بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

متعهد اصلی در قرارداد پیش‌فروش آپارتمان با واگذاری به خریدار دوم کیست؟

پرسیده شده ۱۲ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

اینجانب یکی از واحدهای خود را به‌صورت پیش‌فروش به خریداری واگذار کردم. آن خریدار واحد را به شخص دیگری فروخت و من به‌عنوان سازنده پشت قولنامه‌ی آن‌ها را امضا کردم و تعهد دادم که واحد را به خریدار دوم تحویل دهم. به دلایلی حدود یک سال است که نتوانسته‌ام واحد را تحویل دهم. خریدار دوم دادخواست مطالبه‌ی حق‌التزام تأخیر در تحویل به مبلغ تقریبی ۱۳ میلیون تومان مطرح کرده است. قاضی در جلسه‌ی اول اشاره کرد که خریدار اول متعهد اصلی است. می‌خواهم بدانم چه کسی ملزم به پرداخت حق‌التزام است و در جلسه‌ی دوم چگونه از خود دفاع کنم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ سال پیش
یلدا بزرگمهر
یلدا بزرگمهر تأیید‌شده

همیار وکیل

۴٫۷ · ۲٬۱۳۹ مشاوره موفق

خریدار اول در مقابل خریدار دوم ملزم به انجام تعهدات و تحویل آپارتمان و پرداخت خسارات وارده میباشد و در صورت تخلف حق رجوع خریدار اول در مقابل سازنده محفوظ میباشد.

با احترام

مهدی حمیدی
مهدی حمیدی
۷ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۱ مشاوره موفق

متعهد اصلی در قبال خریدار دوم، خریدار اول است که با او قرارداد دارد و شما به عنوان سازنده تنها متعهد به تحویل هستید، بنابراین در دفاع بر عدم وجود رابطه قراردادی مستقیم در مورد جریمه تاخیر تاکید کنید.

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

خریدار اول در مقابل خریدار دوم ملزم به انجام تعهدات و تحویل آپارتمان و پرداخت خسارات وارده میباشد

۴۹ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید