بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

عدم پاسخگویی مستاجر به تماس و پیامک جهت تخلیه

پرسیده شده ۲ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

با سلام، تاریخ ۰۶/۳۱ مستاجر باید ملک را تخلیه کند، من دو ماه زودتر به او زنگ زدم تا زمانی برای بازدید املاک بدهد که ناراحت شد و گفت نمی‌توانم. از آن زمان دیگر جواب تلفن نمی‌دهد، حتی پیامک هم میزنم جواب نمی‌دهد. چه کار باید کنم؟ آیا پیامک دادن در نرم افزارهای موجود می‌تواند مدرک باشد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا متفق‌القول هستند که برای اعلام تاریخ پایان قرارداد و مطالبه تخلیه باید برای مستاجر اظهارنامه رسمی بفرستید. همچنین اشاره شده که مستاجر تا پایان مدت اجاره تکلیفی برای اجازه بازدید ندارد و می‌تواند مانع ورود شود.

این یک راهکار کلی است و نحوه اقدام بعدی بستگی به فرا رسیدن موعد قرارداد و متن اجاره‌نامه شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه رسمی به مستاجر جهت تخلیه

با توجه به عدم پاسخگویی مستاجر، بهترین و قانونی‌ترین راهکار ارسال یک اظهارنامه رسمی برای اعلام پایان مدت قرارداد و لزوم تخلیه ملک است. مستاجر تا قبل از پایان مدت اجاره تکلیفی برای اجازه بازدید به دیگران ندارد و می‌تواند مانع ورود شود. پیامک‌ها مسیر رسمی ابلاغ محسوب نمی‌شوند و برای داشتن مدرک قانونی معتبر، ارسال اظهارنامه قضایی ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
غزال زارعی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲ · ۴۶ مشاوره موفق

سلام شما باید تاریخ اتمام قرارداد و تخلیه را به ایشان اظهارنامه دهید مستاجر تا پایان مدت قرارداد حق این را دارد که مانع ورود شود .

میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده
۲ سال پیش

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۶۵ مشاوره موفق

درود بر شما، دوست گرامی مستحضر باشید که می‌توانید اظهارنامه ارسال دارید.

امین ولی زاده ۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، دوست عزیز ، باتوجه باینکه از مدت زمان تخلیه مورد اجاره مستاجر باقی مانده است ، مکلف به تخلیه زودهنگام و باز کردن درب برای بازدید مشتری جدید نیست و طبق قانون نمیشود به استناد پیامک یا اظهارنامه ، مستاجر را متخلف جلوه داد

هدی فرخی هنزکی
هدی فرخی هنزکی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹۲ مشاوره موفق

جهت تخلیه ملک اطهارنامه ارسال نمایید در خصوص بازدید مستاجر مکلف نمی باشد

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۴۷ مشاوره موفق

سلام


شما میتوانید از طریق ارسال اظهارنامه مطالبه تخلیه نمایید

زهرا رحیمی لولویی
زهرا رحیمی لولویی تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۴۸ مشاوره موفق

سلام اظهار نامه ای جهت تخلیه برای ایشان ارسال کنید.

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۴۷ مشاوره موفق

با سلام پس از اتمام مهلت قرارداد اجاره می‌توانید اقدام به اخذ دستور تخلیه فوری بنمایید

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،پس از اتمام مهلت قرارداد اجاره می‌توانید اقدام به اخذ دستور تخلیه فوری بنمایید

آمنه جیده
آمنه جیده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
با توجه به اینکه مستاجر دوماه مهلت دارد که ملک را تخلیه کند مکلف نیست که با شما همکاری نماید.

سید اشکان جلالی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
مستاجر مکلف به تخلیه زودهنگام و باز کردن درب برای بازدید مشتری جدید نیست

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بهتر است اظهارنامه ای خطاب به وی ارسال نمایید.

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
بهتر است برای ایشان اظهارنامه ارسال نمایید

نسیم راسخ ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

درود
طی یک اظهارنامه برای وی مهلت تخلیه تعیین و اعلام فرمایید

مهدی آستانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۳ مشاوره موفق

با سلام؛ می‌توانید ابتدا اظهارنامه رسمی از طریق دفاتر خدمات قضایی برای تخلیه ارسال نموده و در صورت عدم تخلیه در موعد، می‌توانید دادخواست تخلیه فوری بدهید.

سمیرا ارزانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱۰ مشاوره موفق

با سلام
مراتب تخلیه را طی اظهارنامه ای به وی اعلام کنید

مرتضی قمبر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۸ مشاوره موفق

سلام و وقت بخیر
اگر اجاره نامه دارید ، تقاضای تخلیه مطرح کنید .

مریم مزرعه فرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۳ مشاوره موفق

سلام بایستی اظهارنامه ارسال نمایید

سیده اعظم خلیلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام وقت بخیر
بایستی راجع به تخلیه ملک اظهارنامه ارسال کنید.

مهدی نوذرپورشمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام طی یک اظهارنامه اطلاع دهید

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، اظهارنامه ارسال نمائید.

۲۷۶ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال