موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شکایت از مستأجری که دوربین امنیتی من را از جا کنده است؟
پرسیده شده ۳ ماه پیش
۳۵ پاسخ ثبت شده
ساختمان ناتمامی در حد سفتکاری دارم. برای امنیت ساختمان و همسایگان اطراف، با اجازه یکی از همسایگان، دوربین بیسیمی روی پشتبام ایشان نصب کردم. مستأجر طبقه بالای آن همسایه، بدون هماهنگی دوربین را از جا کنده و در حال حاضر هم در دسترس نیست. پس از برداشته شدن دوربین، بخشی از مصالح داخل ساختمان نیز به سرقت رفته است. به چه اتهامی میتوانم از این شخص شکایت کنم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
شما میتوانید به اتهام تخریب عمدی بابت از جا کندن دوربین و سرقت در صورت بردن آن شکایت کنید. شکایت بابت سرقت مصالح نیز تنها در صورت داشتن دلیل و اثبات ارتباط آن فرد با دزدی مصالح امکانپذیر است.
این چارچوب کلی شکایت است و موفقیت پرونده شما به دلایل و مدارکی که برای انتساب این اقدامات در دست دارید وابسته خواهد بود.
جاوید محمدیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۵٫۰
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
شکایت تخریب دوربین و سرقت علیه مستأجر
کَندن خودسرانه دوربین از نظر قانونی تخریب عمدی محسوب میشود و حتی ادعای مزاحمت نیز به مستأجر حق برداشتن آن را نمیدهد. اگر وی دوربین را برداشته و پیش خود نگه داشته باشد، اتهام سرقت نیز متوجه او خواهد بود. برای شکایت بابت دزدیده شدن مصالح ساختمانی، باید مدرک کافی برای اثبات نقش مستقیم او در این سرقت ارائه دهید. همچنین اقدام قانونی شما نباید مشمول مرور زمان یکساله شده باشد و با دریافت مشخصات مستأجر از مالک، پرونده در دادسرا پیگیری میشود.
منابع: قانون مجازات اسلامی، مواد ۶۵۵، ۶۷۷ و ۶۹۰
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
۳۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۳ ماه پیش
محمدمهدی قنبری
کاراموز وکالت مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۶۷ مشاوره موفق
سلام
شما میتوانید علیه مستاجر مذکور با چندین عنوان کیفری اقدام به طرح شکایت کنید.
اتهام تخریب عمدی اموال ، این اصلیترین و قابلاثباتترین اتهام است.
از آنجا که شما دوربین را با اجازه مالک (صاحبخانه) نصب کرده بودید، مستاجر حق نداشته است خودسرانه به مال شما آسیب بزند یا آن را از جا بکند. اقدام او در «از جا کندن» دوربین، حتی اگر به خود دستگاه آسیبی نرسیده باشد، از نظر قانونی «از کار انداختن» و «تخریب» محسوب میشود.
عنوان دوم اتهام سرقت، اگر مستاجر دوربین را برداشته و نزد خود نگه داشته یا آن را برده است، اتهام «سرقت» نیز به اتهامات او اضافه میشود.
پاسخ به ادعای احتمالی «نقض حریم خصوصی»
احتمال دارد مستاجر ادعا کند دوربین به حریم خصوصی او مشرف بوده است. نکته مهم اینه که حتی اگر دوربین شما مزاحمتی برای او ایجاد کرده بود، او حق اقدام خودسرانه نداشته است. او موظف بود از طریق مراجع قانونی (پلیس یا دادسرا) اقدام کند. اقدام شخصی او (احقاق حق شخصی بدون مجوز قانونی) جرم محسوب میشود.
از آنجا که مستاجر فعلا در دسترس نیست، پس از ثبت شکایت، دادسرا برای او ابلاغیه میفرستد. در صورت عدم حضور، حکم جلب او صادر خواهد شد. همچنین میتوانید از مالک ساختمان بخواهید مشخصات کامل (کد ملی و شماره تماس) مستاجر را جهت ثبت در پرونده به شما بدهد.
سلام علیکم؛
با توجه به توضیحات شما، در صورت احراز اینکه مستاجر عمدا دوربین را از محل نصب جدا کرده و آن را برده یا از استرداد آن خودداری کرده است، عناوین قابل طرح علیه وی حسب مورد، سرقت دوربین یا خیانت در امانت یا تحصیل مال از طریق نامشروع و نیز تخریب یا ایراد خسارت به اموال است. برای سرقت و تخریب می توان به کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی، تعزیرات و مجازات های بازدارنده استناد کرد و برای مطالبه خسارت نیز به قانون مسئولیت مدنی و مواد ۳۲۸ و ۳۳۱ قانون مدنی و ماده ۱۴ قانون آیین دادرسی کیفری درباره مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم.
