فسخ قرارداد توسط فروشنده چگونه است؟

اپارتمانی که قیمتی که توافق کردیم ۷۲۵ میلیون فروخته شده ۳ میلیون بیعانه دادن به من که فروشنده هستم گفتن فردا صبح بیا ۴۰۰ میلیون بهت بدیم فردا صبح رفتم گفتن باید بری استعلام ثبت بگیری تا بهت پول رو بدیم قرار داد ۱۵۰ میلیون خونه رو رهن بدن و ۱۵۰ میلیون وام بگیرن و ۲۲ میلیون نقدا بدهند و در این قرار داد حق فسخ به من که فروشنده هستم داده نشده کلیه خیارات به جز تدلیس اسقاط گردیده البته من قبول نکردم استعلام بگیرم چونکه مشورت کردم گفتن اینکار رو نکنم حالا از شما کمک میخوام برای فسخ قرارداد البته تاریخ قرارداد ۱۴ اذر است و الان تو دی ماه هستیم میخواستم بدونم الان باید چه کنم و چقدر زمان دارم ایا زمان رو از دست دادم