موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، در یک ملک مشاعی غیر قابل افراز ورثهای، اینجانب دارای اجرائیه مالکیت دو دانگ از شش دانگ هستم که در زمان حیات پدر و از طرف پدر به من بیع گردید، اما من بعد از اجرائیه اقدامی به جهت گرفتن سند از اداره ثبت ننمودم.
بعد از فوت پدر یکی از ورثه با آگاهی از این موضوع با گرفتن سند مالکیت مشاعی به نسبت سهم الارث خود از ۶ دانگ اقدام به گرفتن دستور فروش مال مشاع نمود، بدون اینکه در دادخواست خود به دو دانگ مالکیت من اشارهای نماید و ملک در مزایده به فروش رسید. با شعبهای که دستور فروش را صادر نموده صحبت کردم، گفتند خیلی دیر اقدام نمودهای و باید سند ثبتی ارائه کنی.
سوال: جایگاه دو دانگ مالکیت من به نسبت ۴ دانگ باقی مانده سهم الارث وراث چگونه تعریف میشود و برادرم بدون رضایت من میتوانسته که کل ملک را به فروش برساند؟
با توجه به صدور اجراییه و اینکه دو دانگ ملک به من بیع گردیده و بدون رضایت من در مزایده به فروش رفته و هنوز من سند ثبتی خود را دریافت نکردهام، آیا خریدار مالک ۶ دانگ میباشد و یا فقط ۴ دانگ ملک به فروش رسیده؟
در مدت زمانی که طی میشود تا من بتوانم سند ثبتی دریافت کنم، در صورتی که سند ۶ دانگ به خریدار منتقل شود، جایگاه مالکیت من به نسبت ملک چگونه تعریف میشود؟
در املاک غیرقابل افراز فروش مال تنها طریق رسیدن شرکا به ما به ازای سهمشان است. در مورد بیع نامه عادی چون دیر عمل کردید کار دشواری در پیش دارید بهتر است مدارک خود را نزد وکیلی ارائه دهید تا به نحو دقیق گزینه ها ی پیش روی شما و احتمال پیروزی شما در دعوای اثبات مالکیت بررسی گردد
سلام
متاسفانه در زمان درست اقدام نکرده اید.اکنون با تقدیم دادخواست ابطال اسناد مالکیت جدید را به استناد سهم مالکیت خودتان تقدیم کنید.در صورتی که برادرتان آگاه به مالکیت شما بوده است می توانید فروش مال غیر نیز شکایت نمایید .
باسلام میبایست دیددرمزایده چنددانگ آن به فروش رفته اگر۶دانگ آن به فروش رفته واگررای آن مزایده متعارض رای شماست اعاده دادرسی کنیدیاابطال مزایده رابخواهیدومیبایست آراوکلیه مدارک بررسی شودتامشاوره مطلوب ارائه شود
با سلام.برادرتون با توجه به داشن سهم در ملک مشاع میتوانسته ملک را به مزایده ببرد.در خصوص سهم خود میتوانید با اقامه دادخواست اعتراض ثالث اجرایی از پرداخت مبلغ مزایده به وراث تا زمان تعیین تکلیف سهم خود خودداری نمایید.
