آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام. پدرم در سال ۱۴۰۰ یک منزل چندطبقه را با صلح عمری بهصورت دستی به من واگذار کرد و یک اقرارنامه رسمی هم تنظیم کردیم. سند ملک عرصه زردرنگ است و پدرم در قید حیات است. آیا با قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول، باید این صلحنامه در سامانههای کاتب یا ساغر ثبت شود؟ بهعلت هزینههای سنگین شهرداری، توان تنظیم صلحنامه رسمی و ثبت در سامانهها را ندارم.
برای معتبر بودن صلحنامه عمری شما، ثبت آن در دفترخانه الزامی است و صلحنامه دستی بهتنهایی انتقال رسمی مالکیت ایجاد نمیکند.
طبق ماده ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک، در نقاطی که ثبت رسمی الزامی است، اسناد مربوط به معاملات اموال غیرمنقول باید رسمی تنظیم شود. طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک کسی است که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد.
اقدام عملی این است که با همان اقرارنامه رسمی و صلحنامه دستی، دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی صلح عمری» علیه پدر در دادگاه حقوقی بدهید تا حکم جایگزین امضای او و مبنای تنظیم سند رسمی شود. همزمان استعلامهای ثبتی و شهرداری در جریان پرونده انجام میشود و پس از صدور حکم، سند رسمی تنظیم میگردد.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
وقت بخیر
از طریق دفاتر اسناد رسمی حتما صلحنامه را رسمی و ثبت نمایید،مالک کسی است که سند به نام اوست ، صلحنامه دستی مالکیت دلیل بر مالکیت شما در حال حاضر نمیباشد،
از طریق دفاتر اسناد رسمی حتما صلحنامه را رسمی و ثبت نمایید،مالک کسی است که سند به نام اوست ، صلحنامه دستی مالکیت دلیل بر مالکیت شما در حال حاضر نمیباشد،
بادرود
با توجه به وقوع معامله در سال ۱۴۰۰، ثبت آن در سامانه کاتب (مخصوص اسناد جدید) الزامی نیست، اما جهت حفظ اعتبار قانونی باید ظرف مهلت مقرر در سامانه ثبت ادعاها درج شود.
.از طریق دفاتر اسناد رسمی حتما صلحنامه را رسمی و ثبت نمایید،مالک کسی است که سند به نام اوست ، صلحنامه دستی مالکیت دلیل بر مالکیت شما در حال حاضر نمیباشد
از طریق دفاتر اسناد رسمی حتما صلحنامه را رسمی و ثبت نمایید،مالک کسی است که سند به نام اوست ، صلحنامه دستی مالکیت دلیل بر مالکیت شما در حال حاضر نمیباشد.
سلام و عرض ادب اگر در آینده با افراد ذینفع به مشکل حقوقی بر بخورید اثبات صلح عمری عادی در محاکم کار سخت و زمان بری هست و ثبت صلح در دفاتر اسناد رسمی با شرایطی هزینه زیادی ندارد
