موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام
قطعه زمینی در شهرستان را در سال ۹۲ از پدر زن سابق خود به صورت قولنامهای خریداری کردم.
۱_ قولنامه با دست خط خودم میباشد
۲_ متاسفانه اسامی را خودم زیر قولنامه نوشتم و خودم، پدر زن و مادر زن سابقم زیر آنرا امضاء زدیم ولی اثر انگشت نزدیم.
۳_ همسر سابقم و دو خواهرش و باجناق سابقم در جلسه حضور داشتند.
۴_ حد و حدود زمین و قیمت آن دقیق مشخص شده ولی نحوه پرداخت مشخص نشده چون قبلا پول آنرا در چند مرحله تمام و کمال داده بودم.
ممنون از لطف شما
قولنامه مزبور سند عادی محسوب میگردد. اما معتبرمیباشد تا زمانیکه اعتراض ثالثی ثبت نگردد. ویا طرف قرارداد سندی دال بر خدشه داربودن قولنامه ارائه ننمایند. براساس قولنامه اقدام نمایید.
بسمه تعالی : فرض موارد مذکور چند نکته دارای اهمیت است که اهم آنرا تقدیم میدارم :
۱- سرتیتر برگه قرارداد نوشته: مبایعه نامه یا قولنامه ؟
۲-ایشان اقرار به دریافت کل مبلغ قرارداد میکنند ؟
۳-ایا دو شاهد بجهت صحت معامله در نزد قاضی ، حاضر به ادای شهادت هستند ؟
۴- زمین ورد نظر در تصرف چه کسی است؟
لذا باید موارد تقدیمی را پاسخ دهید تا بطور یقین بتوان پاسخ دقیقی داد
و امادر صورت داشتن مبایعه نامه ودو شاهد و تصرف زمین و رسید پرداخت وجه زمین ولو به کرات . میتوان امیدوار بود
سلام، بله اگر مشکلی نیست خودتون هم نوشته باشین مسئله ای نیست، اگر امضا ها مال خودشون باشن معتبره و دو نفر شاهد هم امضا کنند که مشکلی نیست نحوه پرداخت هم یه بحثی است اگر ثمن را قید کردین معتبراست ولی مجانا یکم اشکال پیدا میکند
اصل بر صحت معامله می باشد و با امضای طرفین معامله دارای اعتبار می باشد با توجه به اینکه نحوه پرداخت تصریح نگردیده اثبات پرداخت ثمن با شما می باشد و گرچه عدم پرداخت ثمن هم خللی به مالکیت پرداخت شما وارد نیاورده است و معامله معتبر مگر دلیلی بر خلاف ان ارائه شود
سلام. برمبنای قرارداد تنظیم شده میتوانید اقدام کنید اگر چنانچه ایراد یا دفاعی ازسوی طرف مقابل مطرح بشه، متناسب با قرارداد پاسخ لازم را اعلام کنید.بدیهی است اثبات ادعای خلاف قرارداد و....برعهده وی خواهدبود.
