موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
عرض سلام و سپاس از وکلای عزیز، یکی از وراث قطعه زمین موروثی قبل از اینکه قدرالسهم هر یک از وارثین مشخص و تقسیم شود را بدون اطلاع و حضور سایر وارثین فروخته است و چند سال بعد در زمان تقسیم ارث نیز این قطعه زمین از سهم خود کسر نکرده است. با توجه به اینکه در زمان فروش به هرحال بخشی از زمین متعلق به او بوده است میتوان از این وارث تحت عنوان انجام معامله فضولی شکایت کرد؟ چون فروش مال غیر مشمول گذر زمان شده است (بیش از ۱۵ سال از قولنامه فروش زمین گذشته است).
باسلام و عرض ادب.
بله همچین شکایتی ممکن هست.
چون در امور حقوقی ما مرور زمان نداریم و با توجه به اینکه هر یک از شرکا در جزء جزء مال مشاع شریک هستند هیچکدام از آنها نمیتواند تصرفی بر ضرر یا بدون اجازه سایرین در مال انجام دهد..پس این معامله به قدر و سهم سایر ورثه قابل ابطال است.
با سلام
طبق قانون ، تمامی شرکاء در مال مشاعی ، به ذره ذره ملک مشاعی شریک بوده و سهم دارند و احدی از وراث که اقدام به فروش قطعه ای از ان زمین نموده بالطبع وی نیز در ان قطعه سهیم بوده است و در صورت ارجاع امر به مقام قضائی این امر محرز و مشخص خواهد شد
سلام وقت بخیر،
بستگی به موضوع داره، گاهی شخص فقط میزان مشاع از سهم فرضی خودشو میفروشه و نه بیشتر، بدون اینکه در عالم فیزیک، منطقه بندی کرده و منقه خاصی از زمین با حدود اربعه را به ثالث فروخته باشه، این فروش صحیحه و فضولی نیست
اما اگر اومده و منطقه خاصی را جدا کرده با حدود اربعه مشخص و اینگونه به ثالث فروخته، عمل فضولی است
