف قبلی است.
در عمل تکلیف شما به عنوان خریدار چیست؟برای انتقال سند رسمی و برقراری انشعابات، شما (به عنوان خریدار) ناچارید ابتدا این بدهیها را پرداخت کنید تا مفاصاحساب صادر شود.
پس از پرداخت، میتوانید با استناد به فیشهای پرداختی، علیه مالک قبلی در دادگاه حقوقی دادخواست مطالبه وجه بدهید و پول خود را پس بگیرید (که البته فرآیندی زمانبر است).
یک نکته بسیار مهم (شرایط آگهی مزایده): حتما متن آگهی مزایده را دقیق بخوانید. در بسیاری از مزایدههای دولتی (مانند اموال تملیکی یا ستاد اجرایی) شرط میشود که ملک «با وضع موجود» واگذار میشود؛ این یعنی پرداخت تمام بدهیها از ابتدا رسما بر عهده خریدار گذاشته شده است و حق شکایت بعدی را نخواهید داشت.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل شهرداری صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۲۰۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
مسئولیت پرداخت عوارض شهرداری و دیون (آب، برق و...) بر عهده متصرف قبلی است، مگر اینکه در آگهی مزایده بهصراحت قید شده باشد که خریدار موظف به پرداخت آنهاست.
دادگستری موظف به پرداخت این دیون از محل قیمت مزایده نیست، مگر اینکه در قانون یا آگهی به آن اشاره شده باشد.
برای اطمینان، آگهی مزایده را بهدقت مطالعه کنید و در صورت وجود بدهی، قیمت پیشنهادی خود را تنظیم کنید.
عرض سلام و احترام ،
دادگستری معمولا پرداخت کننده دیون متصرف قبلی به صورت عام نیست, تعیین تکلیف بدهی ها بیشتر از طریق استعلام ها و صورت وضعیت در فرایند مزایده و گاهی از محل بهای فروش انجام می شود, پس قبل از پرداخت کامل وجه, صورت وضعیت بدهی شهرداری و قبوض خدمات و اینکه آیا جزء کسور پرونده شده یا فقط بعدا باید تسویه شود را از مرجع اجرا بگیرید.
دادگستری مرجع رسیدگی با دعاوی است وصرفا کار اداری و قانونی مزایده را انجام میدهد وظیف ی پرداتت هزینه های مزایده ارتباطی به دادگستری ندارد
باسلام
بدهی ها با مالک سابق می باشد اما چنانچه شما آن ها را پرداخت نمودید می توانید از وی مطالبه نمائید. با دادورز هماهنگ کنید.
مالک ملک باید این بدهی را پرداخت کند و میتوانید با هماهنگی اجرای احکام این مبالغ را پرداخت نمایید.
به عهده مالک سابق می باشد و می توانید پس از پرداخت از وی مطالبه نمایید.
علی القاعده بر عهده مالک سابق است
باسلام
بعهده مالک سابق می باشد و می توانید پس از پرداخت، از وی مطالبه نمایید.
بر عهده مالک سابق است و در صورت پرداخت قابل مطالبه است.
از دادورز مسئول مزایده سئوال بفرمائید
از دادورز مسئول مزایده سئوال بفرمائیدــــ
~
از دادورز مسئول مزایده سوال نمایید.
کاربر گرامی بر عهده مالکین سابق می باشد
تمامی هزینه ها از مالک قبلی دریافت میشود
بادرود
برعهده متقاضی وبرنده مزایده
اینها مواردی است ک طی مزایده شرایط ان تعیین میشود میتوانید ب نهاد مربوطه مراجعه کنید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.