موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
صلاحیت محلی دادگاه در دعوای حقوقی مبتنی بر سند رسمی: شیراز یا بوشهر؟
پرسیده شده ۳ ماه پیش
۴۱ پاسخ ثبت شده
از همسایهام که ساکن بوشهر است شکایت حقوقی به استناد سند رسمی دفترخانه کردهام. آدرس ایشان در سند رسمی و سامانه املاک بوشهر ثبت شده، اما آدرس سامانه ثنا (ابلاغ الکترونیک) را روی خانه پدریشان در شیراز گذاشته و تغییر نداده است. پرونده به شیراز رفته، در حالی که به نظر میرسد تمام اسناد رسمی، آدرس بوشهر را تأیید میکنند. قانوناً رسیدگی باید در کدام شهر انجام شود و چطور میتوانم پرونده را به بوشهر منتقل کنم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
دادگاهها در گام اول نشانی ثبتشده در سامانه ثنا را ملاک صلاحیت محلی میدانند، مگر اینکه موضوع دعوا مربوط به ملک و مال غیرمنقول باشد که در این صورت دادگاهِ محل وقوع ملک صالح است. برای انتقال پرونده، باید در دادگاه فعلی ایراد عدم صلاحیت محلی مطرح کنید و مدارک سکونت واقعی طرف مقابل را ارائه دهید.
اینکه پرونده حتما به بوشهر منتقل شود یا در شیراز بماند، به موضوع دقیق دعوا و نحوه اثبات محل واقعی سکونت خوانده بستگی دارد.
سیده زهرا موسویآنلاینوکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
تعیین دادگاه صالح و روش تغییر آن
در اصل، دادگاه محل اقامت خوانده بر اساس آدرس ثبتشده در سامانه ثنا ملاک رسیدگی است، مگر اینکه موضوع اختلاف ملکی و غیرمنقول باشد که باید در محل وقوع ملک بررسی شود. در صورتی که نشانی ثنا با محل واقعی سکونت طرف مقابل همخوانی ندارد، میتوانید در دادگاه شیراز ایراد عدم صلاحیت محلی را مطرح کنید. برای انتقال پرونده به بوشهر، باید با استناد به اسناد رسمی و استعلام سامانه املاک، اقامتگاه واقعی خوانده را ثابت کنید تا دادگاه قرار عدم صلاحیت صادر کرده و پرونده را ارسال کند.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
سلام
رسیدگی در صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده طبق سامانه ثنا است. برای انتقال پرونده به بوشهر، در دادگاه شیراز «ایراد عدم صلاحیت محلی» مطرح کنید و با ارائه مدارک (سند رسمی، استعلام املاک) ثابت نمایید که اقامتگاه واقعی خوانده در بوشهر است. سپس دادگاه با صدور قرار عدم صلاحیت، پرونده را به بوشهر ارسال خواهد کرد.
سلام در دعاوی حقوقی، اصل کلی این است که دادگاه محل اقامت خوانده صالح است؛ نه صرفا هر آدرسی که در یک سامانه ثبت شده باشد.
۱) اصل صلاحیت در دعوای شما
طبق ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی مدنی:
دعوا باید در دادگاهی اقامه شود که خوانده در حوزه قضایی آن اقامتگاه دارد.
و طبق قواعد اقامتگاه در قانون مدنی، اقامتگاه شخص جایی است که مرکز مهم امور او آنجاست؛ نه لزوما خانه پدری یا آدرسی که صرفا در ثنا مانده و بهروز نشده است.
بنابراین اگر بتوانید ثابت کنید که:
خوانده واقعا ساکن بوشهر است،
آدرس او در سند رسمی دفترخانه بوشهر درج شده،
در سامانه املاک/اسکان نیز بوشهر ثبت شده،
و آدرس شیراز در ثنا صرفا آدرس قدیمی یا غیرواقعی است،
در این صورت اصل بر صلاحیت دادگاه بوشهر خواهد بود، نه شیراز.
سلام اصل بر صلاحیت دادگاه محل اقامت خوانده است. اقامتگاه قانونی صرفا آدرس ثبتشده در سامانه ثنا نیست، بلکه محل سکونت اصلی و مرکز امور مهم شخص محسوب میشود. اگر سند رسمی دفترخانه، سامانه املاک و سایر مدارک، اقامت خوانده در بوشهر را نشان دهند، این ادله میتواند بر آدرس ثنا ترجیح داشته باشد. در این صورت میتوانید با تقدیم لایحه به دادگاه شیراز و ارائه مدارک مربوط، به صلاحیت محلی دادگاه ایراد کنید. از دادگاه بخواهید اقامتگاه واقعی خوانده را احراز و قرار عدم صلاحیت به شایستگی دادگاه عمومی حقوقی بوشهر صادر کند. هرچه مدارک رسمی بیشتری دال بر سکونت وی در بوشهر ارائه شود، احتمال پذیرش ایراد بیشتر خواهد بود. همچنین اگر محل اجرای تعهد یا موضوع دعوا نیز در بوشهر باشد، این امر استدلال شما را تقویت میکند.
