لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملکی را بدون انباری به شخصی فروختم. خریدار پس از معامله اقدام به ساخت انباری در پشتبام کرده است. اکنون یکی از همسایگان هم از من و هم از خریدار شکایت کرده که انباری غیرقانونی ساخته شده. آیا این شکایت علیه من وجه قانونی دارد؟ آیا باید در دادگاه حاضر شوم؟
سلام
در این خصوص مسئولیتی متوجه شما نیست
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید مالک شما نیستید و هیچ مسئولتی ندارید .
شما طرف دعوی نیستید طی یک لایحه موارد را به دادگاه اعلام کنید، دعوی ایشان به طرفیت شما رد خواهد شد
چنانچه شما را برای حضور در دادگاه ابلاغ نمودند حاضر شوید و مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود.
با سلام
دعوا متوجه شما نیست ولی در جلسه دادگاه حاضر شوید و موضوع را اعلام کنید.
با سلام
ساخت و ساز غیر مجاز در مرجع مربوطه موجب محکومیت متخلف به تخریب بنای احداثی یا جریمه خواهد بود لذا اتهام یا تخلفی متوجه شما نیست.
موفق باشید
اکر از شما شکایت شده باید در دادگاه حضور پیدا کنید
ولی شکایت علیه شما رد خواهد شد
با سلام.با توجه به توضیحات شما دعوی متوجه شما نخواهد بود و در صورت احضار حضور یافته و توضحات خود را بیان کنین
با سلام با توجه به اینکه شما ملک را فروخته اید و دیگر مالک نیستید شکایت از شما رد میشود.
سلام
با اولین دفاع در جلسه رسیدگی با توجه به عدم مالکیت جنابعالی ایراد عدم توجه دعوا نمایید تا نسبت به شما قرار رد دعوا صادر شود.
باسلام
جای نگرانی نیست موضوع در ارتباط با شما نیست
با احترام بهتر است مراجعه کنید و مستندات خودمبنی بر فروش قبل از تخلف ارائه دهید در این صورت شکایت متوجه شما نیست
خریدار جدید با احداث انبار مقصر است و کسی نمی تواند علیه شما شهادت بدهد
با درود دعوا ایشان نسبت به شما مطالبه ماده ۲قانون آئین دادرسی مدنی میبایست رد شود.
سلام اساسا امکان شکایت علیه شما وجود نداشته و عملا نسبت به شما پرونده مختومه خواهد شد و بهتر است یک برگه دفاعیه در پرونده بگذاریدذ
درصورتیکه در قرارداد انباری درج نشده باشد ، مسئولیتی متوجه شما نمی باشد لکن برای دفاع از خود می توانید لایحه ای تنظیم و برای ثبت در پرونده به دفتر خدمات قضایی بدهید .
بنام خدا
باسلام
با توجه به مبایعه نامه فروش شما و فروختن مال فوق./لایحه ای به دادگاه تقدیم فرمایید مبنی بر فروش ملک
تا رد دعویی به له شما صورت گیرد./
وفق کمسیون ماده ۱۰۰ شهرداری چنانچه مطابق با نقشه پیمانی شهرداری میبایست ساخته شود ملک در غیر اینصورت اضافه بنا شامل جریمه و احداث بنا اضافی یا امثال دیوار شامل تخریب میگردد./
منتها بعد از پاینکار ساختمان خیلی ها اقدام به احداث بنا مینمایند./
با احترام
در صورتی که احضار شدید مراجعه بفرمائید از خودتان دفاع کنید اتهام علیه شما رد خواهد شد، تخلف از جانب خریدار بوده و پس از شکایت همسایه ها دستور تخریب توسط شهراری صادر و اجرا خواه شد ماده ۱۰۰ هم چون شاکی دارد قبول نخواهد کرد.
سلام شما بر اساس قراداد فروشی که دارید میتوانید دلایل خود را اثبات نمایید موفق باشید
در اولین جلسه دادگاه با استناد به مبایعه نامه ایراد عدم توجه دعوا به خودتان را مطرح کنید تا قرار رد دعوا نسبت به شما صادر گردد
با سلام اگر ملک شما دارای سند مالکیت باشد ونه قولنامه ای شما نگران نباش جواب تلفن هم نده چون شهرداری موظف است زمان انتقال سند مالکیت برای بازدید از اپارتمان فوق بازرسی را میفرستاد تا در صورت تغییرات غیر قانونی گزارش و رفع شود روال همین است ولی در برخی موارد کوتاهی صورت میگیرد و بازرس بدون بازدید امضا میکند ولی شما نگران نباشید
درود بر شما
حتما در دادگاه حاضر شدنه ودلایل انتقال مالکیت را ارائه دهید . مسئولیت قانونی متوجه شما نمی باشد .
باسلام
هربنایی زائدبرساختمان بدون مجوزساخته شود درصورت مطرح شدن درکمیسیون ماده صد این کمیسیون رای به تخریب بنای زائد خواهد داد مجازات خاصی ندارد فقط بنای اضافه تخریب میشود.
با سلام.شماهیچنگراننباشیدومسئولنیستیدوهرادعاییدرموردشمارددعوامیشود.خریدارازشمابایدپاسخگوباشد
شکایتی علیه شما وارد نیست با توجه به فروش ملک بدون انباری ,البته اگر در مبایعه نامه انباری ذکر نشده باشد.
سلام. شما در روز دادرسی ب دادگاه تشریف ببرید و مبایعه نامه مبنی بر فروش مال بدون انباری ب دادگاه ارائه دهید ودعوی متوجه شما نخواهد بود.
شکایت متوجه شما نیست واگر علیه شما دادخواستی تنظیم شده با توج به ماده۸۴ از قانون آیین دادرسی مدنی رد دعوا صادر خواهد شد
سلام چون ملک را فروخته اید در دادگاه باید ایراد عدم توجه دعوی را مطرح کنید. واین دعوا رد میگردد
با سلام دعوا متوجه شما نیست زیرا شما ملک را فروخته اید و عمل اضافه ساخت انباری توسط خریدار یا مالک جدید انجام شده
سلام
در دادگاه حاضر شده و با استناد به سند رسمی انتقال ملک و یا قولنامه فروش، ایراد عدم توجه دعوی نسبت به خود را مطرح نمایید.
اگر فروختی وسند خورده که به شما ارتباطی نداره بخاطر اینکه شهرداری اومده بازدید وهیچ مشکلی نبوده
وشکایت به شما ارتباطی نداره وخود اون شخصی که ساخته باید جوابگو باشه واصولا شهرداری برای انباری پشت بام مجوز میدهد
با سلام
اولا مشکلی برای شما پیش نخواهد امد زیرا شواهد و قراین نشان از ساخت انباری بعد از فروش ملک از سوی شما میباشد .
دوما در صورتی که پیامک و تماس همسایه ایجاد سلب آسایش و ایجاد مزاحمت برای شما مینماید میتوانید از طریق قانون اقامه دعوی نمایید .
حتما دردادگاه حاضرشویدوبامدارک فروش به اثبات خواهیدرساندکه قبل از تخلف شخص ملک رابه وی فروخته اید خسارات ومسولیت اعم ازحقوقی یاکیفری صرفا متوجه خریدارمیباشد
بسمه تعالی : فرض مذکور هیچگونه مورد قانونی بر علیه شما متصور نیست و گویا شاکی اشتباها از شما شکایت نموده یا اینکه خریدار به اشتباه اعلام کرده که خودش نساخته و ساخته شده از شما خریداری نموده لذا هر چند این موارد به دادگاه ارتباطی ندارد و موضوع باید از طریق شهرداری و کمیسیونهای مرربوطه حل و فصل گردد اما از باب سول حضرتعالی این شکایت موجب منع پیگرد خواهدشد
بدلیل عدم وجود رابطه شما با ملک مسؤولیتی ندارید
با سلام و احترام به استحضار می رساند هر گونه ساخت و ساز و ایجاد مستحدثات بدون اجازه و پروانه شهرداری محل مستوجب ارجاع به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و صدور حکم جریمه و بعضا تخریب را دارد و فاقد جنبه تعقیب کیفری است . با این اوصاف که شما ملک را فروخته اید و پس از معامله خریدار جدید اقدام به عمل بدون مجوز فوق نموده اند هیچگونه مسئولیت مدنی متوجه شما نمی باشد و در ما نحن فیه این شکایت در صلاحیت مراجع قضایی نمی باشد و مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری محل است و شخص شاکی نیز هیچگونه سمت ندارد و ذینفع نمی باشد شما و خریدار جدید میتوانید از وی بعنوان مزاحمت شکایت کنید .
با سلام و احترام
طرح این دعوی ربطی به شما ندارد
نگران نباشید
شما درحال حاضر مالک نیستید و جای نگرانی نداره و شکایت علیه شما بی نتیجه می باشد
با سلام
شما به دادگاه مراجعه نموده و بیان نمائید که انباری توسط شما ساخته نشده است
سللم برای شما جای نگرانی ندارد و اینکه برای توصیحات ب دادگاه میروید
جای نگرانی نیست چون مالک بودید جهت توضیحات ب دادگاه مراجعه کرده
به استناد بند ۴ماده۸۴ قانون آیین دادرسی ادعا متوجه شما نمی شود در دادگاه حاضر بشوید وایراد متوجه نبودن دعوا را مطرح نمایید بگویید بنده هیچ نقشی در دعوی مطروحه ندارم نسبت به شما رد می شود
خیر این موضوع به شما مربوط نیست و خریدار ملک شما باید پاسخگو باشد.وشکایت کیفری در این مورد پذیرفته نیست
عمل خریدار تصرف عدوانی است ولی اتهامی متوجه شما نمی باشد.
باسلام.شما در حال حاضر مالک ملک نیستید .وشکایت علیه شما بی نتیجه خواهد بود.نگران نباشید
پشت بام چون از مشاعات ساختمان محسوب میشود نمیتوان در آنجا انباری احداث نمود ودر صورت احداث از سوی سایر مالکین و ایضا از سوی شهرداری منطقه مربوطه قابل پیگیری خواهد بود
سلام
با عنایت به اینکه ساخت انباری توسط خریدار جدید انجام شده لذا شکایتی متوجه شما نیست و از تاریخ انتقال ملک کلیه مسولیتها متوجه مالک جدید می باشد. در صورت مزاحمت پیامکی حق شکایت برای شما نیز محفوظ است.
باسلام واحترام
اگرازشما شکایت شده باید در دادگاه حاضرشوید اما دعوی ایشان بطرفیت شما رد میگردد
اگر جزو مشاعات باشد باید معدوم شود اگر اضافه اشکوب تلقی شود کمیسیون ماده ۱۰۰ اعمال نظر می نماید
سلام
اگر برای ادای توضیحات دعوت شدید به همراه اسناد و مدارک تنظیمی جهت ادای توضیح حاضر شوید ولی با توجه به شرجی که دادید نهایتا مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود.
با سلام
شکایت علیه شما رد خواهد شد و بهتر است مراجعه کنید و در صورت عدم حضور لایحه ای به همراه مدارک دال بر فروش قبل از تخلف به دادگاه ارسال نمایید
شما چون مالک رسمی ملک هستید بایستی در دادگاه حضور داشته باشید انهم صرفا برای احرازوقوع بیع ولی مسولیتی متوجه شما نیست
با سلام با توجه به اینکه ملک را فروخته اید در دادگاه باید ایراد عدم توجه دعوی را مطرح نمایید.
خیر شکایت علیه شما وارد نخواهد بود و رد خواهد شد. لذا در صورتیکه احضاریه برای شما آمده باشد میتوانید ضمن مراجعه توضیحات خود را بفرمائید.ولی نگران نباشید.
موید باشید
