مهلت اجاره به اتمام رسیده و مستاجر تخلیه نمی کند دسترسی هم به شهود ندارم راهکار قانونی چیست؟

نظر کارشناسان محترم به درستی است

با سلام و احترام
در صورت انقضای مدت اجاره موجر با مراجعه به شورا حل اختلاف وتودیع مبلغ پیش پرداخت به صندوق دادگستری می تواند تقاضای تخلیه ید نمایید از تاریخ اتمام مدت اجاره مستاجر غاصب محسوب شده و مسول جبران ضرر و زیان حاصل از آن می باشد واجرت المثل ایامی که که مستاجر بعد از انقضای مدت اجاره در منزل سکونت داشته نیز قابل مطالبه می باشد

با سلام
باتوجه به اتمام مهلت اجاره مورد اجاره باید تخلیه گرد در صورت عدم تخلیه غاصب محسوب گردیده و مسول هر خسارت و نقصی میباشد.
شما ابتدا دادخواست تخلیه مطرح نمایید و پیش پرداخت را نیز در حساب دادگستری تودیع نمایید(واریز نمایید )و در این خصوص نیازی به حضور شاهد ندارید

رجوع به شورای حل اختلاف -در خواست تخلیه - استرداد ودیعه - صدور حکم تخلیه و اجرای آن

سلام برادر گرامی دستور تخلیه با حکم تخلیه از لحاظ رسیدگی متفاوت میباشند و شما در این خصوص اصلا نیازی به حضور شهود مندرج در قراداد ندادید وبا مراجعه به شورای حل اختلاف منطقه مورد نظر درخواست دستور تخلیه فوری به دلیل اتمام موعد قرارداد ویا عدم پرداخت اجورات معینه مثلا حدود۴ماه ویا عدم پرداخت منصوبات اعم از آب یا برق وغیره را ارایه نمایید که روال معمول حدودا دو هفته زمان میخواهد که دستور صادر وبه کلانتری محل اعلام میگردد که بعد از یک مهلت سه روزه تخلیه با حضور مستاجر یا در غیاب وی اجرا میگردد.مرادخانی

باسلام درقراردادهای اجاره سال ۱۳۷۶ باانقضای مدت اجاره موجر می تواند به شورای حل اختلاف محل وقوع ملک مراجعه نموده دستور تخلیه بگیرید لازم به ذکر است ابتدا درخدمات قضایی دادخواست دستور تخلیه بدهید وبعدارجاع به یکی از شعبات شورا پول ودیعه مستاجر به صندوق سپرده شورا واریز وعملیات دستور تخلیه انجام خواهدشد.

با سلام
ابتدا با مراجعه به شورای حل اختلاف درخواست خود مبنی بر تخلیه را ارائه می دهید در صورتی که مستاجر حضور یابد و با پرداخت اجاره با افزایش ۲۵٪ در تهران (۱۵٪ مربوط به دیگر شهرستان ها اگر شهرستان هستید) موافقت نماید ، دستور خلع ید منتفی است ، اما در صورتی که مبلغ افزایش اجاره تا این سقف مورد توافق نباشد دستور خلع ید صادر می شود .

با سلام
شما احتیاج به هیچ شاهدی ندارید

سلام
به همان قولنامه استناد و تنفیذ فسخ قرارداد را بعلت عدم ایفای تعهد و تخلیه ید مستاجر طبق دادخواستی به طرفیت شورای حل اختلاف در یکی از دفاتر خدمات قضایی مراجعه نمایید.

با درود چون دسترسی به شهود ندارید نیازی نیست شما می توانید تخلیه ملک را از طریق دفاتر خدمات قضایی از طریق شورای حل اختلاف اقدام نمایید.

با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید می‌گردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید

با سلام
شما با در دست داشتن مبایعه نامه مورد اجاره باید به شورای حل اختلاف مراجعه و درخواست حکم تخلیه نمایید و مبلغ مورد اجاره رانیز باید پرداخت نمایید چنانچه امتناع کردند به صندوق دولت پرداخت کرده و دستور حکم تخلیه صادر می گردد البته در خصوص مناطق مسکونی اینگونه نیست

عرض سلام و احترام،
به شورای حل اختلاف مراجعه نمائید.

سلام
بادر دست داشتن مبایعه نامه می توانید به شورای حل اختلاف مراجعه وتخلیه خانه را درخواست نمود .

با سلام- شما مدارک را در محل ملک به دادگاه تقدیم بکنید و در آن دادخواست دستور تخلیه صادر می شود. و باید مدارک و مستندات خود را تقدیم دادخواست/ درخواست بکنید. اگر موقع انعقاد اجاره در دو برگ تنظیم و شهود نیز آنرا امضا کرده باشند از لحاظ شکلی مشکلی نیست و انشاالله منجر به نتیجه می گردد.- موید باشید.

بادر دست داشتن مبایعه نامه می توانید به دادگاه صلح مراجعه وتخلیه خانه را درخواست نمود .

با درود
چنانچه قرارداد در دوبرگ و به امضا دوشاهد باشد از لحاظ شکلی صحیح است و از طریق شورای حل اختلاف دستور تخلیه ملک خد را سریع اخذ نمایید.

سلام
نیازی به حضور آنان نیست درخواست دستور تخلیه نمائید

درخواست تخلیه‌ به دادگاه صلح داده شود نیاز به شهود. نیست قرارداد اجاره کافیست