شرایط جایگزینی یکی از مستأجران در قرارداد اجاره مشترک
پرسیده شده ۱۹ ساعت پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ما چهار نفر دانشجو هستیم که نام هر چهار نفرمان به عنوان مستأجر در قرارداد اجاره منزل قید شده است. در صورتی که سه نفر با ادامه حضور نفر چهارم مخالف باشند، آیا از نظر قانونی راهی برای جایگزین کردن او با فرد دیگری وجود دارد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سه مستأجر نمی‌توانند بدون رضایت نفر چهارم او را حذف یا جایگزین کنند و هرگونه تغییر نیازمند موافقت خود او، رضایت موجر و تنظیم الحاقیه یا قرارداد جدید است.
این قاعده کلی است و امکان تغییر مستأجر پیش از پایان قرارداد، به مفاد اجاره‌نامه و شروط فسخ آن بستگی دارد.
