موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
معیار زمانی تشخیص اراضی ملی چیست؟
پرسیده شده ۴ ماه پیش
۴۲ پاسخ ثبت شده
با سلام وقت بخیر، معیار زمانی برای تشخیص زمین ملی و مستثنیات چه سالی است؟ اگر زمینی در سال ۱۳۴۷ طبق عکس هوایی هیچگونه آثار کشت و زرع و دخالت انسانی نداشته باشد، ملی است یا مستثنیات؟ آیا دوایر حقوقی برای تشخیص زمین ملی و مستثنیات باید به عکسهای هوایی دهه ۴۰ رجوع کند؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
معیار اصلی تشخیص اراضی ملی عکسهای هوایی دهه چهل است و وکلای مختلف سالهای ۱۳۴۱ یا ۱۳۴۶ را به عنوان سال ملاک مطرح کردهاند؛ در صورتی که زمین در آن تاریخ فاقد آثار کشت، احیا یا دخالت انسانی باشد، ملی محسوب میشود.
این چارچوب کلی قانون است، اما تاریخ دقیق عکس هوایی منطقه شما و وجود یا عدم وجود اسناد رسمی، نتیجه را تغییر میدهد.
سارا علیپورآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۷
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
ملاک تشخیص اراضی ملی در دهه چهل
برای تشخیص اراضی ملی از مستثنیات، عکسهای هوایی دهه چهل مبنای اصلی مراجع و دوایر حقوقی قرار میگیرد. میان وکلا درباره سال دقیق ملاک، یعنی سال ۱۳۴۱ یا سال ۱۳۴۶، اختلاف نظر وجود دارد. در صورتی که زمین تا تاریخهای مذکور فاقد هرگونه آثار احیا، کشت و زرع یا دخالت انسانی باشد، ملی شناخته میشود. علاوه بر عکسهای هوایی، اسناد و مدارک رسمی ثبتی نیز در نظر کارشناسان بررسی خواهد شد.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
باسلام.طبق ماده ۱ قانون ملی شدن جنگلها، اراضی که تا سال ۱۳۴۱ در آنها کشت و زرع صورت نگرفته باشد، ملی تلقی میشوند.عکس های هوایی دهه چهل مورد بررسی قرار میگیرد.من پیشنهاد میکنم مشاوره آنلاین بگیرید
در پاسخ به سوال شما باید با استناد به آرای وحدت رویه دیوان عدالت اداری و قوانین حاکم بر اراضی ملی توضیح داد که معیار زمانی اصلی برای تشخیص اراضی ملی، سال ۱۳۴۴ (مصادف با سالهای ۱۳۴۳ تا ۱۳۴۵) است، چرا که در این سالها نقشهبرداریهای دقیقی از اراضی کشور انجام شد و مبنای قانونی برای تفکیک اراضی ملی از خصوصی قرار گرفت. بر اساس رای وحدت رویه شماره ۵۶۹ مورخ ۱۳۸۷/۱۱/۲۲ دیوان عدالت اداری، اگر زمینی در عکسهای هوایی سال ۱۳۴۴ فاقد آثار کشت و زرع، آبادانی و دخالت انسانی باشد و در اسناد مالکیت نیز به عنوان ملک ثبت نشده باشد، مشمول اراضی ملی محسوب شده و متعلق به دولت است؛ بنابراین، اگر زمین مورد نظر شما در سال ۱۳۴۷ (که پس از سال مرجع ۱۳۴۴ است) همچنان فاقد هرگونه آثار کشت و زرع و آبادانی باشد، به احتمال بسیار زیاد «ملی» تلقی میشود، مگر اینکه مالک بتواند اسناد کهنتر (قبل از ۱۳۴۴) یا دلایل محکمی مبنی بر تصرفات قدیمیتر و مستمر ارائه دهد. در خصوص رجوع به عکسهای هوایی دهه ۴۰، بله، دوایر حقوقی، اداره کل راه و شهرسازی و دیوان عدالت اداری به طور قطع و با اولویت بالا به عکسهای هوایی سال ۱۳۴۴ (و در برخی موارد ۱۳۴۳ یا ۱۳۴۵ بسته به منطقه) رجوع میکنند، زیرا این عکسها به عنوان «اماره رسمی» و مدرک غیرقابل انکار برای اثبات وضعیت ظاهری زمین در آن مقطع زمانی شناخته میشوند و بار اثبات دعوا بر عهده کسی است که ادعای مالکیت خصوصی (مستثنیات) دارد؛ بنابراین اگر عکس هوایی ۱۳۴۴ نشاندهنده بیآب و علف بودن یا جنگلی بودن بدون دخالت انسان باشد، زمین ملی محسوب میشود و اثبات خلاف آن بسیار دشوار است.
