مستأجرم چک اجاره را مسدود کرده و گواهی عدم پرداخت دارم؛ چه اقدامی انجام دهم؟

اگر چک بابت اجاره‌بها بوده و گواهی عدم پرداخت هم گرفته‌اید، بسته به شرایط چک می‌توانید:
⁠از طریق اجرای ثبت یا دادگاه برای وصول وجه اقدام کنید.
اگر شرایط قانونی چک صیادی فراهم باشد، می‌توانید درخواست صدور اجراییه نیز مطرح کنید.
اگر مستاجر چک را با ادعای سرقت، مفقودی یا خیانت در امانت مسدود کرده باشد، موضوع ادعای او و علت دستور عدم پرداخت باید بررسی شود و در صورت خلاف واقع بودن، اقدام کیفری نیز حسب مورد قابل بررسی است.

کاربر گرامی
دقت بفرمایید در صورتی که ظرف مدت یک هفته بعد از مسدودی چک بانک موظف به رفع مسدودی میباشد و اگر صادر کننده بدون دلیل کیفری اقدام به مسدودی چک کرده قطعا میتوانید اقدام به شکایت کیفری نموده یا از مجرای حقوقی به جهت موضوع گواهی عدم پرداخت اقدام نمایید. توجه داشته باشید که تاخییر تادیه شما از تاریخ سررسید چک میباشد.

باسلام صرف مسدود کردن چک دلیل بر بی حقی شما نیست و اینکار برای مدت محدودی صورت میگیرد و شما در صورت اثبات حق و طرح دادخواست با توجه به صدور گواهی عدم پرداخت میتوانید پس از گرفتن حکم طلب خود را مطالبه کنید و مسدودی وی با اثبات حق شما بلا اثر میگرددمگر انکه ثابت نماید شما مستق در یافت ان چک نبوده اید

میتوانید از طریق اجرائیات ثبت یا اجرای احکام دادگاه، تقاضای صدور اجرائیه کنید. همچنین میتوانید دادخواست مطالبه وجه چک بدهید. درخواست تامین خواسته نیز بدون تودیع خسارت احتمالی از شما پذیرفته میشود. اگر صادرکننده بدون دلایل مصرح قانونی چک را مسدود کرده باشد، مجازات کیفری نیز خواهد داشت. موفق باشید.

مسدود کردن چک توسط صادرکننده، بدون دلیل قانونی جرم است و هم کیفری و هم حقوقی میشه اقدام کنید که از راه حقوقی میتونید می‌توانید بدون طرح دعوا در دادگاه، مستقیما از طریق اجرای ثبت اسناد درخواست صدور اجراییه دهید

مطالبه وجه چک و همچنین در صورت عدم پرداخت اجاره بها از جانب مستاجر ابتدا بابت اجور اضهارنامه ارسال و سپس دادخواست مطالبه اجور معوقه دهید و در نهایت اگر اجاره نامه شما دارای کد رهگیری در سامانه خودنویس است میتوانید دستور تخلیه فوری ملک مورد اجاره یا در غیر این صورت حکم تخلیه ملک مزبور را از طریق دادگاه بدست آورید.

از هر دو منظر حقوقی و کیفری میتونید اقدام کنید
از منظر کیفری طرف شش ماه از تاریخ صدور آن گواهی، شکایت کیفری علیه مستاجر در دادسرا مطرح کنید.
از منظر حقوقی میتونید در خواست صدور اجراییه و توقیف اموال دهید که مسیر حقوقی سریع تر انجام می‌شود

چنانچه ظرف یک هفته طرح شکایت کیفری علیه شما یا ذینفعان صورت نگرفته باشد و گواهی آن به بانک تسلیم نشود می توانید مجدد مراجعه کرده و درخواست وصول چک کنید. علاوه بر آن امکان طرح شکایت کیفری و حقوقی هم وجود دارد.

می‌توانید با در دست داشتن گواهی عدم پرداخت علیه مستاجر شکایت کیفری به اتهام صدور چک بلامحل و همچنین دعوای حقوقی مطالبه وجه چک و اجاره‌بهای معوقه را مطرح کنید.

پس از اخذ گواهی عدم پرداخت، می‌توانید علیه مستاجر دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تاخیر تادیه بدهید و در صورت وجود شرایط قانونی، از مزایای اجرای چک صیادی نیز استفاده کنید. مسدود کردن چک، مانع مسئولیت صادرکننده نیست.

