لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
مطابق با قانون پیش فروش در صورتی که پیمانکار در قرارداد مشارکت در ساخت واحد های خودش را
با سند عادی بفروشد،مالک ملک می تواند مطابق قانون پیش فروش آپارتمان به این پیش فروش با سند عادی به عنوان شاکی خصوصی جرم شکایت کند؟
سلام
بستگی به توافق و قرارداد دارد
البته الزامات قانون نیز باید رعایت شود
قانون پیش فروش ساختمان، در زمره قوانین آمره است و بنابراین هرگونه پیش فروش ساختمان با سند عادی مطابق این قانون جرم است.
درود بر شما،
جرمی محقق نشده، صرفا در صورتی که در قرارداد مشارکت ، سازنده تا مرحله خاصی از ساخت(اصولا تا زمانی که سهم سازنده با سند رسمی منتقل نشده)، از پیش فروش منع شده باشد مالک می تواند تحت شرایطی ابطال مبایعه نامه را از دادگاه تقاضا نماید.
سلام بستگی به مفاد و شروط تنظیم شده در قرارداد مشارکت خواهد داشت
اگر در قرارداد مشارکت شرط شده باشد که تا مدت معین ، سازنده حق فروش و انتقال اپارتمان سهم خود را نخواهد داشت در صورت فروش اپارتمان ، با شرایطی خاص مالک می تواند دادخواست بطلان معامله را مطرح نماید و
با سلام .مفاد قرارداد را مورد نظر قرار بدهید.والبته چنانچه قرارداد شما بصورت رسمی تنظیم شده و سند ملک شما نیز رسمی بوده.تحت پوشش قانون پیش فروش می باشد.
باسلام خیر انچیزی که در قرارداد امده باید رعایت گردد
با سلام
خیر جرم واقع نشده است و نهایتا خریدار امکان استفاده از تضامین قراردادپیش فروش را از دست خواهد داد.
