موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
مشکل من اینست که من همه پول رو دادم فقط نه ملیون از بدهیم فقط مونده اون رو هم قرار بود یکسال قبل بدم که حسابم تسویه شه ولی بعدش تصمیم گرفتم که سند رو بزنه بعد پول رو تسویه کنم. ولی الان فروشنده میگه به جای نه ملیون نود ملیون باید پرداخت کنی تا سند بزنم. منم میگم من فقط نه ملیون میدم. و اینکه این ملک یک وام ۶۰ ملیونی داره که بنام فروشنده است که اقساتشو من از روز اول من پرداخت میکنم. خواهشا راهنماییم کنید. مبیتونه چنین ادعایی بکنه؟
با سلام
بهتر است ابتدا با تنظیم اظهارنامه و ارسال ان به فروشنده ، ایشان را ملزم به تنظیم سند نمایید و در غیر ان با تنظیم دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند بطرفین فروشنده اقامه دعوی نمایید
با سلام
با توجه به اینکه شما در تاریخ مقرر در قرارداد مبلغ مورد نظر را پرداخت نکرده اید چنانچه وجه التزامی بابت تاخیر در پرداخت در قرارداد ذکر شده باشد فروشنده می تواند آن مبلغ را مطالبه نماید در غیراینصورت میزان خسارت تاخیر در پرداخت با توجه به شاخص بانک مرکزی توسط دادگاه تعیین خواهد شد در خصوص تنظیم سند نیز فروشنده موظف است در تاریخ مقرر در قرارداد سند به تنظیم سند رسمی اقدام نماید در غیراینصورت شما می توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم دادگاه نمایید.
مفاد قرارداد فی مابین ملاک عمل خواهد بود،اگر از انتقال سند استنکاف میورزند در نهایت میتوانید برای الزام ب تنظیم سند رسمی طرح دعوی کنید با تقدیم دادخواست....
خیر چنین ادعایی قانونی نیست . وباید اثبات گردد که کدام طرف معامله کوتاهی نموده است.
امامیتوانید براساس مبایعه نامه، گواهی عدم حضور ازدفترخانه دریافت و ابتدا اظهارنامه به طرفیت ایشان ارسال نمایید و اگرترتیب اثرداده نشدسپس دادخواست الزام به تنظیم سند ثبت کنید.
شما الزام به تنظیم سند بدهید ایشون بایدسند بزنه .و خسارت تاخیر اگر مطالبه نکرده بهش تعلق نمیگیره. البته قرار داد شما باید ملاحضه شود عرض بنده برای زمانی است که در قراردادشما در رابطه با تاخیر در پرداخت بندی نداشته باشد
شما سوالتون رو درست مطرح نکردید اما برای اینکه ببینیم ادعای فروشنده در چه جایگاه حقوقی میباشد باید شرایطش رو بررسی کنیم اما شما هر چه سریعتر دادخواست الزام به تنظیم سند رو بدهید