آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
بنده ملکی رو بدون انباری به فردی فروختم و خریدار بعد از آن اقدام به ساخت انباری در پشت بام کرده حال یکی از همسایگان از من و خریدار ملکم شکایت کرده در دادگاه که انباری غیر قانونی ساخته شده.الان من چکار باید بکنم؟آیا اصلا این فرد میتونسته از من شکایت کنه.خیلی برام ایجاد مزاحمت میکرد با اس مس .درحالیکه من طرف حساب ایشون اصلا نیستم.خریدار هم میگه من میگم که ملک رو از شما بدون انباری خریدم و خودم ساختم.الان من نیاز هست که برم دادگاه یا باید برم.آرامشم بهم ریخته.کمکم کنید.ممنون
درصورتیکه در قرارداد انباری درج نشده باشد ، مسئولیتی متوجه شما نمی باشد لکن برای دفاع از خود می توانید لایحه ای تنظیم و برای ثبت در پرونده به دفتر خدمات قضایی بدهید .
بنام خدا
باسلام
با توجه به مبایعه نامه فروش شما و فروختن مال فوق./لایحه ای به دادگاه تقدیم فرمایید مبنی بر فروش ملک
تا رد دعویی به له شما صورت گیرد./
وفق کمسیون ماده ۱۰۰ شهرداری چنانچه مطابق با نقشه پیمانی شهرداری میبایست ساخته شود ملک در غیر اینصورت اضافه بنا شامل جریمه و احداث بنا اضافی یا امثال دیوار شامل تخریب میگردد./
منتها بعد از پاینکار ساختمان خیلی ها اقدام به احداث بنا مینمایند./
در صورتی که احضار شدید مراجعه بفرمائید از خودتان دفاع کنید اتهام علیه شما رد خواهد شد، تخلف از جانب خریدار بوده و پس از شکایت همسایه ها دستور تخریب توسط شهراری صادر و اجرا خواه شد ماده ۱۰۰ هم چون شاکی دارد قبول نخواهد کرد.
با سلام اگر ملک شما دارای سند مالکیت باشد ونه قولنامه ای شما نگران نباش جواب تلفن هم نده چون شهرداری موظف است زمان انتقال سند مالکیت برای بازدید از اپارتمان فوق بازرسی را میفرستاد تا در صورت تغییرات غیر قانونی گزارش و رفع شود روال همین است ولی در برخی موارد کوتاهی صورت میگیرد و بازرس بدون بازدید امضا میکند ولی شما نگران نباشید
باسلام
هربنایی زائدبرساختمان بدون مجوزساخته شود درصورت مطرح شدن درکمیسیون ماده صد این کمیسیون رای به تخریب بنای زائد خواهد داد مجازات خاصی ندارد فقط بنای اضافه تخریب میشود.
اگر فروختی وسند خورده که به شما ارتباطی نداره بخاطر اینکه شهرداری اومده بازدید وهیچ مشکلی نبوده
وشکایت به شما ارتباطی نداره وخود اون شخصی که ساخته باید جوابگو باشه واصولا شهرداری برای انباری پشت بام مجوز میدهد
با سلام
اولا مشکلی برای شما پیش نخواهد امد زیرا شواهد و قراین نشان از ساخت انباری بعد از فروش ملک از سوی شما میباشد .
دوما در صورتی که پیامک و تماس همسایه ایجاد سلب آسایش و ایجاد مزاحمت برای شما مینماید میتوانید از طریق قانون اقامه دعوی نمایید .
حتما دردادگاه حاضرشویدوبامدارک فروش به اثبات خواهیدرساندکه قبل از تخلف شخص ملک رابه وی فروخته اید خسارات ومسولیت اعم ازحقوقی یاکیفری صرفا متوجه خریدارمیباشد
بسمه تعالی : فرض مذکور هیچگونه مورد قانونی بر علیه شما متصور نیست و گویا شاکی اشتباها از شما شکایت نموده یا اینکه خریدار به اشتباه اعلام کرده که خودش نساخته و ساخته شده از شما خریداری نموده لذا هر چند این موارد به دادگاه ارتباطی ندارد و موضوع باید از طریق شهرداری و کمیسیونهای مرربوطه حل و فصل گردد اما از باب سول حضرتعالی این شکایت موجب منع پیگرد خواهدشد
با سلام و احترام به استحضار می رساند هر گونه ساخت و ساز و ایجاد مستحدثات بدون اجازه و پروانه شهرداری محل مستوجب ارجاع به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و صدور حکم جریمه و بعضا تخریب را دارد و فاقد جنبه تعقیب کیفری است . با این اوصاف که شما ملک را فروخته اید و پس از معامله خریدار جدید اقدام به عمل بدون مجوز فوق نموده اند هیچگونه مسئولیت مدنی متوجه شما نمی باشد و در ما نحن فیه این شکایت در صلاحیت مراجع قضایی نمی باشد و مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری محل است و شخص شاکی نیز هیچگونه سمت ندارد و ذینفع نمی باشد شما و خریدار جدید میتوانید از وی بعنوان مزاحمت شکایت کنید .
با سلام و احترام به استحضار می رساند هر گونه ساخت و ساز و ایجاد مستحدثات بدون اجازه و پروانه شهرداری محل مستوجب ارجاع به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری و صدور حکم جریمه و بعضا تخریب را دارد و فاقد جنبه تعقیب کیفری است . با این اوصاف که شما ملک را فروخته اید و پس از معامله خریدار جدید اقدام به عمل بدون مجوز فوق نموده اند هیچگونه مسئولیت مدنی متوجه شما نمی باشد و در ما نحن فیه این شکایت در صلاحیت مراجع قضایی نمی باشد و مربوط به کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری محل است و شخص شاکی نیز هیچگونه سمت ندارد و ذینفع نمی باشد شما و خریدار جدید میتوانید از وی بعنوان مزاحمت شکایت کنید .
به استناد بند ۴ماده۸۴ قانون آیین دادرسی ادعا متوجه شما نمی شود در دادگاه حاضر بشوید وایراد متوجه نبودن دعوا را مطرح نمایید بگویید بنده هیچ نقشی در دعوی مطروحه ندارم نسبت به شما رد می شود
پشت بام چون از مشاعات ساختمان محسوب میشود نمیتوان در آنجا انباری احداث نمود ودر صورت احداث از سوی سایر مالکین و ایضا از سوی شهرداری منطقه مربوطه قابل پیگیری خواهد بود
سلام
با عنایت به اینکه ساخت انباری توسط خریدار جدید انجام شده لذا شکایتی متوجه شما نیست و از تاریخ انتقال ملک کلیه مسولیتها متوجه مالک جدید می باشد. در صورت مزاحمت پیامکی حق شکایت برای شما نیز محفوظ است.
سلام
اگر برای ادای توضیحات دعوت شدید به همراه اسناد و مدارک تنظیمی جهت ادای توضیح حاضر شوید ولی با توجه به شرجی که دادید نهایتا مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود.
خیر شکایت علیه شما وارد نخواهد بود و رد خواهد شد. لذا در صورتیکه احضاریه برای شما آمده باشد میتوانید ضمن مراجعه توضیحات خود را بفرمائید.ولی نگران نباشید.
