تهیهٔ مشخصات هویتی وراث برای انتقال سند ملک مزایده‌ای بر عهدهٔ کیست؟
ملکی را از طریق مزایدهٔ اجرای احکام (ستاد ایران) خریداری کرده‌ام. این ملک حدود سی وارث دارد که بیشتر آن‌ها مالیات بر ارث خود را پرداخت کرده‌اند. اکنون دفترخانه برای انتقال سند، کد ملی و تاریخ تولد تمام وراث را از من می‌خواهد، در حالی که این اطلاعات را در اختیار ندارم. آیا تهیهٔ این مشخصات بر عهدهٔ من است یا می‌توانم از دادگاه یا اجرای احکام درخواست استعلام هویتی وراث را بدهم؟ در صورت لزوم، عنوان دقیق این درخواست چیست و باید به کدام مرجع تسلیم شود؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تهیهٔ مشخصات هویتی وراث بر عهدهٔ خریدار نیست و این اطلاعات در پروندهٔ اجرای احکام موجود است. خریدار باید از شعبهٔ اجرای احکام بخواهد اطلاعات را از پرونده یا ثبت احوال به دفترخانه اعلام کند یا به دفترخانه دستور تنظیم سند صادر نماید.
این روال کلی اجرای احکام است، اما نحوهٔ اقدام به مدارک موجود در پرونده و شیوهٔ تعامل دفترخانه با دادگاه بستگی دارد.
