موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
فروشنده میگه باید پول پرداخت کنی تا سند بزنم؛ چه کار کنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۳۱ پاسخ ثبت شده
مشکل من اینست که من همه پول رو دادم فقط نه ملیون از بدهیم فقط مونده اون رو هم قرار بود یکسال قبل بدم که حسابم تسویه شه ولی بعدش تصمیم گرفتم که سند رو بزنه بعد پول رو تسویه کنم. ولی الان فروشنده میگه به جای نه ملیون نود ملیون باید پرداخت کنی تا سند بزنم. منم میگم من فقط نه ملیون میدم. و اینکه این ملک یک وام ۶۰ ملیونی داره که بنام فروشنده است که اقساتشو من از روز اول من پرداخت میکنم. خواهشا راهنماییم کنید. مبیتونه چنین ادعایی بکنه؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
وکلا متفقالقول هستند که برای حل این مشکل باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید.
این راهکار کلی است اما پذیرش ادعای فروشنده یا الزام قطعی او، به بررسی دقیق متن قرارداد شما بستگی دارد.
آسیه فتاحی امیردهیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی
برای مقابله با درخواست غیرقانونی فروشنده، باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را به دادگاه تقدیم کنید. البته برای مشخص شدن اینکه ادعای فروشنده مبنی بر افزایش مبلغ مبنای حقوقی دارد یا خیر، قرارداد فیمابین و شرایط آن باید به دقت بررسی شود. بنابراین سریعتر دادخواست الزام به تنظیم سند را پیگیری کنید تا موضوع در مراجع قضایی رسیدگی شود.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
۳۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۵ سال پیش
رقیه بحرکاظمی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۵·۲ مشاوره موفق
با سلام
شما سوالتون رو درست مطرح نکردید اما برای اینکه ببینیم ادعای فروشنده در چه جایگاه حقوقی میباشد باید شرایطش رو بررسی کنیم اما شما هر چه سریعتر دادخواست الزام به تنظیم سند رو بدهید
موفق باشید
آناهیتا احمدی
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
۴٫۸·۸۳۶ مشاوره موفق
با سلام
با توجه به اینکه شما در تاریخ مقرر در قرارداد مبلغ مورد نظر را پرداخت نکرده اید چنانچه وجه التزامی بابت تاخیر در پرداخت در قرارداد ذکر شده باشد فروشنده می تواند آن مبلغ را مطالبه نماید در غیراینصورت میزان خسارت تاخیر در پرداخت با توجه به شاخص بانک مرکزی توسط دادگاه تعیین خواهد شد در خصوص تنظیم سند نیز فروشنده موظف است در تاریخ مقرر در قرارداد سند به تنظیم سند رسمی اقدام نماید در غیراینصورت شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم دادگاه نمایید.
با سلام
بهتر است ابتدا با تنظیم اظهارنامه و ارسال ان به فروشنده ، ایشان را ملزم به تنظیم سند نمایید و در غیر ان با تنظیم دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند بطرفین فروشنده اقامه دعوی نمایید
محسن اسدالهی
۵ سال پیش
دکترای حقوق
۴٫۸·۲۱۷ مشاوره موفق
خیر چنین ادعایی قانونی نیست . وباید اثبات گردد که کدام طرف معامله کوتاهی نموده است.
امامیتوانید براساس مبایعه نامه، گواهی عدم حضور ازدفترخانه دریافت و ابتدا اظهارنامه به طرفیت ایشان ارسال نمایید و اگرترتیب اثرداده نشدسپس دادخواست الزام به تنظیم سند ثبت کنید.
نمایش ۲۷ پاسخ دیگر وکلابستن پاسخهای بیشتر
حسین امامی
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
۴٫۸·۱۷۷ مشاوره موفق
مفاد قرارداد فی مابین ملاک عمل خواهد بود،اگر از انتقال سند استنکاف میورزند در نهایت میتوانید برای الزام ب تنظیم سند رسمی طرح دعوی کنید با تقدیم دادخواست....
جعفر خاکسار
۵ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹·۱۹ مشاوره موفق
شما الزام به تنظیم سند بدهید ایشون بایدسند بزنه .و خسارت تاخیر اگر مطالبه نکرده بهش تعلق نمیگیره. البته قرار داد شما باید ملاحضه شود عرض بنده برای زمانی است که در قراردادشما در رابطه با تاخیر در پرداخت بندی نداشته باشد
