قرارداد مشارکت در ساخت اولویت دارد یا به نام زدن سند؟
چند سال پیش خانه پدری طی قراردادی (۶۰-۴۰) برای مشارکت در ساخت تحویل سازنده شد.بعد کاشف به عمل آمد که سازنده ۳ دانگ سند را بنام خود زده.پس از چندین سال کش و قوس هنوز سند تفکیکی دو دستگاه آپارتمان و مغازه تحویل نشده است.پدر فوت شده و وراث مانده اند آیا با سازنده توافق کنند؟ یا شکایت؟شاید سازنده بخواهد از مغازه هم سهم داشته باشد.بین قرارداد و بنام زدن ۳ دانگ سند کدام ملاک است؟آیا سازنده میتواند برخلاف قرارداد روی مغازه تجاری هم ادعایی بکند؟
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
قرارداد اولیه مشارکت تا زمانی که ابطال یا تغییر داده نشود معتبر و ملاک عمل است. با این حال، نحوه انتقال سند و بررسی دقیق متن قرارداد برای پیگیری حقوقی تعیینکننده است.
هرچند اصل بر اعتبار توافقات قرارداد است، اما شرایط دقیق انتقال رسمی سند و مفاد آن میتواند وضعیت حقوقی وراث را تغییر دهد.