سلام پیرو سوال شما، در دعاوی حقوقی اصل بر صلاحیت دادگاه محل اقامت واقعی خوانده است و طبق ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی مدنی، اگر اقامتگاه واقعی خوانده بوشهر باشد، اصل بر صلاحیت دادگاه بوشهر است؛ نشانی ثبتشده در ثنا صرفا برای ابلاغ است و بهتنهایی تعیینکننده صلاحیت نیست. بنابراین اگر پرونده صرفا به دلیل نشانی ثنای خوانده در شیراز به آنجا رفته، میتوانید ایراد عدم صلاحیت محلی را مطرح و اقامت واقعی وی در بوشهر را با اسناد رسمی، نشانی ثبتی و سایر مدارک اثبات کنید. اگر دادگاه شیراز ایراد را بپذیرد، طبق ماده ۲۷ قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده را به مرجع صالح بوشهر ارسال میکند؛ در صورت اختلاف، مرجع حل اختلاف طبق همین ماده تعیین میشود. البته اگر دعوا مربوط به ملک غیرمنقول باشد، طبق ماده ۱۲، دادگاه محل وقوع ملک صالح است و نه لزوما محل اقامت خوانده.
باسلام
ایراد صلاحیت محلی را مطرح کنید یا از دادگاه بخواهید با توجه به اسناد رسمی و مدارک موجود، صلاحیت را بررسی کند.
مدارکی مانند سند رسمی، استعلامهای مربوط به نشانی یا هر مدرکی که اقامتگاه خوانده در بوشهر را نشان میدهد، به دادگاه ارائه دهید.
اگر دادگاه شیراز خود را صالح نداند، قرار عدم صلاحیت صادر و پرونده را به دادگاه صالح در بوشهر ارسال میکند.
رسیدگی باید در بوشهر انجام شود چون اسناد رسمی آدرس آنجا را تایید میکنند.
برای انتقال پرونده:
۱. در دادگاه شیراز، ایراد عدم صلاحیت خود را با استناد به اسناد رسمی و آدرس بوشهر مطرح کنید.
۲. توضیح دهید که آدرس ثنا قدیمی است و محل سکونت واقعی نیست.
۳. درخواست ارسال پرونده به بوشهر را بدهید.
با سلام
اگر دعوا مربوط به خود ملک باشد، اصل بر صلاحیت دادگاه محل وقوع ملک، یعنی بوشهر است. اما اگر دعوا شخصی و غیرمنقول نباشد، اصل بر محل اقامت واقعی خوانده است؛ آدرس ثنا بهتنهایی تعیینکننده صلاحیت محلی نیست.
اگر پرونده در شیراز مطرح شده، باید ایراد عدم صلاحیت محلی را در اولین فرصت و پیش از ورود ماهوی مطرح کنید و مدارک مربوط به اقامتگاه واقعی یا محل وقوع ملک را ارائه دهید. در صورت پذیرش، پرونده برای رسیدگی به مرجع صالح در بوشهر ارسال میشود.
با سلام ملاک دادگاه محل سکونت در سامانه الکترونیک ثبت ثنا میباشد چنانچه دادگاه محل سکونت با در خواست شما صلاح بداند میتواند با اعطانیابت قضایی و یا عدم صلاحیت پرونده را به دادگاه بوشهر با داشتن شرایط خاص پیش بینی شده در قانون ارسال نماید
سلام اگر اقامتگاه واقعی خوانده بوشهر باشد رسیدگی اصولا باید در بوشهر انجام شود و نشانی ثنا به تنهایی تعیین کننده نیست در اولین جلسه ایراد عدم صلاحیت محلی را مطرح و مدارک رسمی و قرائن اقامت در بوشهر را پیوست کنید تا پرونده به بوشهر ارسال شود
باسلام
ملاک صلاحیت محلی دادگاهها ظاهر و آدرس ثبت شده در سامانه ثنا است لیکن با عنایت به مغایرت آدرس ثنا با محل واقعی سکونت ایشان، می توانید ایراد صلاحیت محلی را مطرح نمایید تادر صورت پذیرش پرونده به بوشهر ارجاع گردد.
با توجه به سند رسمی و اقامتگاه خوانده در بوشهر، دادگاه صالح، بوشهر است. به دادگاه شیراز لایحه ایراد صلاحیت بدهید و به آدرس ثبتی استناد کنید. در صورت عدم پذیرش، به تجدیدنظر اعتراض کنید.
