ملک مشاع چگونه بنام یک نفر میشه؟
سلام
یک زمین ۱۷ قصبی ارثیه پدرم بوده بنده با هزینه خودم در این زمین ساخت و ساز کردم یک ساختمان ۱۰۰ متری ساختم بعد حالا زمانی انحصاروراثت شده سه فرزند هستیم من پسر با دوتا خواهر حال اداره ثبت برای بنده سه دانگ سند صادر کرده برای هر کدام از خواهرام هم یک دانگ و نیم تو سندها همه نوشته از خانه حالا خواهر بزرگم به من انتقال نمیده سهم خودش از خانه میخواد در صورتی در ساخت بنا هیچ هزینه ای نکرده تمام رو خودم کامل پرداخت کردم حتی استهشادیه هم دارم کسانی برام کار کردن نوشتن امضا و انگشت زدن حال چگونه من میتونم سند کل ملک بنام خودم کنم؟ چه شکایتی میشه کرد که خواهرم از زمین بگیره؟
شما نمیتوانید بدون رضایت خواهرتان یا خرید سهم او، کل ملک مشاع را به نام خود سند بزنید. مطالبه هزینههای ساختوساز نیز به این بستگی دارد که ساخت بنا در زمان حیات پدر و با اذن او بوده یا بعد از فوت و با رضایت سایر ورثه انجام شده است.
این قاعده کلی ملک مشاع است، اما احقاق حق شما بر هزینههای ساختمان به زمان دقیق ساخت و داشتن مجوز یا رضایت بستگی دارد.
