موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
میتوانم با این دست نوشتهای که با این کیفیت گرفتم، حق خود را از ایشان بگیرم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۳۳ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام
قطعه زمینی در شهرستان را در سال ۹۲ از پدر زن سابق خود به صورت قولنامهای خریداری کردم.
۱_ قولنامه با دست خط خودم میباشد
۲_ متاسفانه اسامی را خودم زیر قولنامه نوشتم و خودم، پدر زن و مادر زن سابقم زیر آنرا امضاء زدیم ولی اثر انگشت نزدیم.
۳_ همسر سابقم و دو خواهرش و باجناق سابقم در جلسه حضور داشتند.
۴_ حد و حدود زمین و قیمت آن دقیق مشخص شده ولی نحوه پرداخت مشخص نشده چون قبلا پول آنرا در چند مرحله تمام و کمال داده بودم.
ممنون از لطف شما
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
قولنامه دستنویس با وجود امضای طرفین معتبر و در دادگاه قابل استناد است، اما در صورت نیاز باید نحوه پرداخت پول زمین را هم اثبات کنید.
این یک قاعده کلی است، ولی پذیرش نهایی این دستنوشته به نحوه دفاع طرف مقابل و مدارک پرداخت شما بستگی دارد.
فهیمه صیادوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۷
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
اعتبار دستنوشته و قولنامه دارای امضا
نوشته عادی و دستنویس به شرطی که دارای امضای طرفین باشد صحیح، معتبر و قابل استناد است و نداشتن اثر انگشت مانع اعتبار آن نیست. بر مبنای این قرارداد میتوانید دعوای الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. البته با توجه به اینکه نحوه پرداخت در متن مشخص نشده، در صورت انکار طرف مقابل، اثبات پرداخت وجه زمین بر عهده شما خواهد بود و ادعای خلاف قرارداد نیز باید توسط ایشان اثبات شود.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
بسمه تعالی : فرض موارد مذکور چند نکته دارای اهمیت است که اهم آنرا تقدیم میدارم :
۱- سرتیتر برگه قرارداد نوشته: مبایعه نامه یا قولنامه ؟
۲-ایشان اقرار به دریافت کل مبلغ قرارداد میکنند ؟
۳-ایا دو شاهد بجهت صحت معامله در نزد قاضی ، حاضر به ادای شهادت هستند ؟
۴- زمین ورد نظر در تصرف چه کسی است؟
لذا باید موارد تقدیمی را پاسخ دهید تا بطور یقین بتوان پاسخ دقیقی داد
و امادر صورت داشتن مبایعه نامه ودو شاهد و تصرف زمین و رسید پرداخت وجه زمین ولو به کرات . میتوان امیدوار بود
محسن اسدالهی
۵ سال پیش
دکترای حقوق
۴٫۸·۲۱۷ مشاوره موفق
قولنامه مزبور سند عادی محسوب میگردد. اما معتبرمیباشد تا زمانیکه اعتراض ثالثی ثبت نگردد. ویا طرف قرارداد سندی دال بر خدشه داربودن قولنامه ارائه ننمایند. براساس قولنامه اقدام نمایید.
سلام. برمبنای قرارداد تنظیم شده میتوانید اقدام کنید اگر چنانچه ایراد یا دفاعی ازسوی طرف مقابل مطرح بشه، متناسب با قرارداد پاسخ لازم را اعلام کنید.بدیهی است اثبات ادعای خلاف قرارداد و....برعهده وی خواهدبود.
اصل بر صحت معامله می باشد و با امضای طرفین معامله دارای اعتبار می باشد با توجه به اینکه نحوه پرداخت تصریح نگردیده اثبات پرداخت ثمن با شما می باشد و گرچه عدم پرداخت ثمن هم خللی به مالکیت پرداخت شما وارد نیاورده است و معامله معتبر مگر دلیلی بر خلاف ان ارائه شود
درود
بهتر است قولنامه خود را به رویت یک متخصص برسانید.
ابراهیم منتظری شندی
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
سلام، بله اگر مشکلی نیست خودتون هم نوشته باشین مسئله ای نیست، اگر امضا ها مال خودشون باشن معتبره و دو نفر شاهد هم امضا کنند که مشکلی نیست نحوه پرداخت هم یه بحثی است اگر ثمن را قید کردین معتبراست ولی مجانا یکم اشکال پیدا میکند