اگر دوربین را صرفا کنده و در همان محل رها کرده باشد، بیشتر عنوان تخریب و ممانعت از حق و ایجاد مزاحمت در استفاده از وسیله حفاظتی قابل بررسی است. اگر دوربین را برده و نزد خود نگه داشته باشد، شاکله اتهام به سمت سرقت یا خیانت در امانت یا تصرف غیرمجاز در مال غیر می رود. برای ارتباط دادن سرقت مصالح به این فرد، صرف برداشتن دوربین کافی نیست و باید قرائن و ادله تکمیلی مانند پیامک یا شهادت یا فیلم یا گزارش کلانتری یا اقرار یا کشف اموال مسروقه نزد وی وجود داشته باشد.
اقدام عملی پیشنهادی این است که فورا از محل بازدید و صورت مجلس کلانتری تهیه شود و از همسایه مالک پشت بام و سایر مطلعان، شهادت کتبی یا معرفی به مرجع رسیدگی اخذ شود و اگر دوربین قابلیت ثبت لاگ و اتصال دارد، سوابق آن نگهداری شود. سپس شکواییه در دادسرای محل وقوع جرم ثبت کنید و هم زمان دادخواست یا درخواست ضرر و زیان ناشی از جرم را نیز مطرح نمایید تا هزینه دوربین، هزینه نصب، و خسارت های مستقیم قابل مطالبه باشد.
برای اینکه بتوانم دقیق ترین عنوان اتهامی را طوری تنظیم کنم که در مرحله ثبت، قرار منع تعقیب یا اختلاف صلاحیت نخورد، لطفا فقط به این چند سوال کوتاه جواب بدهید، دوربین بعد از کنده شدن دقیقا کجاست و آیا تحویل داده شده است؟ آیا شاهد یا پیام یا تماس از مستاجر دارید که برداشتن دوربین را پذیرفته باشد؟ قرارداد اجاره یا مدرکی دارید که نشان دهد مستاجر همان واحد در زمان حادثه ساکن بوده است؟ ارزش تقریبی دوربین و مصالح سرقت شده چقدر است؟
اگر پاسخ ها را بفرمایید، متن شکواییه آماده ثبت، عنوان اتهام دقیق و مدارک لازم را به صورت کاملا قابل استفاده در سامانه تنظیم می کنم و اگر بخواهید، راهبرد پیگیری تا مرحله دستور جلب و تامین دلیل را هم گام به گام می دهم.
سرافرازو پیروز باشید.
سلام
در این فرض، چند عنوان حقوقی و کیفری ممکن است مطرح باشد و انتخاب عنوان دقیق به دلیل برداشتن دوربین و وضعیت اموال بعد از آن بستگی دارد.
اگر شخصی بدون اجازه، دوربین متعلق به شما را از محل نصب جدا کرده باشد، این اقدام میتواند حسب شرایط تخریب، تصرف یا از بین بردن مال غیر یا در صورت برداشتن و نگهداری آن با قصد تملک، سرقت مورد بررسی قرار گیرد. صرف کندن دوربین بهتنهایی همیشه سرقت محسوب نمیشود؛ زیرا باید قصد و نحوه تصرف بعدی شخص مشخص شود.
با توجه به اینکه بعد از برداشته شدن دوربین، مصالح ساختمان نیز مفقود شده است، بهتر است این موضوع را نیز در شکایت مطرح کنید، اما برای نسبت دادن سرقت مصالح به همان فرد، نیاز به دلیل وجود دارد؛ مانند:
* فیلم یا تصویر از دوربینهای دیگر،
* شهادت افراد مطلع،
* قرائن و نشانههای موجود،
* اقرار شخص،
* یا هر مدرکی که ارتباط او با فقدان اموال را نشان دهد.
اقدامات پیشنهادی:
* ثبت شکایت در دادسرا با شرح دقیق ماجرا؛
* اعلام ارزش دوربین و مصالح از طریق فاکتور یا کارشناسی؛
* معرفی شاهدی که اجازه نصب دوربین را داده یا شاهد برداشتن آن بوده است؛
* درخواست بررسی محل و تحقیقات لازم.
نکته مهم این است که چون دوربین روی پشتبام ملک دیگری نصب شده، بهتر است رضایت مالک محل نصب و حدود اجازه او نیز مستند باشد تا طرف مقابل نتواند ادعا کند نصب دوربین بدون مجوز بوده است.
بنابراین بهتر است در شکایت، صرفا یک عنوان قطعی انتخاب نشود و رفتارهای واقعشده (کندن دوربین، بردن یا نگهداری آن، و مفقود شدن مصالح) بهصورت دقیق شرح داده شود تا مرجع قضایی عنوان مناسب را بررسی کند.
