بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

من الان به پول احتیاج دارم باید منتظر بمونم ببینم کی فروخته میشه؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
از مادر بنده یه مغازه به ارث رسیده که با خواهر و برادرم به تفاهم نرسیدیم برا فروشش.بعدش مجبور شدیم به مزایده بذاریم بعد از کارشناسی به قیمت ۲ میلیارد ملک به مزایده رفت و مراحل مزایده انجام شد ولی با توجه به کسادی بازار خریداری پیدا نشد.میخوام بدونم من الان به پول احتیاج دارم باید منتظر بمونم ببینم کی فروخته میشه؟اومدیم تا پنجاه سال دیگه کسی خریدار پیدا نشد خب من باید همینجور بمونم؟ راهی نیست که من بتونم سهم خودمو بفروشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اجباری برای خرید ملک توسط دیگران وجود ندارد و باید تا زمان پیدا شدن خریدار صبر کنید. با این حال، می‌توانید خودتان برای کل ملک مشتری پیدا کرده تا در مزایده شرکت کند، یا سهم خود را مستقیماً به سایر وراث یا خریدار دیگر بفروشید.

این شرایط کلی پرونده‌های مزایده است، اما وضعیت رضایت سایر وراث و وجود خریدار برای سهم مشاع می‌تواند مسیر شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راه‌های فروش ملک موروثی پس از مزایده ناموفق

هیچ الزام قانونی برای وادار کردن دیگران به خرید ملک در مزایده وجود ندارد و در حالت عادی باید صبور باشید. با این حال، برای تسریع در کار می‌توانید خودتان از طریق آگهی یا مشاورین املاک مشتری پیدا کنید تا در مزایده شرکت کند. همچنین این امکان وجود دارد که سهم اختصاصی خود را حتی با قیمتی کمتر از کارشناسی به سایر ورثه بفروشید یا با آن‌ها سازش کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
داود ایمان زاده

دکترای حقوق

۴٫۹ · ۴۰ مشاوره موفق

سلام.میتوانید سهم خود را به یکی از ورثه بفروشید برای راحتی کار میشه زیر قیمت کارشناسی واگذار کرد مثلا ۱۰یا۱۵درصدکمتر.یاازطریق نشر آگهی در فضای مجازی یا روزنامه ویا مشاورین املاک دنبال مشتری باشید تا انشالله هرچه زودتر نتیجه مطلوب حاصل شود.

آناهیتا احمدی
آناهیتا احمدی
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۸۳۶ مشاوره موفق

با سلامپ
در صورت تمایل ورثه به خرید سهم شما می توانید سهم تان را به آنها انتقال داده و وجه آن را دریافت نمایید و یا به هر شخص ثالثی انتقال دهید ولیکن نمی تواتید به تصرف مادی خریدار دهید.

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

سهم شما جداگانه قابل فروش نیست میتوانید با خواعر مصالحه کنید و ملک را ار مزایده خارج و به قیمتی که مشتری پیدا شود بفروشید

باقر رحیمی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

درود بر شما . میتونید چنانچه قصد فروش سریعتر دارید به ورثه یا فرد دیگری پیشنهاد مبلغی پایین تر از قیمت کارشناسی بدهید

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سلام متاسفانه باید منتظر بمانید و مشتری پیدا کنید یا خود ملک را خریداری کنید

رضا رستمی
رضا رستمی تأیید‌شده
۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۱٬۲۱۱ مشاوره موفق

باید صبور باشید.............

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

خیر راهی نیست مگر وراث از شما بخرند

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود چاره جز صبوری نیست لیکن امکان فروش سهم خود وجود دارد

راحله شفیعی عربی
راحله شفیعی عربی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱۵ مشاوره موفق

درود
بله باید شکیبا باشید میتوانید خودتان مشتری پیدا کنید .

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام سهم خودتان را بفروشید را برای ملک مشتری پیدا کنید

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با احترام میتوانید خودتان برای ملک مشتری بیارید یا باید صبر کنید

محمد نظامی وطن دوست ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام
اگر عجله دارید می توانید خودتان مشتری پیدا نمایید.

مینا اعوانی ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

در صورتیکه هیچکدام از شرکا حاضر به خرید سهم دیگر شرکا نیستند دو راهکار بیشتر وجود ندارد یا صبور باشید تا مشتری پیدا شود یا سعی کنید خودتان مشتری پیدا کنید.
موفق باشید.

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

خودتان می توانید برای ملک مشتری پیدا کنید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

چاره ای جز شکیبایی پیش رو ندارید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام امکان فروش سهم خودمی باشد.

محیا رضائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

سهم خود را به یکی از وراث بفروشید

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

باسلام
میتوانید به وراث پیشنهادخرید دهید

محمدارسلان پاکرو ۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۵ مشاوره موفق

بر اساس قانون فروش اقدام نمایید و یا به نفع همدیگر سازش نمایید.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۴ مشاوره موفق

سئوال تکراری است . اگر عجله دارید میتوانید خودتان مشتری برای مغازه پیدا کنید تا در مزایده شرکت کند . هیچ راه حقوقی برای مجبور کردن دیگران به خرید مغازه شما وجود ندارد .

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بنام خدا،صبوری پیشه کنید.

زینب زینلی ۵ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۷ مشاوره موفق

با سلام، سهم خودتان را بفروشید

۲۶۱ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید