بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

طرح دعوای مجدد پس از تنظیم گزارش اصلاحی ممکن هست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام بنده یک ملک مسکونی را به شخصی اجاره دادم و داخل بنگاه قرارداد تنظیم کردیم چند سال هم قرارداد را دوباره جدید کردیم ولی بعد از ۵ سال به مشکل برخوردیم و شکایت کردیم بعد از چند سال که رفتیم دادگاه و اومدیم بلاخره با هزار جور ترفند رضایت مارو گرفت و دادگاه گذارش اصلاحیه تنظیم کرد و داخلش نوشت که ۵/۵۰۰/۰۰۰ تومان مستاجر باید بدهد به بنده و بعد از امضا این گذارش اصلاحیه هر دو طرف بعد ازین حق هیچ گونه اعتراض یا ادعایی را در مورد این پرونده را ندارند بعد امضا کردیم پول رو هم از مستاجر گرفتیم حالا دوباره رفته شکایت کرده میگه پول ودیعه منو ندادی باید بدی دادگاه هم منو محکوم کرد اعتراض هم زدم رفت یه شعبه دیگه میخام بدونم که آیا بعد از تنظیم کردن گذارش اصلاحیه و با التماس و گریه ۵ میلیون پول منو کم کرد و نصفش پولم رو داد الان میتونه بازم بره شکایت کنه از من و پرونده هم به نفعش تموم بشه؟؟؟؟؟؟ ممنون ازتون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند موضوع گزارش اصلاحی و اجور معوقه با استرداد ودیعه متفاوت است، مگر اینکه در متن گزارش حق هرگونه ادعایی درباره کل قرارداد سلب شده باشد.

اینکه مستاجر بتواند ودیعه را مطالبه کند، دقیقاً به متن و دامنه توافقی که در گزارش اصلاحی نوشته‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان طرح دعوای ودیعه بعد از گزارش اصلاحی

گزارش اصلاحی درباره توافق بر سر مبالغ یا اجور معوقه معمولاً ارتباطی با استرداد پول ودیعه ندارد و هرکدام احکام و آثار خاص خود را دارند. با این حال، اگر در گزارش اصلاحی حق هرگونه ادعا و شکایت در خصوص کل قرارداد اجاره به طور کلی ساقط شده باشد، می‌توانید در دادگاه به آن استناد کنید تا دعوا رد شود. در صورتی که سبب و موضوع دو دعوا یکی نباشد یا ادعای جدید خارج از توافق قبلی باشد، مستاجر امکان پیگیری خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۶۸ مشاوره موفق

درصورتیکه در گزارش اصلاحی حق شکایت و ادعا درخصوص قرارداد اجاره ساقط شده باشد می توانید در دادگاه به آن استناد نمایید و دادخواست ایشان رد می شود.

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

اگر چنین است باید به گزارش اصلاحی استناد میکردید که مستاجر بر اساس این گزارش و توافق حق هر اعتراضی نسبت به این پرونده را از خود سلب کرده است مگر اینکه موضوع جداگانه ای مطرح شده باشد خارج از توافق و گزارش اصلاحی پرونده موصوف.

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۵۲ مشاوره موفق

گزارش اصلاحی در خصوص توافق طرفین بر سر اجور معوقه ارتباطی با استرداد ودیعه ندارد .

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

دو موضوع به یکدیر ارتباطی ندارند

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
اکرم مانیان
اکرم مانیان
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۶ مشاوره موفق

سلام هر کدام از موضوعات گفته شده دارای آثار خاص خود می باشد

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام این دوموضوع به هم مرتبط نمی باشند.

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام این دو موضوع ارتباطی با هم ندارند

علیرضا زرینه پور ۵ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

باسلام
باید سبب دعوی دارای وحدت باشد تا بتوان استناد کرد

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۴۹ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
ارتباطی بین این دو موضوع وجود ندارد.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

ارتباطی بین این دو موضوع نمی باشد.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود هریک احکام خاص خود را دارد

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

با سلام
بین دو موضوع ارتباطی ندارد

داود امرائی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام هر یک احکام خاص خود را دارند ....

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
موضوعات بهم مرتبط نمی باشد

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با درود موضوعات به هم ربطی ندارد

۱۴ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال