بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

نحوه فروش سهم احدی از وراث از زمین مشاعی موروثی

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، یک زمینی هست ۱۳۰۰ متر که ما ۶ وارث هستیم ولی وراث اصلا نمی‌خواهند تقسیم نامه بنویسند که سهم و جای زمین برای من مشخص بشه. من می‌خواهم جدا بفروشم،
چه راهی وجود داره؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

شما می‌توانید سهم مشاعی خود را حتی بدون رضایت سایر وراث به دیگران بفروشید یا اینکه از طریق مراجع قانونی دادخواست افراز و تقسیم ترکه ثبت کنید.

این راهکار کلی است و نحوه اقدام بستگی به این دارد که گواهی انحصار وراثت صادر شده و زمین از نظر قانونی قابل افراز باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

نحوه فروش یا تعیین تکلیف سهم ارث از زمین مشاع

شما بدون نیاز به رضایت سایر وراث می‌توانید سهم مشاع خود را به شخص ثالث یا دیگر وراث بفروشید که در این حالت خریدار جانشین شما در مشاع خواهد بود. اگر تمایل دارید جای مشخصی از زمین جدا شود و وراث همکاری نمی‌کنند، باید ابتدا انحصار وراثت را انجام داده و سپس دادخواست تقسیم ترکه یا تقاضای افراز مطرح نمایید. در صورتی که زمین قابل افراز و تفکیک نباشد، دادگاه دستور فروش مال غیرقابل افراز را صادر خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
دوست گرامی،شما می‌توانید به دادگاه مراجعه و درخواست تقسیم ارث کنید.
اگر وراث حاضر به تقسیم زمین نیستند، شما می‌توانید سهم مشاع خود را به شخص ثالث بفروشید. در این صورت، خریدار باید از طریق دادگاه برای تقسیم زمین اقدام کند.

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید چون مشاعی است امکان تفکیک و افزار و فروش جداگانه ندارید

پدرام جهان فتحی ۲ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲ مشاوره موفق

شما خودتان به عنوان ذی نفع می‌توانید تقاضای انحصار وراثت دهید و اگر این کار را کرده‌اید تقای افراز یا فروش مال غیرقابل افراز را طرح نمایید.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام می توانید نسبت به سهم خود بفروشید یا حسب مورد دادخواست تقسیم ترکه بدهید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹۷ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر میتوانید سهم خود را به دیگر وراث بفروشید ویا اینکه دعوای تقسیم ترکه مطرح نمایید.

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
می توانید سهم خود را به شخص ثالث فروخته یا دعوای تقسیم ترکه مطرح کنید.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۹۸ مشاوره موفق

سلام

امکان فروش سهم مشاع خودرا دارید

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام پس از صدور گواهی انحصار وراثت می‌توانید تقسیم ترکه را مطرح کنید موفق باشید

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام شما می توانید سهم مشاع خود را به شخص ثالث بفروشید.

علیرضا جباری
علیرضا جباری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام
شما میتوانید سهم مشاعی خود را حتی بدون دخالت دیگر وراث به ثالث بفروشید .

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام س از صدور گواهی انحصار وراثت می‌توانید تقسیم ترکه را مطرح کنید

بهروز محسن آبادی فراهانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام . چنانچه ملک قابل افراز باشد . تقاضای افراز آن را نمائید .

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۲ مشاوره موفق

سلام میتوانید دعوی تقسیم ترکه و همچنین افراز را مطرح نمایید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،امکان فروش سهم مشاع خودرا دارید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
میتوانید در خواست تفکیک وافراز نمایید

۵۷ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید