لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
آیا میتوان مالکیت یا سرقفلی مغازه را بدون ثبت در دفترخانه رسمی به نام شخص دیگری منتقل کرد؟ آیا واگذاری با کاغذ دستنویس امکانپذیر است؟
انتقال مالکیت مغازه بدون سند رسمی معتبر نیست و برای ثبت و استناد، حتما باید با سند رسمی انجام شود. واگذاری سرقفلی با نوشته عادی ممکن است، اما در برابر اشخاص ثالث و برای اثبات و اجرای حقوق، ریسک جدی دارد.
طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک رسمی کسی است که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد. طبق ماده ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک، در مواردی که قانون ثبت سند را لازم دانسته، سند عادی برای انتقال قابل اتکا نیست.
برای انتقال مالکیت، مبایعهنامه را تنظیم و سپس در دفترخانه سند رسمی انتقال بزنید و همزمان درخواست انتقال در اداره ثبت انجام شود. برای سرقفلی، قرارداد واگذاری را مکتوب و امضا کنید و همزمان رضایت موجر و تنظیم سند رسمی واگذاری سرقفلی را پیگیری کنید تا اختلاف و انکار امضا پیش نیاید.
بهتر است به صورت رسمی اقدام کنید.
با سلام کاربر گرامی
بهتر است انتقال را به صورت رسمی انجام دهید.
سلام وقت بخیر کاربر گرامی
از طریق دفاتر رسمی باید اقدام گردد
وقت بخیر
بهتر است به صورت رسمی اقدام کنید
سلام کاربر گرامی بهتر است به صورت رسمی اقدام کنید
