بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

قانون و رویه پرداخت هزینه‌های تعمیرات ساختمان بین مالک و مستاجر

پرسیده شده
۱۱ پاسخ ۳۸۱

سلام وقت بخیر، یک واحد آپارتمان از ابتدای اردیبهشت ۱۴۰۳ اجاره شده، مشکل تعمیر سرویس وال هنگ (آب قطع کن ایراد پیدا کرده و صدای آب قطع نمیشده) در مهر ماه ایجاد شده و با مالک ساختمان بابت هماهنگی تعمیرکار صحبت شده و تعمیرکار چند قطعه اصلی (فلوتر اصلی فلاش تانک- واشر تخلیه - شلنگ فلوتر و تبدیل فلوتر ) تعویض کرده به همراه اسید شویی و اجرت جمعا ۵،۳۰۰،۰۰۰ تومان دریافت کرده. هزینه فوق به عهده مالک هست یا مستاجر؟
و اگر محبت کنید مرجع قانونی مشخص کردن هزینه های تعمیراتی که به عهده مالک و مستاجر هست رو معرفی کنید ممنون میشم.

۱۱ پاسخ برای این سوال ثبت شده

سلام....تعمیرات اساسی با مالک است به نظر می‌رسد موارد مزبوذ جزو تعمیرات اساسی است

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۱,۰۸۰,۰۰۰ تومان
۸۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۲۰,۰۰۰ تومان
۶۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک خانواده بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۴۰,۰۰۰ تومان
۴۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
تعمیرات اساسی با مالک است به نظر می‌رسد موارد مزبوذ جزو تعمیرات اساسی است

با سلام اصولا هزینه تعمیرات اساسی بر عهده موجر است

سلام هزینه ی تعمیرات اساسی بر عهده ی موجر است.

سلام
مرجع آن قانون است که می گوید تعمیرات اساسی با موجر می باشد

سلام وقت بخیر
موارد اساسی با موجر میباشد

سلام

رفع مشکلات اساسی ملک و تعمیرات مربوط به موارد اساسی آن با مالک است

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام تشخیص هزینه های جزئی که بر عهده مستاجر است و همینطور هزینه های تعمیرات اصلی که از وظایف موجر است مطابق عرف است و هزینه های مورد سوال به نظر بر عهده موجر خواهد بود

با سلام هزینه های جزئی به عهده مستاجر و هزینه‌های اساسی ملک به عهده موجر می باشد.

سلام، وقت بخیر هزینه تعمیرات اساسی به عهده موجر می باشد.

با سلام
به عنوان قاعده ای کلی، هزینه های اساسی ملک به عهده موجر و هزینه های جزئی مرتبط با تسهیل انتفاع به عهده مستاجر می باشد.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱۴,۱۵۹ مشاوره حقوقی قرارداد تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۴۴ وکیل قرارداد آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا