میگه خودم خونه رو لازم دارم؛ باید چه کار کنم؟

Question

قرداد اجاره تمام شده
موجر چون می‌داند نمی‌تواند بیشتر از ۲۰ درصد اضافه کنه میگه خودم خونه رو لازم دارم 
تا حالا خونه رهن کامل بوده 
الان شماره حساب نمیده ۲۰ درصد اضافه رو براش واریز کنم 
پیامک دادم تلفن هم زدم گفتم شماره حساب بده
نداده حالا باید چه کار کنم

مهسا خاکپور · Accepted Answer

سلام
ایتدا برای ایشان اظهارنامه ارسال نمایید 
ایشان برای تخلیه باید نیاز شخصی خود را اثبات نماید

عذرا نصرآبادی · Answer

سلام. بدوا اظهارنامه ارسال کنید سپس بااظهارنامه به شورا رجوع ومبلغ را به حساب صندوق به ودیعه بگذارید. موجر در صورتی که ثابت کند نیاز شخصی دارد می تواند حکم تخلیه بگیردچراکه از استثنائات مصوبه کرونا است.

مجتبی عاشوری · Answer

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید

احسان عبدالهی · Answer

مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا با افزایش اجاره یا مبلف رهن به میزان مصوب اعلامی دیگر امکان تخلیه وجود ندارد . در صورتیکه حسابی برای واریز مابه التفاوت اعلامی در اختیار ندارید باید اظهارنامه ای برای موجر ارسال و طی آن درخواست اعلام حساب را بکنید . سپس با اظهارنامه ابلاغی به شورای حل اختلاف مراجعه و درخواست تودیع وجه مذکور در صندوق دادگستری را بنمایید . از این راه امکان تخلیه از موجر سلب خواهد شد .

پرتو محمدی · Answer

سلام طبق دستورالعمل ستاد ملی کرونا در صورتی که مستاجر تمایل به تمدید قرارداد و پرداخت ۲۰ درصد باشد امکان تخلیه وجود ندارد

عبدالرضا صدیق · Answer

وقتی قرارداد اجاره تمام شده است طبق قانون باید تخلیه کنید و ادامه دادن به اجاره ید امانی شما تبدیل به ضمانی میشود. مگر اینکه بعد از انقضا اجاره موجر تخلیه عین مستاجره را نخواهد.

محسن سلمان زاده · Answer

س از انقضای مدت اجاره و عدم تخلیه توسط شما،  غاصب محسوب می شوید و مسئول هر عیب و نقصی هستید که در عین مستاجره ایجاد می گردد .
شما برای تخلیه و دریافت پول رهن باید پس از اظهارنامه به شورای حل اختلاف محل مورداجاره مراجعه نموده و درخواست بدین آماده تخلیه هستم و موجر حاضر به تمدیدمورداجاره ویا پرداخت پول رهن نیست

میگه خودم خونه رو لازم دارم؛ باید چه کار کنم؟

۷ پاسخ برای این سوال ثبت شده

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

گرفتن حکم تخلیه در ایام کرونا چگونه است؟

در صورت اجاره دادن ملک دیگری، آیا امکان دستور تخلیه ی فوری از جانب مالک وجود دارد؟

مهلت اجاره به اتمام رسیده و مستاجر تخلیه نمی کند ... شهود ندارم راهکار قانونی چیست؟

حق‌الوکاله دعوای تخلیه ملک اجاری چقدر است؟

در صورتی که حکم تخلیه ملک به صورت غیابی گرفته باشم مستاجر می تواند به آن اعتراض کند؟

چگونه مستاجر خود را سریع بیرون کنم؟

تغییر کاربری مسکونی به اداری و شرکت به چه صورتی است؟

با توجه به شرایط کرونا امکان جابجایی در این تاریخ را ندارم ... ضرر و زیان است چه کنم؟

بیش از دو ماه از اتمام قرارداد گذشته و مستاجر حاضر به ... از چه طریقی باید اقدام کنم؟