عبارت «نقداً و فی‌المجلس تسلیم شد» در سند رهنی به‌منزلهٔ قبض دین است؟
در تنظیم عقد رهن در دفترخانه، در قسمت مال‌الرهانه معمولاً عبارت «نقداً و فی‌المجلس تسلیم شد» درج می‌شود. آیا این عبارت می‌تواند به‌منزلهٔ قبول دین توسط راهن تلقی شود و مبنای توجیه ماده ۷۷۱ قانون مدنی قرار گیرد؟ یا طرف مقابل می‌تواند ادعا کند که مبلغی دریافت نکرده و دادخواست بطلان عقد به استناد همین ماده مطرح کند؟ همچنین آیا قبض اقساطی صادره پس از تنظیم سند رهنی می‌تواند دلیل قبول دین از سوی راهن باشد؟ بانکها چه راهکاری برای تنظیم سند رهنی پیش از واریز تسهیلات اتخاذ کرده‌اند؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
درج عبارت «نقداً و فی‌المجلس تسلیم شد» و همچنین صدور قبوض اقساطی، اماره‌ای قوی بر پذیرش دین و وقوع قبض است و صرف ادعای عدم دریافت وجه سند را باطل نمی‌کند. ادعای بطلان عقد رهن تنها با اثباتِ معتبر خلافِ مفاد سند رسمی و اثبات فقدان دین ممکن خواهد بود.
