لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. پدرم در سال ۱۴۰۰ یک منزل چندطبقه را با صلح عمری بهصورت دستی به من واگذار کرد و یک اقرارنامه رسمی هم تنظیم کردیم. سند ملک عرصه زردرنگ است و پدرم در قید حیات است. آیا با قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول، باید این صلحنامه در سامانههای کاتب یا ساغر ثبت شود؟ بهعلت هزینههای سنگین شهرداری، توان تنظیم صلحنامه رسمی و ثبت در سامانهها را ندارم.
برای معتبر بودن صلحنامه عمری شما، ثبت آن در دفترخانه الزامی است و صلحنامه دستی بهتنهایی انتقال رسمی مالکیت ایجاد نمیکند.
طبق ماده ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک، در نقاطی که ثبت رسمی الزامی است، اسناد مربوط به معاملات اموال غیرمنقول باید رسمی تنظیم شود. طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک، مالک کسی است که ملک به نام او در دفتر املاک ثبت شده باشد.
اقدام عملی این است که با همان اقرارنامه رسمی و صلحنامه دستی، دادخواست «الزام به تنظیم سند رسمی صلح عمری» علیه پدر در دادگاه حقوقی بدهید تا حکم جایگزین امضای او و مبنای تنظیم سند رسمی شود. همزمان استعلامهای ثبتی و شهرداری در جریان پرونده انجام میشود و پس از صدور حکم، سند رسمی تنظیم میگردد.
با سلام
حتما از طریق دفاتر اسناد رسمی، اقدام به رسمی نمودن صلحنامه نمایید.
از طریق دفاتر اسناد رسمی صلحنامه را رسمی کنی
حتما از طریق دفاتر اسناد رسمی، صلحنامه را رسمی کنید،
وقت بخیر
حتما از طریق دفاتر اسناد رسمی، صلحنامه را رسمی کنید .
با درود. حتما از طریق دفاتر اسناد رسمی، صلحنامه را رسمی کنید .
با درود. حتما در دفاتر اسناد رسمی ثبت نمایید. احتیاج به سامانه کاتب نیست.
