مشکلات آپارتمان نشینی در خصوص تعویض دیگ موتور خانه چگونه حل خواهد شد؟

باسلام بنده مدیر یک ساختمان 12 واحدی در مجتمع 156 واحدی میباشم که چند سوال دارم ممنون میشم کمی سریع جوابم را بدهید
1.باتوجه به مشکلات ساختمان نسبت به تشکیل جلسه ای با دعوت تلفنی و پیامکی از مالکان جهت شرکت درجلسه اقدام نمودم واز 12 نفر مالک 8 نفرخوشان ودونفرنیزنماینده گان خودرا به جلسه اعزام نموده اندو در این بین تصمیماتی درخصوص تعویض دیگ موتورخانه ،رنگ امیزی راه پله وایزوگام پشت بام بابرآوردحدووی هزینه اقدام شدوصورتجلسه نیز تنظیم وبه اطلاع افراد غایب نیز رسیدحال یک نفرکه مدیر سابق نیزمیباشد بیان میکند که جلسه را قبول ندارم وباید دوباره جلسه برگزار شود وهمینطور هزینه ای نیز نمی پردازم .حال تکلیف چیست تمام 11 نفرطبق شروط صورتجلسه هزینه های خودرا پرداخت نموده اند فعلا کاری انجام نشده سایرین نیزاصراربه ادامه کار وسپس شکایت دارند حال سوال بنده اینست اولا روال کار چیست پس از اتمام کار عمل کنیم یا نه قبل شروع کاردوم اینکه روند این امرطولانیست یا نه سریع است وهمینطور دراخرجوابی میگیرم یا اینکه طرف بگه ندارم تمام میشه وفقط دوندگی برای ما می مونه ضمن اینکه کارمند رسمی است ممنون میشم سریع پاسخ دهید ضمنا ایشان وبیان میکند گاز خودرا می خواهم تفکیک کنم زمان دقیق نیز نمی گوید وفقط اعلام میکند تفکیک خواهم نمود ودراین راستا حتی تقاضای حق اشتراک خوداز موتورخانه را دارد چه باید کرد.
2.نسبت به نصب دو عدد دوربین مدار بسته یکی باپوشش محوطه بیرونی درب اصلی بلوک وموتورخانه وقسمتی از پارکینگ ودیگری با پوشش محوطه داخلی درب اصلی ورودی بلوک اقدام نموده ام واین درحالی است که ساختمان دارای 4 طبقه بالای همکف میباشد وقسمت وروری بلوک هیچ گونه ملکی وجود نداردو با بالارفتن از 15 پله ویک دور کامل طبقه اول وملک مسکونی محسوب میشود واین دوربین ها هیچگونه دیدی از حریم شخصی افراد ویا منزل مسکونی ایشان نداردوبه جهت بالا بردن ضریب امنیتی وجلوگیری از برخی خرابکاری ها همانند بازنمودن لامپ پارکینگ وخراب نمودن ایفون و...میباشد حال یکی ازهمسایگان که در طبقه دوم ساکن میباشد نصب دوربین را ناقص حریم خصوصی می داند وبیان دارد از طریق پلیس اماکن عمومی نسبت به برداشتن دوربین ها اقدام خواهم نمود البته کلیه مالکین در جریان نصب دوربین ها میباشند البته پس از نصب لیکن هیچ یک اعتراضی ننموده واستقبال نموده اند وهزینه های آن را به غیر ایشان پرداخت نموده اند حال سوا ل این است آیانصب دوربین موردی دارد .آیا پلیس اماکن عمومی میتواند به بلوک واین مورد بدون دستور قضایی ورود پیدا کند درصورت ورود چه باید کرد شایان ذکر است محوطه مجتمع دارای دوربین می باشد لیکن پوشش پارکینگ ودرب ورودی امکان پذیر نمی باشد
3.باتوجه به عبور دودوکش از نمای ساختمان به پشت بام می توان مانع عبور دودکش از نمای ساختمان به دلیل بدجلوه نمودن نما شد(مشاع می باشد) آیا همسایگان طبقه بالای او میتوانند مانع عبور دودکش شوند ودر این صورت آیا تمام مالیکن باید اظهار نظر نمایند یا خیر نیازی نیست لطفا تشریح فرمایید
ضمنا دسته بندی نبود.مجبورشدم یه چیزی بزنم