سلام بر اساس ماده ۵۶ قانون جنگل ها مراتع و رای وحدت رویه اگر اراضی خارج از محدوده شهرها ، قبل از سال ۱۳۴۱ دارای اثار احیاء و کشت و عمران بوده باشد جز اراضی مستثنیات محسوب خواهد شد و زمین منابع طبیعی نمی باشد باید با بررسی عکس های هوایی و تفسیر صحیح عکس ها و اثار زراعت و کشت موجود در اراضی ، احیا و عمران اراضی احراز و اثبات گردد .
اقامه دعوا و دفاع در مقابل اداره منابع طبیعی تخصصی میباشد . اگر اراضی ، جز اراضی منابع طبیعی اعلام شود ابتدا میبایست مشخص گردد که در مورد اراضی ، رای کمیسیون ماده ۵۶ ( رای کمیسیون ماده واحده ) و یا اگهی منابع ملی و یا رای کمیسیون تداخلات و یا رای کمیسیون ماده ۱۲ وجود دارد و سپس حسب مورد دادخواست حقوقی اعتراض به رای کمیسیون ماده ۵۶ و ابطال و نقض رای کمیسیون و افزایش مستثنیات و یا دادخواست اعتراض به اگهی ملی شدن و اثبات مالکیت به طرفیت اداره منابع طبیعی و اداره راه و شهرسازی اقامه شود و درخواست افزایش مستثنیات و ابطال رای کمیسیون و اثبات مالکیت را مطرح نمایید. و ... برای اینکه حق شما ضایع نگردد بهتر است که به وکیل مراجعه نمایید
سلام، معیار زمانی برای تشخیص زمین ملی و مستثنیات معمولا بر اساس تاریخ ثبت و اسناد رسمی است، ولی در موارد خاص، عکسهای هوایی قدیمی مانند دهه ۴۰ میتواند کمککننده باشد. اگر در سال ۱۳۴۷ طبق عکس هوایی هیچ آثار کشت و زرع و دخالت انسانی نبوده، احتمالا آن زمین مستثنیات محسوب میشود، مگر اینکه اسناد رسمی خلاف آن نشان دهند. در تشخیص نهایی، دوایر حقوقی معمولا به اسناد و مدارک ثبت و همچنین عکسهای هوایی معتبر رجوع میکنند، و عکسهای دهه ۴۰ در صورت معتبر بودن، میتواند در تعیین وضعیت زمین مفید باشد. بهتر است با کارشناسان حقوقی و کارشناسان منابع طبیعی مشورت کنید تا نتیجه دقیقتری بگیرید.
با سلام کاربر گرامی
از سالهای ۱۳۴۳ تا ۱۳۴۵ ملاک عمل میباشد چرا که در این سالها نقشهبرداریهای دقیقی از اراضی کشور انجام شد و مبنای قانونی برای تفکیک اراضی ملی از خصوصی قرار گرفت. بر اساس رای وحدت رویه شماره ۵۶۹ مورخ ۱۳۸۷/۱۱/۲۲ دیوان عدالت اداری، اگر زمینی در عکسهای هوایی سال ۱۳۴۴ فاقد آثار کشت و زرع، آبادانی و دخالت انسانی باشد و در اسناد مالکیت نیز به عنوان ملک ثبت نشده باشد، مشمول اراضی ملی محسوب شده و متعلق به دولت است؛
در دعوای «ملی بودن/مستثنیات بودن اراضی»، معیار زمانی بهصورت یک قاعده ثابت “صرفا یک سال واحد” نیست، اما در عمل تشخیص و رسیدگی، زمان مبنا معمولا بر اساس مقررات حاکم بر قانون ملی شدن جنگلها و نیز آثار آن در دهههای پیشین دنبال میشود و برای احراز “کشت و زرع/بهرهبرداری انسانی” از مستندات تاریخی و عکسهای هوایی دورههای مربوط استفاده میگردد
سلام
ملاک، احیا و بهرهبرداری پیش از ۲۷ دی ۱۳۴۱ است. نبود آثار کشت و دخالت انسانی در عکس سال ۱۳۴۷ قرینه ملی بودن است، نه دلیل قطعی. عکسهای دهه ۴۰ برای بررسی ضروریاند، اما باید با سایر اسناد و سوابق تطبیق داده شوند.
