نحوه اثبات تصرف در زمین در دعوای تصرف عدوانی چگونه است؟
با سلام قطعه زمین مسکونی در سال ۹۷ خریداری کردم که در سال ۹۹ قسمتی از زمین توسط همسایه و مابقی توسط شخص ثالث تصرف شد که اقدام به دیوار کشی و ریختن مصالح جهت ساخت و ساز نمودند و من دادخواست رفع تصرف دادم اما قاضی دادگاه گفته که شما در زمین تصرف نداشتید و دادخواست رد شد . با توجه به اینکه زمین مسکونی بوده و نیازی به ساخت و ساز نداشتم به همان حالت اولیه که خریده بودم رها شده بود تا در هنگام نیاز ساخت و ساز نمایم که متاسفانه تصرف شد . حال نحوه تصرف در این زمین باید به چه شکلی باشد که اثبات نمایم و احقاق حق کنم . ضمنا بیع نامه بنده عادی می باشد .
در دعوای رفع تصرف عدوانی، پیش از هر چیز باید سابقه تصرف قبلی خود، تصرف بعدی خوانده و غیرقانونی بودن آن را اثبات کنید. اگر تصرفی در زمین نداشتهاید، میتوانید از طریق دادخواست خلع ید اقدام نمایید.
این شرایط کلی دعوای تصرف عدوانی است، اما امکان اثبات تصرف یا تغییر مسیر به دعوای خلع ید به مدارک و وضعیت زمین شما بستگی دارد.