سلام پیرو سوال شما، با توضیحاتی که دادید، عنوان اصلی درباره دوربین میتواند تخریب یا از بین بردن مال غیر باشد؛ اگر ثابت شود مستاجر عمدا دوربین را کنده و موجب تلف یا خرابی آن شده، ماده ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی قابل استناد است. اگر دوربین را برداشته و نزد خود نگه داشته باشد، حسب نحوه اثبات موضوع، سرقت یا خیانت در امانت نیز قابل بررسی است. درباره مصالحی که بعدا از ساختمان به سرقت رفته، در صورت وجود دلیل بر انتساب سرقت به همان شخص، میتوانید سرقت را نیز مطرح کنید؛ اما صرف همزمانی دو واقعه برای انتساب سرقت کافی نیست. بهتر است در شکواییه هر دو موضوع را جداگانه بنویسید و تامین دلیل، تصاویر دوربینهای اطراف، شهادت همسایه و کارشناسی ارزش دوربین و مصالح را درخواست کنید.
با درود
ابتدا به ساکن به کلانتری محل یا پلیس ۱۱۰ اطلاع دهید که دوربین مداربسته شما و همچنین مصالح ساختمانی شما بسرقت رفته کلانتری متعاقب تماس شما در محل حاضر و موضوع را پیگیری و حتما از شما خواهند پرسید به کسی مظنون هستید یا خیر؟ که شما در پاسخ نام همسایه خود و یا هرشخص دیگری را که به آن مظنونید نام ببرید ودر اثبات اینکه اساسا دوربین داشته اید به فاکتور خرید و رضایتنامه شهودی که رضایتمندی خود را جهت نصب اعلام داشته اند به ظابطین قضایی تسلیم کنید تا ظابطین با تشکیل پرونده قضایی آنرا به مرجع قضایی جهت تعقیب ارجاع دهند.موفق باشید.
طبق توضیحات در صورت داشتن ادله کافی امکان اقامه شکایت مبنی بر تخریب اموال را دارید و در خصوص سرقت مصالح نیز با اثبات اینکه سرقت حسب تخریب دوربین اتفاق افتاده است به نظر امکان مطالبه خسارت از باب تسبیب را دارید
باسلام
تخریب عمدی اموال: اگر ثابت شود مستاجر دوربین را عمدا از محل نصب جدا کرده و باعث آسیب یا از بین رفتن آن شده است، میتوانید موضوع را تحت عنوان تخریب مال غیر مطرح کنید.
سرقت یا ربایش مال: اگر دوربین را برداشته و نگه داشته یا پس نمیدهد، ممکن است حسب شرایط، موضوع سرقت یا تصرف غیرمجاز در مال دیگری مطرح شود.
سرقت مصالح ساختمانی: اگر بتوانید ارتباط او با برداشته شدن مصالح را اثبات کنید، میتوانید بابت سرقت مصالح نیز شکایت کنید.
سلام عرض ادب فورا از محل بازدید و صورت مجلس کلانتری تهیه شود و از همسایه مالک پشت بام و سایر مطلعان، شهادت کتبی یا معرفی به مرجع رسیدگی اخذ شود و اگر دوربین قابلیت ثبت لاگ و اتصال دارد، سوابق آن نگهداری شود. سپس شکواییه در دادسرای محل وقوع جرم ثبت کنید و هم زمان دادخواست یا درخواست ضرر و زیان ناشی از جرم را نیز مطرح نمایید تا هزینه دوربین، هزینه نصب، و خسارت های مستقیم قابل مطالبه باشد. موفق باشید
با سلام و احترام، میتوانید از این شخص به اتهامات تخریب عمدی (ماده ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی)، سرقت (ماده ۶۵۵ همان قانون) و ورود غیرمجاز (ماده ۶۹۰) شکایت کنید و همچنین در صورت اثبات خسارت ناشی از سرقت مصالح، دادخواست جبران خسارت نیز مطرح نمایید. در صورت نیاز به تنظیم شکواییه و دادخواست، بنده در خدمت شما هستم. امیدوارم پاسخ مفید واقع شده باشد.
باسلام،اگر ثابت شود مستاجر دوربین را عمدا از محل نصب جدا کرده و موجب آسیب یا از بین رفتن آن شده است، میتوانید حسب شرایط موضوع را تحت عنوان تخریب عمدی مال غیر پیگیری کنید؛ اگر دوربین را برداشته و از استرداد آن خودداری کرده باشد نیز بسته به نحوه تصرف و ادله موجود، امکان طرح عناوین کیفری مربوط به ربایش یا تصرف غیرمجاز وجود دارد. همچنین در صورت وجود دلایل کافی درباره ارتباط مستاجر با برداشتن مصالح ساختمانی، میتوانید بابت سرقت مصالح نیز شکایت مطرح کنید.