می توانید مطالبه وجه چک به همراه خسارت تاخیر تادیه مطرح نمائید و همچنین اگر چک صیادی صیادی است و شرایط چک صیادی را دارد تقاضای صدور اجرائیه نمائید.

عرض سلام
اگر چک مشمول شرایط چک صیادی باشد، می‌توانید درخواست صدور اجراییه یا دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تاخیر تادیه مطرح کنید.

مسدود کردن چک بدون دلیل قانونی جرم‌است و شما می توانید شکایت کیفری کنید‌‌
ضمنا دادخواست مطالبه وجه بدهید یا از طریق اجراییات ثبت تقاضای مطالبه مبلغ را نمایید

می توانید حسب مورد جهت مطالبه وجه چک و یا تخلیه منوط به اینکه در قرارداد شرط شده باشد اقدام کنید

بابت چک میتوانید هم از طریق کیفری و هم از طریق حقوقی با داشتن گواهی عدم پرداخت اقدام کنید ولیکن بابت اجارهبها اظهارنامه ای مبنی بر پرداخت اجاره معوقه ارسال کنید و اگر هم در اجاره نامه شماره چک ضمانتی قید شده ب مسدود بودن ان نیز اشاره بفرمایید در نهایت دادخواست مطالبه اجاره بها معوقه و تخلیه عین مستاجره بدلیل تاخیر در پرداخت اجاره بها مستند ب شروط عقد نامه و قانون موجر و مستاجر طرح نمایید

بایستی دادخواست مطالبه وجه چک به همراه خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطرح کنید

از طریق اجرائیات ثبت یا اجرای احکام دادگاه، تقاضای صدور اجرائیه کنید. و اموال ایشان را توقیف نمایید

بادرود
اگر چک را مسدود کرده باید علت را جویا شد فرضیه های مختلفی وجووددارد که میتواندمصداق کلاعبرداری باشد

دادخواست مطالبه وجه چک به همراه خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطرح نمایید

می توان دادخواست مطالبه وجه چک و اجاره بها معوقه و هم شکایت کیفری چک بلامحل ثبت نمود.

آیا مستاجر دعوای مرتبط با منشا چک اقامه نموده؟
اگرپاسخ منفی است!
دعوای مطالبه وجه چک اقامه نماید.

۱ میتوانید از دادگاه درخواست اجرائیه چک را نمائید
۲ طبق اجاره نامه اقدام کنید

با دریافت گواهی عدم پرداخت، می‌توانید علیه مستاجر:
درخواست صدور اجراییه چک صیادی (اگر چک شرایط قانونی را داشته باشد)، یا دادخواست مطالبه وجه چک و در صورت وجود شرایط، خسارت تاخیر تادیه مطرح کنید.
اگر مسدود کردن چک بدون دلیل قانونی انجام شده باشد، این موضوع نیز در رسیدگی قابل استناد است.

برای مستاجر علاوه بر مسئولیت وجه چک ممکن است مسئولیت های کیفری و اعتباری نیز ایجاد شود در صورتی که چک دارای شرایط قانونی باشد ، موجر با مراجعه به اداره ثبت اسناد ، می تواند تقاصای صدور اجرائیه برای وصول وجه چک نماید

دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تاخیر تادیه دهید.

تامین خواسته .مطالبه وجه چک.مطالبه اجور عقب افتاده.این ها بهترین عناوینی هستند که میتوانید طرح کنید

شما می توانید از طریق اجرای ثبت اقدام به درخواست صدور اجراییه و وصول وجه چک نمایید همچنین دستور توقف بدون دلیل قانونی جرم بوده و می توانید با شکایت کیفری این امر را پیگیری نمایید.

دادخواست مطالبه وجه چک به همراه خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطرح کنید.
در صورت دارا بودن شرایط قانونی، از طریق اجرای ثبت یا صدور اجراییه مستقیم چک نیز اقدام کنید.

در صورتی شماره چک بابت اجاره بها ماهانه در قرارداد قید شده باشد شما میتوانید با گواهی مسدودی چک دادخواست تخلیه با کلیه ضرر و زیان وارده را مطالبه نمایید

تقاضای صدور اجراییه نمایید.

باسلام و ادب. اگر چک درسامانه صیاد ثبت شده اجراییه مستقیم را از دادگاه بخواهید

باسلام اجراییه مستقیم بگیرید