لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
میخواهم یک صلحنامه عادی (غیررسمی) تنظیم کنم. آیا بهتر است متن آن تایپشده باشد یا با دستخط خودم نوشته شود؟ قرار است پدربزرگم آن را امضا کند.
از نظر قانونی، هر دو شکل تایپی و دستنویس در اسناد عادی دارای اعتبار یکسان هستند و هیچکدام بر دیگری برتری ندارد.
طبق قانون مدنی، اسناد عادی اعم از تایپی یا دستنویس، در صورتی که به امضا یا اثر انگشت طرفین برسند، معتبرند. آنچه اهمیت دارد امضای طرفین، تاریخ سند و مشخصات کامل طرفین و موضوع صلح است.
برای استحکام بیشتر، توصیه میشود متن را تایپ کنید تا خوانا و بدون ابهام باشد، امضای پدربزرگ را در ذیل هر صفحه و در پایان سند بگیرید، در صورت امکان دو نفر شاهد نیز امضا کنند، و اگر موضوع صلح ملک یا مال با ارزش بالاست، ثبت رسمی آن در دفترخانه اعتبار مستحکمتری ایجاد میکند.
سلام، وقت بخیر
بهتر است تایپشده باشد؛ چون خواناتر است و بعدا کمتر محل اختلاف میشود.
برای اطمینان بیشتر:
کنار امضای پدربزرگ اثر انگشت هم بگیرید.
دو شاهد هم امضا و اثر انگشت بزنند.
در متن بنویسید که ایشان با رضایت، اراده آزاد و سلامت ذهنی امضا کردهاند.
اگر مال مهمی است، بهترین کار این است که بعدا رسمی هم بشود.
بهتر است دست خط پدربزرگتان باشد . البته اساسا" صلحنامه باید رسمی و دردفترخانه تنظیم شود.
با سلام
دو طریقه مذکور تفاوتی ندارد ولیکن صلح اموال غیرمنقول می بایست در دفتر اسناد رسمی به ثبت برسد مگر ملک فاقد سند رسمی باشد.
صلحنامه عادی چه تایپی باشد و چه دستنویس، در صورت وجود قصد و رضایت طرفین، امضا و شرایط قانونی میتواند معتبر باشد و صرف تایپی بودن، اعتبار بیشتری ایجاد نمیکند.
با این حال برای جلوگیری از انکار یا اختلاف در آینده، بهتر است متن دقیق و کامل تنظیم شود، تمام صفحات امضا و اثر انگشت شود و ترجیحا شهود نیز امضا کنند. در معاملات مهم، تنظیم سند رسمی امنیت بیشتری دارد.
در صورت تمایل، میتوانم متن یک صلحنامه عادی محکم و قابل استناد برای شما تنظیم کنم.
ناصر حسنزاده
وکیل پایه یک دادگستری
سلام
در صورتیکه رسمی باشد بهتر است در غیر اینصورت بهتر است دستنویس توسط خود پدربزرگ یا شاهد نوشته شود.
صلح اموال غیرمنقول باید در دفتر اسنادرسمی ثبت شود.اما اگر فعلا در خصوص این دو مورد میخواهید یک گزینه را انتخاب کنید بهتر است دست نویس پدربزرگ باشد.اگر نمیتوانند بنویسد شاهد آن متن را بنویسد.
باسلام
در صورت صلح اموال غیر منقول مثل ملک یا زمین باید به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود تا دارای ارزش و اعتبار قانونی گردد.
با سلام
هر دو روش تایپ شده و دست نویس از نظر قانونی معتبر هستند اما هر کدام مزایا و معایب خود را دارند
صلحنامه دستنویس این مزیت را دارد که اگر با دستخط خود پدربزرگتان یا با دستخط شما در حضور او نوشته شود ادعای جعل یا عدم آگاهی از متن سختتر میشود مخصوصا اگر پدربزرگتان متن را بخواند و بنویسد که با رضایت امضا میکند
صلحنامه تایپشده از نظر خوانایی رسمی بودن و امکان درج دقیق جزئیات و شروط حقوقی بدون قلمخوردگی مناسبتر است اما باید مطمئن شوید پدربزرگ قبل از امضا کل متن را کاملا مطالعه و درک کرده است
اگر پدربزرگ سن بالایی دارد برای پیشگیری از ادعاهای بعدی وراث مبنی بر عدم هوشیاری یا عدم آگاهی بهتر است صلحنامه تایپ شده باشد و در انتهای آن با دستخط خود بنویسد متن فوق مورد تایید اینجانب است و رضایت کامل دارم
همچنین حتما از دو شاهد معتبر و مورد اعتماد بخواهید صلحنامه را امضا کنند و در صورت امکان اثر انگشت پدربزرگ در کنار امضا درج شود و در صورت توانایی ذهنی گواهی سلامت روانی پزشک در روز امضا ضمیمه گردد
سلام
تفاوتی در عمل ندارد ، بطور کلی صلح نامه باید به صورت رسمی در دفتر اسنادرسمی تنظیم گردد تا دارای اعتبار و قدرت اثباتی کافی باشد
با توجه به قانون الزام به ثبت، اگر صلح مربوط به مال غیرمنقول است، باید در سامانه ثبت الکترونیک اموال غیرمنقول یا همان ساغر ثبت گردد وگرنه اعتباری ندارد.
سوای بحث فوق، تفاوتی در اعتبار دستنویس و تایپی نیست
درود بر شما؛
از نظر قانون، اعتبار صلحنامه عادی به تایپی یا دستنویس بودن آن وابسته نیست؛ ملاک، احراز قصد و رضای طرفین، اهلیت، موضوع معین و انتساب امضا است. بنابراین سند تایپشده و دستنویس، در صورت رعایت شرایط قانونی، ارزش اثباتی یکسان دارند. مستندات: مواد ۱۰، ۱۹۰، ۲۱۹، ۷۵۲ تا ۷۷۰ قانون مدنی و مواد ۱۲۸۴، ۱۲۹۱ و ۱۲۹۳ قانون مدنی. پرسش مهم این است که موضوع صلح چیست و آیا اموال غیرمنقول، حقوق ارثی یا شرط عمری در آن مطرح است؟ پاسخ این موضوع، شیوه تنظیم سند و میزان قابلیت استناد آن را تعیین میکند.
باسلام
بهتر است بصورت رسمی تنظیم گردد.
سلام با توجه به سوال شما فرقی ندارد مهم امصا و اثر انگشت طرفین وشاهدین است موفق باشید
محتوا، امضا، اثر انگشت و شهود اهمیت دارد نه تایپی یا دست خط بودن...موفق باشید 🌹
با سلام اسناد باید رسمی باشد به صورت رسمی تنظیم نمایید عادی ممکن است بعدا دچار مشکل شوید
باسلام با دست خط یا تایپ تفاوتی نمی نماید بایستی در حضور شهود و امضا و اثرانگشت باشد بهتراست به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی باشد.
بااحترام دستخط اهمیتی ندارد مهم متن نوشته شده امضا اثرانگشت و شهود و.. هست
سلام، محتوا، امضا، اثر انگشت و شهود اهمیت دارد نه تایپی یا دست خط بودن
درود
دست خط یا تایپ ، تفاوت چندانی ندارد، مهم محتوای صلح نامه است که باید منطبق با اصول قانونی باشد و مضافا، شهود معتبری آن را امضا کنند. سایر مطالب لازم الرعایه، بهتر است که در مشاوره اختصاصی بیان گردد.
در هر حال سند تنظیمی، سند عادی محسوب می شود.
توصیه می شود پس از تنظیم و در مقام امضا، شهود حضور داشته و اثر انگشت نیز اضافه شود .
عرض سلام
فرقی وجود ندارد. فقط اثر انگشت و امضا دریافت شود. همچنین دو نفر شاهد قرارداد را امضا کنند.
سلام
از نظر اعتبار قانونی، میان صلحنامه عادی تایپشده و دستنویس تفاوت ذاتی وجود ندارد و هر دو در صورت احراز اصالت، معتبر هستند. آنچه اهمیت بیشتری دارد، امضای شخص، تاریخ، درج دقیق مفاد صلح، هویت طرفین و در صورت امکان امضای شهود است. اگر احتمال بروز اختلاف وجود دارد، تنظیم سند رسمی در دفترخانه یا حداقل اخذ اثر انگشت امضاکننده و حضور شهود میتواند ارزش اثباتی سند را تقویت کند.
بدیهی است اظهارنظر نهایی منوط به بررسی اسناد و مدارک توسط وکیل است.
بهتر است به خط خود پدربزرگ باشد، اما اگر صلح نامه در خصوص ملک است بهتر است در دفترخانه رسمی تنظیم شود.
هر دو روش معتبر است، اما متن تایپشده با امضای پدربزرگ و شاهد، مستندتر و قانونیتر است.
سلام و احترام؛
باهم تفاوتی ندارند فقط امضا دو شاهد نیز به آن ضمیمه نمائید.
در اسرع وقت ترجیحا سند رسمی تنظیم نمائید.
سلام تفاوتی ندارد ولی اصولا با توجه به قوانین اخیر پیشنهاد می شود رسمی تنظیم گردد
تفاوت ندارد مهم این است که به امضای طرفین و دونفر شاهد برسد چنانچه بیشتر از یک صفحه باشد تمام صفحات به امضای طرفین برسد. چنانچه موضوع انتقال مال غیرمنقول است پیشنهاد میشود بطور رسمی تنظیم شود تا عواقب بعدی نداشته باشد.
با سلام
بهتر است متن صلحنامه تایپشده باشد و پدربزرگتان در پایان آن تمام صفحات را امضا یا اثر انگشت بزند و تاریخ را نیز درج کند.
برای افزایش اعتبار:
دو شاهد نیز هر صفحه را امضا کنند.
با سلام و درود
متن را به صورت تایپشده و بسیار منظم آماده کنید تا خوانایی آن کامل باشد.
نکته بسیار مهم حقوقی:
اگر این صلحنامه قرار است منجر به انتقال مالکیت ملک شود، بدانید که «صلحنامه عادی» برای انتقال رسمی در اداره ثبت یا دفترخانه کافی نیست. صلحنامه عادی فقط یک تعهد بین دو نفر است. برای انتقال مالکیت، حتما باید به دفترخانه مراجعه کنید.
