شریکم با وکالت بلاعزل کل ملک مشاع را به نام خود کرده؛ چه کنم؟

پرسیده شده ۱۱ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

شریکم برای فروش ملکی که هر کدام ۳ دانگ از آن سهم داریم، از من وکالت بلاعزل گرفته است. در متن وکالت‌نامه قید شده بود که وی می‌تواند ملک را ولو به خودش بفروشد، اما من به این بند توجه نکرده بودم. اکنون متوجه شدم شریکم کل ملک را به نام خود منتقل کرده و به درخواست‌های من برای پرداخت سهمم پاسخ نمی‌دهد. آیا راهی وجود دارد که به حق خود برسم؟ آیا می‌توانم بابت معامله‌ای که هیچ پولی در آن رد و بدل نشده شکایت کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به متن وکالت‌نامه، شریک شما خارج از اختیارات خود عمل نکرده، اما موظف است سهم شما از مبلغ معامله را بپردازد. در صورت خودداری از پرداخت، می‌توانید دادخواست مطالبه ثمن معامله به دادگاه ارائه دهید.

این مسیرِ کلیِ پیگیری است و اقدام دقیق شما به اسناد پرداخت و نحوه اثبات عدم واریز پول بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه سهم از فروش ملک مشاع به خود شریک

با توجه به امضای وکالت‌نامه و داشتن حق انتقال به خود، شریک شما از حدود اختیارات قانونی تجاوز نکرده است. با این حال، معامله با خود رافع مسئولیت پرداخت بهای ملک نیست و او شرعاً و قانوناً موظف به تادیه سهم شما است. از آنجا که هیچ پولی به شما داده نشده، تنها راهکار قانونی این است که به دلیل عدم پرداخت، دادخواست مطالبه ثمن معامله را در دادگاه ثبت و پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با سلام
با توجه به تنظیم وکالت نامه فوق الذکر و امضاء آن توسط شخص شما وکیل خارج از حدود اختیارات خود عمل نکرده است علی ایحال با وجود معامله با خود نیز موظف است که ثمن معامله را به شما پرداخت نماید و تنها در صورت عدم پرداخت می توانید دادخواست مطالبه ثمن معامله تقدیم دادگاه نمایید.
موفق باشید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با توجه به تنظیم وکالت نامه فوق الذکر و امضاء آن توسط شخص شما وکیل خارج از حدود اختیارات خود عمل نکرده است علی ایحال با وجود معامله با خود نیز موظف است که ثمن معامله را به شما پرداخت نماید و تنها در صورت عدم پرداخت می توانید دادخواست مطالبه ثمن معامله تقدیم دادگاه نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید