نحوه پرداخت ثمن معامله فسخ شده چطوره؟
با سلام خدمت وکلای محترم بنیاد وکلا
اینجاب در تاریخ ۱۴۰۰/۰۸/۲۰ اقدام به فروش منزلم کردم و یک میلیارد و چهارصد میلیون گرفتم وبقیه پول جهت تنظیم سند و تحویل باقی ماند لذا خریدار که اقدام به اخذ وام بر روی ملکم کرد ارزیاب بانک متوجه اضافه متراژ و اضافه زیربنا شد که بنده اصلاح سند و اصلاح پایان کار کردم و طی اظهارنامه به ایشان در مورد اضافه متراژ اطلاع داد که خریدار شکایت به الزام تنظیم سند و من هم دعوای تقابل جهت فسخ قرارداد کردم که دادگاه تجدید نظر به نفع بنده و تایید فسخ رای داد
حالا سوالم اینجاست ثمن معامله رو چطوری پرداخت میکنم آیا خسارت تاخییر تادیه میتواند بگیرد در حالی که در مبایعه نامه برای هیچ کدوم از طرفین خسارت تاخیر تادیه تعریف نکردیم و اینکه هنوز خریدار اصلا نه تا اینجا ثمن معامله رو خواسته نه دادخواستی در مورد پولش داده و اینکه میتونم واسه ثمن معاملش اعسار بدم
ممنون بابت راهنماییتون
خسارت تاخیر تادیه معمولا از زمان مطالبه رسمی خریدار محاسبه میشود، هرچند نظر متفاوتی هم مبنی بر تعلق آن از زمان فسخ وجود دارد. همچنین ادعای اعسار از استرداد ثمن به احتمال بسیار زیاد پذیرفته نمیشود.
