شکایت از کارشناس متخلف در فرآیند قانون تعیین تکلیف اراضی چگونه است؟
برای زمین کشاورزی از طریق قانون تعیین تکلیف اراضی فاقد سند رسمی اقدام کرده‌ام. کارشناس منتخب هیئت برای بازدید زمین، احداث شالوده را شرط تایید اعلام کرد. پس از احداث شالوده، کارشناس بهانه آورد که کار با بیل انجام نشده و باید قولنامه خرید و فروش مالک اولیه به مالک دوم و همچنین قولنامه مالک دوم به من را ارائه دهم. من فقط قولنامه و اقرار فروشنده و وکالت فروش اموال غیرمنقول که مالک اولیه به مالک دوم داده و مالک دوم ملک را به من فروخته، در اختیار دارم. آیا این مدارک کافی است؟ در صورت سنگ‌اندازی مجدد کارشناس، شکایت را به کجا باید ارائه دهم و آیا اقدام کارشناس تخلف محسوب می‌شود؟
مدارک شما از جمله قولنامه، اقرارنامه و وکالت‌نامه برای اثبات انتقال قابل استناد است و شروطی مثل ساخت شالوده مبنای قانونی روشنی ندارد. در صورت بهانه‌تراشی یا مخالفت کارشناس، باید به هیئت تعیین تکلیف در اداره ثبت اعتراض و درخواست کارشناس دیگر کنید و امکان شکایت انتظامی از وی نیز وجود دارد.
با این حال، امکان پذیرش اسناد و تخلف دانستن رفتار کارشناس به نوع دقیق مدارک انتقال و نحوه انعکاس ایرادات در گزارش او بستگی دارد.
