مرجع تشخیص قابلیت انتفاع ملک کیست و معیار عملی آن چیست؟

با سلام

قابلیت انتفاع نداشتن یعنی به واسطه عیبی که وجود دارد نتوان از مورد اجاره استفاده کرد که تشخیص آن بستگی به عرف و نظر کارشناس دارد.

در خصوص قرارداد اجاره شما مشترک بودن انشعاب آب و برق و نداشتن موقتی گاز که آن هم در قرارداد ذکر شده و مستأجر با علم به آن قرارداد را امضاء نموده حق فسخ به مستأجر نمی دهد مگر آنکه همانطور که عرض کردم حق فسخ در قرارداد ذکر شده باشد و می توانید در دادگاه به متن قرارداد استناد نمایید.

موفق باشید

قابلیت انتفاع نداشتن یعنی به واسطه عیبی که وجود دارد نتوان از مورد اجاره استفاده کرد که تشخیص آن بستگی به عرف و نظر کارشناس دارد.

به واسطه عیبی که وجود دارد نتوان از مورد اجاره استفاده کرد که تشخیص آن بستگی به عرف و نظر کارشناس دارد.