متوجه شدم این ملک قبلا به نام کسی دیگر بوده؛ برای سند میخواهم اقدام کنم ولی از صاحب اصلی هیچ گونه خبری نیست، چطور باید اقدام کنم؟
سلام بنده ملکی را به صورت فروشنامه ای حدود ۲۰ سال پیش خریدم که فروشنده چندی پیش به رحمت خدا رفت . اکنون متوجه شدم این ملک قبلا به نام کسی دیگر بوده است . تمامی مشخصات به نام بنده در شهرداری و ادارات اب و برق و ... ثبت میباشد اکنون برای سند میخواهم اقدام کنم ولی از صاحب اصلی هیچ گونه خبری نیست و حتی وراثی نیز ندارند . چطور باید اقدام کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
برای دریافت سند باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید، اما اقدام برای سند مشروط به این است که رابطه قراردادی و زنجیره معاملات بین فروشنده شما و مالک اصلی احراز شود. در صورت فوت مالک و نبود هیچ وارثی، طرح دعوا باید علیه وراث فروشنده و دادستان صورت گیرد.
این مسیر کلی دعوا است، اما موفقیت آن کاملا به وجود مدارک انتقال میان مالک اولیه و فروشنده شما بستگی دارد.
