بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

میشه قرارداد رو فسخ کرد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

یک واحد آپارتمان پیش فروش کردیم خریدار گفت باید به منم انباری بدید اگه انباری بسازید بعد حین تحویل بهش انباری فروختیم نوشتیم تو قولنامه ولی چک داد به آخر برج ۷ الان میگه من این انباری رو نمی خوام وما تو اول قرارداد نوشتیم چک هات پاس نشه قرارداد فسخ هست.به پول نیاز داریم اونم میدونه داره اذیت میکنه.اگه چکش پاس نشه فقط انباری رو نمی خره یا میشه قرارداد رو فسخ کرد واحد رو تحویل دادیم ولی ساکن نیست فعلا

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ به متن و شروط قرارداد بستگی دارد؛ اگر شرط فسخ برای کل معامله نوشته شده باشد امکان فسخ کل قرارداد هست، اما اگر فروش انباری توافقی مستقل باشد ممکن است فقط بخش انباری فسخ شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان فسخ بر اساس شروط توافق‌شده در قرارداد

اگر در متن قرارداد صراحتاً قید شده باشد که پاس نشدن چک‌ها حق فسخ ایجاد می‌کند، امکان فسخ وجود دارد. در صورتی که توافق مربوط به انباری جزئی از همان قرارداد اصلی باشد و شرط فسخ شامل آن شود، فسخ متوجه کل قرارداد خواهد بود. اما چنانچه فروش انباری به عنوان یک قرارداد مستقل منعقد شده باشد، حق فسخ صرفاً به همان بخش انباری محدود می‌شود. تشخیص دقیق این وضعیت نیازمند بازبینی متن قولنامه و نحوه درج شروط پرداخت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مهدی قاسمی

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام .
از ظاهر فرمایشات شما مندرجات قرارداد مشخص نیست
اما بصورت کلی پاسخ شما به شرح ذیل است ؛
درصورتی که فروش انباری به واسطه قرارداد مستقل انجام شده باشد صرفا حق فسخ فروش انباری وجود دارد و در صورتی که فروش انباری در قرارداد پیش فروش صورت گرفته باشد و در قرارداد به حق فسخ کل قرارداد اشاره شده باشد قراردا قابل فسخ است
همچنین توجه داشته باشین بین قولنامه و مبایعه نامه تفاوت هایی وجود دارد
بنابراین اظهار نظر دقیق در خصوص پرونده حضرتعالی نیازمند بررسی و مطالعه دقیق پرونده می‌باشد و توضیحات اخیر جنابعالی جهت پاسخگویی دقیق‌تر کافی نمی‌باشد.
موفق و سربلند باشید.

ام البنین تنکابنی رضایی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۱۱ مشاوره موفق

با سلام.
بستگی به قرارداد شما دارد ولی اگر پیش بینی شده باشد که در صورت برگشت چک قرارداد فسخ می‌شود، کل قرارداد فسخ می‌شود نه یک قسمت از آن.

ابراهیم صفری ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر در متن قرارداد بصورت کلی ذکر شده که در صورت عدم پاس شدن چک ها فروشنده حق فسخ خواهد داشت در اینصورت امکان فسخ خواهد بود

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

اگر فسخ در قرارداد قید شده قابل فسخ است
بهتر است قرارداد خود را به رویت رسانید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۶۰۷ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
ادر مواردی فسخ قرارداد ممکن میباشد.این امر بستگی به مفاد قرارداد شما دارد.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام به مفادقراردادمنوط و مرتبط می باشد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

بستگی به مفاد قرارداد شما دارد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
بسته به مفاد قرارداد دارد بطور کلی امکان پذیر است

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

در صورتیکه در قرارداد ذکر شده باشد بله

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۶ مشاوره موفق

باسلام
نیاز است مفاد قرارداد شما بررسی شود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

مصطفی زارعی شرق ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام.اگر در قرارداد تصریح کرده باشید میتوانید فسخ کنید.

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
انباری جدای از اپارتمان قابل فروش نیست

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

بستگی به مفاد قراردادتان دارد

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
بستگی به مفاد قرارداد دارد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود به مفاد قرارداد بستگی دارد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

با سلام
بستگی به قرارداد شما دارد

۳۲۳ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال