صلح ملک فاقد پلاک ثبتی امکانپذیر است؟

جعفر قنبری

۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
قرارداد صلح یا همان به اصطلاح صلح نامه در اصطلاحات فقهی و حقوقی “ام العقود” یا مادر قراردادها نامیده می شود.بدین معنا که مواردی که در سایر عقود مغابنه ایی لازم به رعایت هستند در عقد صلح می توان آن موارد را نادیده گرفت.طبق ماده ۱۰ قانون مدنی کلیه قراردادهای منعقده اگر خلاف شرع و قانون و اخلاق حسنه نباشد نافذ هستند جنبه اجرایی دارند.و عقد صلح از این مقرره مستثنا نیست.و قرارداد صلح یا صلح نامه که به صورت عادی وبدون مراجعه به دفتر اسناد رسمی منعقد شده باشد علیرغم آنکه در ماده ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت تصریح گردیده و عقد صلح را در زمره عقود تشریفاتی در آورده است و حکایت از این دارد که در نقاطی که ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی تشکیل می گردند صلح نامه و شرکت نامه و هبه نامه می بایست به ثبت برسند و چنانچه به ثبت نرسند در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد ،معتبر و لازم الرعایه و قابل اجراست.چون می توان در صورت عدم انجام تعهد از سوی متعهد علیه قرارداد صلح عادی می توان اجبار اورا از دادگاه مبنی بر ایفای تعهد تقاضا کرد.و طبق ماده ۷۵۴ قانون مدنی هر صلحی نافذ است جز صلح بر امری که غیر مشروع باشد

بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده

۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴.۷ | ۳,۳۶۱مشاوره موفق

سلام
با توجه به اسنادی به موجود می باشد می توانید اقدام به صلح نمایید

مریم حاج منوچهری

۶ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴.۹ | ۱۶۹مشاوره موفق

باسلام
بله صلح عادی دارای اعتبار است
ولیکن بهتر است اقدام به اخذ سند و ثبت رسمی از طریق دفاتر اسناد رسمی نمود.