لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام، ما یک مغازه داشتیم که بعد از ۲ سال کار فروردین امسال قرار به واگذاری شد و شریکم بعد از یک هفته بدون هماهنگی با من مغازه رو باز کرد و با بهانهی داشتن بدهی شروع به فعالیت کرد و بدون اینکه حسابهای قدیم و جدید رو شفاف کنه با همین بهونه هیچ پولی به من نداده (شراکتمون بدون نوشتن هیچ قراردادی بوده). لطفا راهنمایی بفرمایید که چطور میتونم حقم رو بگیرم.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
منظور از داشتن مغازه مشاع چیست؟ شراکت در کار؟ یا هم شراکت در کار و هم شراکت در مالکیت خود ملک مغازه؟
اگر خود ملک مغازه را با هم شریک هستید؛ هریک از شرکا بدون اخذ اذن و اجازه و کسب رضایت از شریک دیگر نمیتواند از ملک به تنهایی استفاده کند لذا میتواند دادخواست خلع ید مشاعی بدهید و مانع استفاده ایشان از مغازه گردید و همچنین برای کل مدتی که بدون شما از ملک استفاده کرده اند، از ایشان طلب اجرت المثل (اجاره) به نسبت قدرالسهم مشاع خود نمایید.
ولی درخصوص شراکت در کار و حساب سود و زیان اشتراکی، یا باید برای ایشان اظهارنامه فرستاده و حق شراکت خویش را مطالبه و با یکدیگر توافقا حساب و کتاب نمایید و یا اینکه پس از ارسال اظهارنامه، از طریق دادگاه حقوقی ابتدائا به استناد مراودات مالی قبلی و شهادت شهود، اصل شراکت را اثبات و سپس حق و حقوق خود را مطالبه نمایید تا محاسبات مالی آن با ارجاع امر به کارشناس و از طریق حسابرسی حسابهای مالی شریک و بررسی دفاتر مربوط حسابهای مالی مرتبط با کسب و کار و غیره به تشخیص کارشناس دادگستری انجام پذیرد و مورد حکم واقع شده و از شریکتان اخذ گردد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ملکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۱۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
دوست گرامی توصیه میشود بدوا به ایشان اظهارنامه ای ارسال دارید مبنی بر وصول مطالبات خود، البته که منظور شما از مطالبات چندان شفاف نیست
منظور از شراکت در کار هست یا مالکیت؟ نیاز به بررسی دقیقتر دارد.اما اگر منظور کاری است و قراردادی ندارید ابتدا می بایست دادخواست اثبات شراکت دهید و در صورت اثبات، مطالبات ناشی از شراکت را درخواست نمایید.اگر شراکت در مالکیت است به استناد سند رسمی، دادخواست خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف دهید.
مقصود شما از احقاق حق چندان روشن نیست. به هرحال می توانید دادخواست خلع ید مشاعی به طرفیت ایشان مطرح نمایید یا راجع به مطالبات ناشی از شراکت، بدوا اظهارنامه ای ارسال و در صورت عدم افاقه، طرح دعوا کنید.
برشما
بدوا اظهارنامه ای در جهت مطالبه حق خود ارسال و در صورت عدم حصول نتیجه باید براساس مراوده مالی و شهادت شهود و سایر ادله شراکت را اثبات وسپس سهم و حقوق خود را طبق نظر کارشناس مطالبه نمایید
چنانچه امکان اثبات طلب خود را دارید بدوا اظهارنامه و سپس دادخواست مطالبه وجه مطرح کنید.
حسب توضیحات بهترا ست ابتدا اقدام به ارسال اظهارنامه کرده و متعاقبا اقامه دعوا نمایید
برای شراکت ابتدا اظهارنامه سپس اثبات شراکت و مطالبات ناشی از شراکت دادخواست بدهید برای ملک دادخواست خلع ید مشاعی بدهید
ابتدا اظهار نامه جهت تعیین وتکلیف مغازه مشاع ارسال شود.بهتر است جهت راهنمایی مشاوره بگیرید.نیازمند توضیحات بیشتری است.
در فرض سوال شما، میباید نسبت به طرح دعوی به خواسته احراز و اثبات عقد مشارکت به انضمام محاسبه سود و زیان دوران مشارکت و تقسیم اموال مشترک با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری اقدام شود. البته ارائه طریق درست مستلزم بررسی تمام جوانب امر (نظیر وضعیت مغازه محل کسب و مالکیت آن) دارد. مقدمتا ارسال اظهارنامه رسمی و دعوت شریک خود به سازش میتواند راهگشا باشد.
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و سپس اگر مطالباتی از ایشان دارید به استناد ادله و مستنداتی که دارید دادخواست بدهید.
در صورت امکان اثبات طلب میتوانید دادخواست مطالبه وجه بدهید
ابتدائا برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید،سپس دادخواست بدهید.
عرض سلام و احترام،بدوا اظهارنامه ارسال و سپس طرح دعوی نمائید.
در مورد استفاده ایشان از مغازه ای که به صورت شریکی می باشد می توانید دادخواست خلع ید از ملک مشاعی بدهید؛ در خصوص موضوع شراکت هم در ابتدا اظهارنامه ای راجع به مطالبات ناشی از موضوع شراکت و در نهایت در محاکم طرح دعوی نمایید.
دادخواست اثبات شراکت و مطالبه وجه مطرح کنید
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید اگر پاسخ نگرفتید دادخواست بدید
بنظر ابتدا اظهارنامه برای وی ارسال کنید و سپس دادخواست مطرح کنید
ابتدا دادخواست اثبات شراکت مطرح کنید و بعد از اثبات مطالباتتان را درخواست نمایید.
بادرود
با ارسال اظهارنامه مطالبه نمایید
میتوانیدابتدا از طریق اظهارنامه اقدام نمایید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