طیبه برزگر
۳ ماه پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۵٫۰·۱۱ مشاوره موفق
شما سریعا به ۱۱۰ زنگ بزنید تا از محل بازدید و صورت مجلس کلانتری تهیه شود و از همسایه مالک پشت بام و سایر مطلعان،استشهادیه تنظیم کنید و در شکواییه شهادت کتبی همسایگان قید شود که در صورت لزوم جهت شهادت حاضر می شوند و اگر دوربین قابلیت ثبت لاگ و اتصال دارد، سوابق آن نگهداری شود. سپس شکواییه در دادسرای محل وقوع جرم ثبت کنید و هم زمان دادخواست یا درخواست ضرر و زیان ناشی از جرم را نیز مطرح نمایید تا هزینه دوربین، هزینه نصب، و خسارت های مستقیم قابل مطالبه باشد
با سلام
بدوا نسبت به تهیه گزارش سرقت از طریق تماس با ۱۱۰ اقدام و سپس طرح شکایت کنید . اگر دلیلی بر ارتکاب بزه بوسیله شخص مذکور دارید ایشان را به عنوان مشتکی عنه تعرفه در غیر اینصورت نامی از شخص خاصی نبرید .
هرچند شما باید رضایت ایشان را به عنوان کسی که ساکن در ملک بوده جلب می کردید اما در صورت اثبات عمل توسط ایشان ، اختیار سرقت دوربین را نداشتند .
اما در خصوص سرقت مصالح مسئولیتی ندارند مگر آنکه خود ایشان مرتکب سرقت شده باشند
سلام، می توانید به دلیل تخریب شکایت نمایید، هر چند جهت نصب دوربین نیاز به اجازه کلیه مالکین یا متصرفین داشتید. بنظر برای سرقت صرفا می توانید علیه سارق اقدام نمایید مگر اینکه عناصر مسئولیت مدنی احراز شود تا بتوانید از کسی که دوربین را جابجا کرده مطالبه خسارت نمایید..
اگر ثابت شود دوربین را عمدا برداشته یا تخریب کرده، حسب مورد میتوان شکایت تخریب یا اتلاف مال مطرح کرد. اگر ارتباطی میان برداشتن دوربین و سرقت وجود داشته باشد و ادله کافی موجود باشد، موضوع میتواند در تحقیقات سرقت نیز بررسی شود.
با سلام در صورتی که دلیل و مدرکی مثل فیلم دوربین مدار بسته و شاهد داشته باشیدجرم تخریب و سرقت دوربین ثابت میگردد و صرف عدم رضایت وی بدون اطلاع و خواستن از شما برای برداشتن یا عدم نصب نمیتواند مانع برائت او گردد
درود و احترام. ابتدا بابت سرقت یا تخریب (بسته به جزئیات ماوقع) از ایشان شکایت کنید، برای سرقت مصالح میست میتوانید از باب تسبیب و بر مبنای مسئولیت مدنی علیه ایشان اقامه دعوا کنید. موفق باشید.
با سلام؛
رفتار وی میتواند حسب مورد تحت عنوان تخریب عمدی و سرقت (برداشتن دوربین) و در صورت احراز دلیل، معاونت یا مشارکت در سرقت مصالح قابل تعقیب کیفری در مراجع قضایی باشد.
با سلام.
نسبت به موضوع سرقت شکایت کیفری انجام بدهید اما نصب دوربین بر روی ساختمان دیگران نیاز به اجازه متصرفین و مالکین آنجا داشته و بدون اجازه همگی نمی توانستید اقدام به انجام چنین کاری نمایید.
اگر بتوانید اثبات کنید که مستاجر دوربین را برداشته، میتوانید حسب مورد از او به اتهام:
تخریب یا ایراد خسارت به مال غیر (در خصوص دوربین)،
و اگر دوربین را برای خود برداشته باشد، سرقت شکایت کنید.
در مورد سرقت مصالح نیز اگر دلیلی بر دخالت همان شخص دارید، میتوانید آن را نیز در شکایت مطرح کنید؛ در غیر این صورت صرف برداشتن دوربین، دلیل کافی برای انتساب سرقت مصالح به او نیست.
سلام بستگی دارد اگر در فیلم های دوربین مشخص باشد که مستاجر این کار رو کرده قرینه و اماره هست بر این که او مرتکب شده و می توان شکایتی تحت عنوان تخریب اموال مطرح کرد و برای سرقت مصالح باید شاهد یا فیلم یا مدرکی باشد که اثبات کند مستاجر این رو انجام داده است.