با توجه به توضیحاتی که فرمودید، صرف ثبت آدرس شیراز در سامانه ثنا لزوما موجب صلاحیت دادگاه شیراز نمیشود. ملاک اصلی، اقامتگاه واقعی خوانده در زمان طرح دعوا است. چنانچه آدرس بوشهر در سند رسمی، سامانه املاک و سایر مدارک معتبر ثبت شده و خوانده عملا در بوشهر سکونت دارد، میتوان به صلاحیت محلی دادگاه شیراز ایراد کرد.
پیشنهاد میشود در اسرع وقت لایحهای به دادگاه رسیدگیکننده تقدیم و مدارک دال بر اقامت خوانده در بوشهر را ضمیمه نمایید و درخواست صدور قرار عدم صلاحیت و ارسال پرونده به دادگاه صالح بوشهر را مطرح کنید.
البته برای اظهارنظر قطعی لازم است نوع دقیق دعوا (مطالبه وجه، الزام به تنظیم سند، تخلیه، مطالبه خسارت و...) و مفاد سند رسمی بررسی شود؛ زیرا در برخی دعاوی، محل وقوع ملک یا محل اجرای تعهد نیز در تعیین دادگاه صالح مؤثر است.
طیبه برزگر
۳ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰·۱۱ مشاوره موفق
سلام شما باید سریعا ایراد عدم صلاحیت محلی به دادگاه بوشهر بزنید و طی لایحه با استناد به اسناد رسمی و سامانه املاک و استشهادیه تنظیمی که آدرس ایشان را در بوشهر نشان می دهد درخواست ارسال پرونده به بوشهر کنید و اعلام کنید آدرس ثنا قدیمی و غیر واقعی است.
با سلام؛
طبق قانون اولویت با اقامتگاه واقعی خوانده است و شما میتوانید با استناد به نشانی مندرج در سند رسمی و سامانه املاک، به صلاحیت دادگاه شیراز اعتراض کرده و تقاضای ارجاع پرونده به بوشهر را نمایید.
سلام
مطابق با ماده ۱۱ قانون آیین دادرسی مدنی محل اقامتگاه خوانده صلاحیت رسیدگی دارد.
در صورتیکه پرونده به شهر دیگری ارجاع شده باضم مستندات ازجمله اسنادی که آدرس سکونت ایشان درج شده است ایراد به صلاحیت محلی دادگاه را طی لایحه ارسال نمایید.
سلام و احترام؛
شما بیان داشتید که شکایت حقوقی مطرح نموده اید و مشخص نکردید منقول یا غیرمنقول می باشد اگر موضوع دعوا منقول باشد مطابق ادرس ثنا دادگاه شیراز صلاحیت رسیدگی دارد.
سلام وقت بخیر
ملاک آدرس ثبت شده بر روی ثنا می باشد مگر اینکه آدرس واقعی هنگام طرح دادخواست ثبت می شد و پیگیری حضوری از دادگاه مربوطه می شد.النهایه با این اوصاف دادگاه شیراز
محمدمهدی قنبری
۳ ماه پیش
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام وقتت بخیر
آدرس خوانده که در سامانه ثنا ذکر شده است ملاک محل اقامت خوانده می باشد
اگر دعوای ملکی مطرح کرده باشید دادگاه محل وقوع ملک صالح به رسیدگی میباشد. در غیر این صورت دادگاه محل اقامت خوانده، محل انعقاد قرارداد و محل انجام تعهد میتواند رسیدگی کند. در محل اقامت خوانده آدرس ثبت شده در سامانه ثنا ملاک است مگر خلافش ثابت شود.
با سلام و احترام
اگر موضوع مربوط به خود ملک هست ماده ۱۲ قانون آیین دادرسی مدنی و اگر مربوط به تعهدات آن ملک باشد ماده ۱۱ از همان قانون ، ولیکن غلبه رویه قضایی در محاکم در خصوص بخش دوم با توجه به نظریه مشورتی شماره ۱۲۸۸ نیز رسیدگی در محل وقوع ملک خواهد بود
سلام کاربر گرامی دعوای مال غیرمنقول باید در دادگاه محل وقوع ملک اقامه گردد.
کاربر بنیاد وکلا
۱ ماه پیش
سلام نشانی ثبت شده در ثنا در تعیین اقامتگاه اعلامی خوانده مهم است و اگر خوانده نشانی شیراز را در ثنا ثبت کرده باشد دادگاه میتواند بر همان اساس صلاحیت خود را بپذیرد مگر اینکه اقامتگاه واقعی و قانونی او در بوشهر با مدارک معتبر اثبات شود.
