من محق اجرتالمثل نسبت به قدرالسهم خودم از سال ۹۱ یعنی زمان خرید ملک تا به امروز که خوانده در ملک اقامت دارد، هستم؟
با شخصی در سال ۱۳۸۶ آپارتمانی را بصورت مشاع خریداری کردم . در سال ۹۱ آپارتمان را فروختیم و از ثمن فروش, آپارتمان دیگری خریدیم اما شریک بدون اطلاع و اذن من سند آپارتمان را به اسم خود زد و من را در عمل انجام شده قرار داد. درضمن در آپارتمان زندگی میکرد و اجارهای به من پرداخت نمیکرد. از تنظیم سند له من به میزان قدرالسهم من هم امتناع ورزید و من در سال ۱۳۹۵ طی چهار اظهارنامه، تقاضای تنظیم سند و پرداخت اجاره معوقه را نمودم . چند ماه بعد در اواخر ۱۳۹۵ دادخواست تعیین قدرالسهم خود و الزام تنظیم سند را تقدیم نمودم . در ابتدا طی لایحه ای در دادگاه شریک بودن اینجانب را انکار نمود و نهایتا دادگاه بر اساس اقرار شریک که من از زمان خرید ملک شریک بودم، رای به تنظیم سند به میزان قدرالسهم من را صادر کرد و رای اجرا شد. حالا سوال این است که آیا من محق اجرتالمثل نسبت به قدرالسهم خودم از سال ۹۱ یعنی زمان خرید ملک تا به امروز که خوانده در ملک اقامت دارد، هستم یا خیر؟ بر اساس کدام قانون و استدلال قانونی محق هستم یا نیستم ؟ سپاس
وکلا متفقالقول هستند که شما بر اساس سهم خود حق مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف را دارید و میتوانید دادخواست آن را ثبت کنید.
امکان مطالبه کلی وجود دارد، اما اینکه دقیقا از سال ۱۳۹۱ مشمول دریافت شوید، به متن رایی که قبلا گرفتهاید بستگی دارد.
