طبق سند تفکیکی حق استفاده از پارکینگ ندارد؛ میتوان این را تغییر داد؟

با عرض سلام ما آپارتمانی را خریداری و داخل سند قید شده آپارتمان پارکینگ دارد ولی طبق سند تفکیکی حق استفاده از پارکینگ ندارد آیا میتوان این را تغییر داد؟ چون تفکیکی انگار بعد از ساخت آپارتمان بوده؟در ضمن متراژ منزل ۸۲ متر و یکی از ماکین اصلی قبلا روی پشت بام انباری ساخته و سند گرفته در سند ما از انباری نام برده نشده و ما هم به تازگی این واحد را خریداری نموده ایم آیا ما الان میتوانیم درخواست مجوز ساخت انباری روی پشت بام بدهیم به شهرداری یا نه؟ ممنون از راهنمایی شما