با سلام چنانچه املاکی قبل از سال ۴۴ دارای سابقه کشت داشته باشند زراعی و در صورتیکه ملی تشخیص داده باشند و در محودوده ملی قرار گرفته باشند مدعی مالکیت در مورد انها ولو متصرف اباشید قابل پذیرش نمیباشد ولی با توجه به این در سال ۴۷ نیز سابقه کشت ندارید قطعا جزو زمینهای منابع ملی باید باشد
باسلام، ملاک اصلی احیا و بهرهبرداری پیش از ۲۷ دی ۱۳۴۱ است و نبود آثار کشت و دخالت انسانی در عکس سال ۱۳۴۷ صرفا قرینهای بر ملی بودن زمین محسوب میشود، نه دلیل قطعی؛ بنابراین عکسهای دهه ۴۰ باید همراه با سایر اسناد و سوابق بررسی و تطبیق داده شوند.
سعید نقدی
۴ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰·۳۱ مشاوره موفق
درود
طبق ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهرهبرداری جنگلها و مراتع مصوب سال ۱۳۴۶ ملاک و معیار تشخیص اراضی ملی و مستثنیات(ملکی) وضعیت اراضی مزبور در سال ۱۳۴۶ است و در این خصوص عکس هوایی مهمترین رکن تشخیصی باشد.
باسلام مطابق ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهرهبرداری جنگلها و مراتع مصوب سال ۱۳۴۶ ملاک و معیار تشخیص اراضی ملی و مستثنیات وضعیت اراضی مزبور در سال ۱۳۴۶ است .
سلام کاربر گرامی معیار زمانی برای تشخیص اراضی ملی، سال ۱۳۴۱ است. طبق قانون، اراضی که تا این سال تحت کشت و زرع نبودهاند و آثار فعالیت انسانی ندارند، به عنوان اراضی ملی محسوب میشوند.
با سلام.
اگر در محلی عکس های هوایی مربوط به دهه ۴۰ وجود نداشته باشد، به تصاویر هوایی دهه قبل یا حتی بعد رجوع و بر اساس آن حکم صادر می شود اما ملاک اصلی، تصاویر هوایی مربوط به دهه ۴۰ است.
با سلام
معیار تشخیص ملی یا مستثنیات بودن اراضی عکس های هوایی دهه ۴۰ است لذا بر اساس قانون اگر در زمینی تا سال ۴۱ بر اساس عکس های هوایی آثار فعالیت انسان ( کشت و زرع) وجود نداشته باشد زمین از اراضی ملی محسوب می شود.
درود اگر در سال ۱۳۴۱ زمین هیچ آثار احیا، کشت یا دخالت انسانی نداشته باشد، اصل بر ملی بودن زمین است؛ مگر اینکه شما بتوانید خلاف آن را با اسناد معتبر ثابت کنید.
با سلام
ملاک تشخیص ملی بودن یا نبودن یک ملک،سابقه احیای آن ملک در سال ۱۳۴۱ میباشد.لیکن به جهات آنکه در فاصله سالهای بین ۱۳۴۱ تا قبل از ۱۳۴۶ عکس برداری هوایی انجام نشده است،قانونگذار با تسامح،ملاک احیاء را عکس برداری هوایی سال ۴۶ ملاک تشخیص نوعیت ملک قرار داده است.
سلام
تشخیص ملی یا مستثنیات زمین به عکس های هوایی دهه ۴۰ ارتباط دارد ولی اگر شما ادعای مالکیت دارید باید خلاف ان را ثابت نماید که ملک مستثنیات است در صورتی که اسنادی مبنی بر مالکیت ید های قبل از تاریخ ذکر شده دارید راهگشا می باشد .
سلام، با توجه به مطالب شما، معیار تشخیص، عکس هوایی دهه ۴۰ است ولذا بر اساس قانون اگر در زمینی تا سال ۴۰ بر اساس عکس های هوایی آثار فعالیت انسان ( کشت و زرع) وجود نداشته باشد زمین از اراضی ملی محسوب می شود. موفق باشید.
